№ 1084
гр. Сливен, 15.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Ива Ил. Стойчева Коджабашева
при участието на секретаря Андреана Ст. Станчева
като разгледа докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева Гражданско
дело № 20242230103840 по описа за 2024 година
Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл.
34, ал. 1 ЗС от Г. М. Б. срещу Н. М. Б. за делба на недвижим имот, а именно
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.552.34.3.78,
представляващ Ателие № 2 на адрес гр. Сливен, бул. „...................
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на имота при
равни квоти на основание Договор за покупко-продажба, обективиран в НА №
123 от 11.03.2010 г. на Нотариус Николина Стойчева. Ищецът излага, че с
ответника не могат доброволно да поделят имота, поради което моли за
уважаване на предявения иск.
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от
ответника, чрез неговия пълномощник - адвокат, с който излага становище за
допустимост и основателност на иска.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, се явява лично.
Представлява се от своя пълномощник - адвокат, чрез който поддържа
предявения иск и моли съда да допусне делбата между страните при
описаните в исковата молба квоти.
Ответникът, редовно призован, не се явява лично. Чрез своя
пълномощник - адвокат моли да се допусне делбата на имота при квотите от
1
1/2 ид. ч. за ищеца и 1/2 ид. ч. за ответника.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира
от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС от Г. М. Б. срещу Н.
М. Б. за делба на недвижим имот, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 67338.552.34.3.78 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и
четири точка три точка седемдесет и осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-
31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
26.04.2010 г.; адрес на имота: гр. Сливен, бул. „................. /двадесет и три/,
етаж 7 /седем/, ателие 2 /две/, самостоятелният обект се намира на етаж 7
/седем/ в сграда с идентификатор 67338.552.34.3 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и
четири точка три/, предназначение: Сграда със смесено предназначение,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 67338.552.34
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
две точка тридесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект:
Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ:
52,02 кв. м. /петдесет и две цяло и две стотни кв. м./, при съседи: на същия
етаж - обект с идентификатор 67338.552.34.3.77 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и
четири точка три точка седемдесет и седем/ и обект с идентификатор
67338.552.34.3.79 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет
и девет/, под обекта - обект с идентификатор 67338.552.34.3.65 /шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка
тридесет и четири точка три точка шестдесет и пет/, над обекта - обект с
идентификатор 67338.552.34.3.87 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три
точка осемдесет и седем/, заедно с припадащите се 5,31 /пет цяло и тридесет и
една стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху имота, при квоти от 1/2 ид. ч. за
2
ищеца и 1/2 ид. ч. за ответника.
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е
процесуално допустим.
Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да
бъде уважен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Безспорно е между страните, а се установява и от писмените
доказателства по делото, че ищецът и ответникът са съсобственици на
основание транслативна правна сделка - Договор за покупко-продажба,
обективиран в НА № 123 от 11.03.2010 г. на Нотариус Николина Стойчева на
процесния имот при равни квоти от 1/2 ид. ч. за ищеца и 1/2 ид. ч. за
ответника, поради което делбата следва да се допусне при посочените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните Г. М. Б., ЕГН:
**********, с адрес гр. Сливен, ул. „............... и Н. М. Б., ЕГН: **********, с
адрес гр. Сливен, ул. „.................. по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
67338.552.34.3.78 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет
и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен,
одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на
АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 26.04.2010 г.; адрес на имота: гр. Сливен, бул.
„................. /двадесет и три/, етаж 7 /седем/, ателие 2 /две/, самостоятелният
обект се намира на етаж 7 /седем/ в сграда с идентификатор 67338.552.34.3
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
две точка тридесет и четири точка три/, предназначение: Сграда със смесено
предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
67338.552.34 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
3
петстотин петдесет и две точка тридесет и четири/, предназначение на
самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в
документа площ: 52,02 кв. м. /петдесет и две цяло и две стотни кв. м./, при
съседи: на същия етаж - обект с идентификатор 67338.552.34.3.77 /шестдесет
и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка
тридесет и четири точка три точка седемдесет и седем/ и обект с
идентификатор 67338.552.34.3.79 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три
точка седемдесет и девет/, под обекта - обект с идентификатор
67338.552.34.3.65 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка шестдесет и
пет/, над обекта - обект с идентификатор 67338.552.34.3.87 /шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет
и четири точка три точка осемдесет и седем/, заедно с припадащите се 5,31
/пет цяло и тридесет и една стотни/ кв. м. идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, при
следните квоти от правото на собственост:
1/2 ид. ч. за Г. М. Б., ЕГН: ********** и
1/2 ид. ч. за Н. М. Б., ЕГН: **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните чрез техните
пълномощници.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на следващи процесуални действия във връзка с подготовката и
провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4