Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 170 04.08.2010
година гр.Несебър
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Несебърският районен съд граждански състав
на
петнадесети юли две хиляди и десета година
в публично заседание в следния състав:
Председател: Атанаска А.
при секретаря Д.Г.
като разгледа докладваното от съдията А.
гражданско дело № 564 по описа за 2006 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по извършването
й.
С решение № 296/10.01.2007 г. съдът е допуснал
извършването на делба между Л.Д.Я. с
ЕГН ********** ***, Д.В.Я. с ЕГН ********** ***, Н.Г.Я. с ЕГН ********** ***, Д.Г.К.
с ЕГН ********** ***, Л.Л.Я. с ЕГН ********** *** и Г.К.Ш. с ЕГН ********** ***
със съдебен адрес за призоваване на изброените гр.Поморие, ул. “Княз Борис I” №
63, адв.Х.Я., В.Д. ***, И.Г.К. с ЕГН ********** ***, В.Д.Г.
с ЕГН ********** ***, Б.Д.М. с ЕГН ********** ***, Р.К.Я. с ЕГН ********** ***,
К.Л.Я. ***, Л.К. Хапизанова с ЕГН ********** ***, Л.А.Я.
***, В.А.Я. с ЕГН ********** ***, Х.А.Я. с ЕГН ********** ***, М.Г.Л. с ЕГН **********
***, Т.Г.Д. с ЕГН ********** ***, Д.Г.К. с ЕГН ********** ***, Н.М.Н. с ЕГН **********
*** и П.М.А. с ЕГН ********** *** и съдебен адрес гр.Несебър, ул. “И. Вазов” №
8, на следните недвижими имоти,
находящи се в землището на гр.Несебър: 1) трайни насаждения в местността “Бостанлъка” с площ от 3.303 дка, осма категория,
съставляващи имот № 012002 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
поземлен имот № 012003 трайни насаждения на наследници на Кузо
Апостолов Г., кадастрален № 000155 полски път на Община Несебър, поземлен имот
№ 0120001 трайни насаждения на Щерьо Матакев
Бояджиев, поземлен имот № 012005 пасище мера на Катерина Г.К., поземлен имот №
012013 трайни насаждения на Миртиядис Хасапидис и др.; 2) Нива в местността “Инджекьойско
блато” с площ от 14.880 дка, пета категория, съставляваща имот № 052018 по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: поземлен имот № 052019 нива
наследници на Б. Тальоков, поземлен имот № 052017
нива на Катерина Г.К. и др., поземлен имот № 052016 нива на Марийка Вангелова Вълкова, кадастрален № 000051- ведомствен път на
Община Несебър, кадастрален № 000052- полски път на Община Несебър; 3) Нива в местността
“Инджекьойско блато/полугодни”
с площ от 15.528 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 057015 по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: поземлен имот № 057014 нива наследници
на Г. Трайков Янакиев, кадастрален № 000087- полски път на Община Несебър,
поземлен имот № 057016 нива на Вангел Христов В. и
др., кадастрален № 000082- полски път на Община Несебър; 4) Лозе в местността “Кокалу” с площ от 1.299 дка, четвърта категория,
съставляващо имот № 082007 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
поземлен имот № 082029 лозе наследници на Атанас Янакиев Вергов,
поземлен имот № 082030 лозе на наследници на Кръстю Димов Вишев,
поземлен имот № 082031 пасище мера на Русанка
Ангелова Г., поземлен имот № 082008 лозе наследници на Коста Филев К., кадастрален № 000146- полски път на Община
Несебър, поземлен имот № 082006 лозе наследници на Марко Д. Калчунов,
при квоти: за Л.Д.Я., Л.К.Х., Г.К.Ш.,
П.М.А. и Н.М.Н.- по 1/14 ид.ч за всеки, за Р.К.Я., Л.Л.Я.,
К.Л.Я., Л.А.Я., Х.А.Я., В.А.Я., М.Г.Л., Д.Г.К. и Т.Г.Д. - по 1/21 ид.ч. за всеки, за Н.Г.Я., Д.В.Я., В.Д.Т., В.Д.Г., Б.Д.М. по 1/28 ид.ч. за
всеки и за И.Г.К. и Д.Г.К. по 1/56 ид.ч. за всеки.
В хода на производството по втората фаза на делбата е
починал съделителят И.Г.К., който, видно от
приложеното по делото удостоверение № 133/16.02.2007 г. е оставил законен
наследник- съделителя Д.Г.К., негов брат.
С протоколно определение от 13.07.2007 г. са
конституирани на основание чл.120 от ГПК (отм.) М.Х.Ш. с ЕГН **********, Ф.Г.Ш.
с ЕГН ********** и К.Г.Ш. с ЕГН **********, на мястото на починалия съделител Г.Ш.. На основание чл.120 от ГПК (отм.) с
протоколно определение от 28.11.2007 г. са конституирани също С.П.В. с ЕГН **********,
П.С.В. с ЕГН ********** и Р.С.В. с ЕГН **********, на мястото на починалия съделител К.Л.Я.. С протоколно определение от 11.07.2008 г.
е конституирана наследницата на починалия съделител Л.А.Я.-
Й.Л.А. със законен представител нейната майка Р.Д.Н..
В съдебно заседание пълномощникът на ищците моли да се
постанови решение, с което допуснатите до делба имоти се изнесат на публична
продан, като изрично се противопоставя да бъдат образувани общи дялове.
Пълномощникът на ответниците Б. Мандлуев
и Т.Д. прави искане да бъде обособена 1/7 ид.ч.,
съответстваща на квотата на съделителите, които не
желаят да продават делбените имоти, като не посочва
кои са тези съделители. Съгласие с това предложение
изразяват ищците М.Ш. и Ф.Ш..
Останалите съделители не са
заявили становище относно начина на извършване на делбата.
Несебърският районен съд, като прецени
събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за
установено следното:
Предмет на иска за делба са земеделски
земи в землището на гр. Несебър, съставляващи по плана за земеразделяне: поземлен
имот № 012003 с площ от 3.303 дка, имот № 052018 с площ от 14.880 дка, имот №
057015 с площ от 15.528 дка, имот № 082007 с площ от 1.299 дка. В хода на
производството страните са отчуждили с нотариален акт № 191/2008 г. процесния имот № 057015 с площ от 15.528 дка, поради което
делбата е продължила само досежно останалите три
имота, с идентификатори 51500.12.2, 51500.52.18 и 51500.82.7 по кадастралната
карта на гр. Несебър.
Видно от заключението на приетата по
делото съдебно-техническа експертиза, депозирана в съда на 08.12.2008 г., от делбените имоти не могат да се обособят реални дялове за
всеки от съделителите. Експертизата е предложила
делбата да се извърши по колена, при квота 1/7 за едно коляно. В заключението е
посочено, че е възможен само един вариант, тъй като в делбената
маса има два неподеляеми имота и един имот, който
може да се подели на четири дяла, а седмият дял може да получи равностойността
на квотата си в пари. Не е заявено обаче съгласие от страна на всички съделители за обособяване на общи дялове, поради което
съдът счита, че делбата не може да се извърши по този начин.
С оглед неподеляемостта
на процесните имоти, съдът намира, че единственият
законоустановен способ за ликвидиране на съсобствеността между тях е
установеният с чл.288, а.1 от ГПК (отм.)- изнасяне на публична продан с начална
цена действителната пазарна стойност, определена от съдебно-техническата
експертиза. Пазарната оценка на имотите, според заключението на вещото лице В.Г.,
депозирано на 08.12.2008 г., е както следва: за имот с идентификатор
51500.12.2- 64 607 лева, за имот 51500.52.18- 349 263 лева и за имот
51500.82.7- 50 817 лева.
На основание чл. 293а от ГПК в тежест на страните
следва да бъде възложена държавната такса за производството, съобразно
стойността на дяловете им от процесните имоти, а
именно: за Л.Д.Я., Л.К.Х., П.М.А. и Н.М.Н.- по 33 192 лева за всеки от тях,
за М.Х.Ш., Ф.Г.Ш. и К.Г.Ш.- общо 33 192 лева, за Р.К.Я., Л.Л.Я., Й.Л.А.
със законен представител нейната майка Р.Д.Н., Х.А.Я., В.А.Я., М.Г.Л., Д.Г.К. и
Т.Г.Д. - по 22 128 лева за всеки, С.П.В., П.С.В. и Р.С.В.- общо
22 128 лева, за Н.Г.Я., Д.В.Я., В.Д.Т., В.Д.Г., Б.Д.М. и Д.Г.К. по 16 596 лева за всеки.
Мотивиран от горното, Несебърският районен съд
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА изнасяне на ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Несебър:
1) Имот с идентификационен № 51500.12.2
по кадастралната карта на гр. Несебър, представляващ трайни насаждения в
местността “Бостанлъка” с площ от 3.303 дка, осма
категория, имот № 012002 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
поземлен имот № 012003 трайни насаждения на наследници на Кузо
Апостолов Г., кадастрален № 000155 полски път на Община Несебър, поземлен имот
№ 0120001 трайни насаждения на Щерьо Матакев
Бояджиев, поземлен имот № 012005 пасище мера на Катерина Г.К., поземлен имот №
012013 трайни насаждения на Миртиядис Хасапидис, с действителна пазарна цена 64 607
(шестдесет и четири хиляди шестстотин и седем) лева; 2) Имот с идентификационен
№ 51500.52.18 по кадастралната карта
на гр. Несебър, представляващ нива в местността “Инджекьойско
блато” с площ от 14.880 дка, пета категория, имот № 052018 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: поземлен имот № 052019 нива наследници на Б.
Тальоков, поземлен имот № 052017 нива на Катерина Г.К.
и др., поземлен имот № 052016 нива на Марийка Вангелова
Вълкова, кадастрален № 000051- ведомствен път на Община Несебър, кадастрален №
000052- полски път на Община Несебър, с действителна пазарна цена 349 263 (триста четиридесет и девет хиляди двеста
шестдесет и три) лева; 3) Имот с идентификационен № 51500.82.7 по кадастралната карта на гр. Несебър, представляващ
лозе в местността “Кокалу” с площ от 1.299 дка,
четвърта категория, съставляващо имот № 082007 по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: поземлен имот № 082029 лозе наследници на Атанас Янакиев Вергов, поземлен имот № 082030 лозе на наследници на Кръстю
Димов Вишев, поземлен имот № 082031 пасище мера на Русанка Ангелова Г., поземлен имот № 082008 лозе наследници
на Коста Филев К., кадастрален № 000146- полски път
на Община Несебър, поземлен имот № 082006 лозе наследници на Марко Д. Калчунов с действителна пазарна цена 50 817 (петдесет хиляди осемстотин и седемнадесет
лева), като получените от продажбата суми бъдат разпределени между съделителите:
Л.Д.Я. с ЕГН ********** ***, Д.В.Я. с ЕГН ********** ***, Н.Г.Я. с ЕГН **********
***, Д.Г.К., с ЕГН ********** ***, Л.Л.Я. с ЕГН ********** ***, М.Х.Ш. с ЕГН **********,
Ф.Г.Ш. с ЕГН ********** и К.Г.Ш. с ЕГН **********,***, В.Д. ***, В.Д.Г. с ЕГН **********
***, Б.Д.М. с ЕГН ********** ***, Р.К.Я. с ЕГН ********** ***, С.П.В. с ЕГН **********
***, П.С.В. с ЕГН ********** *** и Р.С.В. с ЕГН ********** ***, Л.К.Х. с ЕГН **********
***, Й.Л.А. с ЕГН ********** със законен представител нейната майка Р.Д. ***, В.А.Я.
с ЕГН ********** ***, Х.А.Я. с ЕГН ********** ***, М.Г.Л. с ЕГН ********** ***,
Т.Г.Д. с ЕГН ********** ***, Д.Г.К. с ЕГН ********** ***, Н.М.Н. с ЕГН **********
*** и П.М.А. с ЕГН ********** *** и съдебен адрес гр.Несебър, ул. “И. Вазов” №
8, съобразно квотите им в
съсобствеността, а именно: за Л.Д.Я., Л.К.Х., П.М.А. и Н.М.Н.- по 1/14 за всеки от тях, за М.Х.Ш., Ф.Г.Ш.
и К.Г.Ш.- общо 1/14, за Р.К.Я., Л.Л.Я.,
Й.Л.А. със законен представител нейната майка Р.Д.Н., Х.А.Я., В.А.Я., М.Г.Л., Д.Г.К.
и Т.Г.Д. - по 1/21 за всеки, С.П.В.,
П.С.В. и Р.С.В.- общо 1/21, за Н.Г.Я.,
Д.В.Я., В.Д.Т., В.Д.Г.,
Б.Д.М. и Д.Г.К. по 1/28 за всеки.
ОСЪЖДА Л.Д.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 1327.68 лева (хиляда триста двадесет
и седем лева и шестдесет и осем ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Л.К.Х. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 1327.68 лева (хиляда триста двадесет
и седем лева и шестдесет и осем ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА П.М.А. с ЕГН ********** *** и съдебен адрес
гр.Несебър, ул. “И. Вазов” № 8, да заплати по сметката на Районен съд- Несебър
сумата от 1327.68 лева (хиляда триста двадесет и седем лева и шестдесет и осем
ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Н.М.Н. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 1327.68 лева (хиляда триста двадесет
и седем лева и шестдесет и осем ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА М.Х.Ш. с ЕГН **********, Ф.Г.Ш. с ЕГН **********
и К.Г.Ш. с ЕГН **********, да заплатят по сметката на Районен съд- Несебър
сумата от 1327.68 лева (хиляда триста двадесет и седем лева и шестдесет и осем
ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Р.К.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Л.Л.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Й.Л.А. с ЕГН ********** със законен
представител нейната майка Р.Д.Н., да заплати по сметката на Районен съд-
Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и пет лева и дванадесет
ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА В.А.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Х.А.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА М.Г.Л. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Т.Г.Д. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Д.Г.К. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и
пет лева и дванадесет ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА С.П.В. с ЕГН **********, П.С.В. с ЕГН **********
и Р.С.В. с ЕГН **********, да заплатят по сметката на Районен съд- Несебър
сумата от 885.12 лева (осемстотин осемдесет и пет лева и дванадесет ст.),
представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Н.Г.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и
три лева и осемдесет и четири ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Д.В.Я. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и
три лева и осемдесет и четири ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА В.Д. ***, да заплати по сметката на Районен
съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и три лева и осемдесет
и четири ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА В.Д.Г. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и
три лева и осемдесет и четири ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Б.Д.М. с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и
три лева и осемдесет и четири ст.), представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Д.Г.К., с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметката на Районен съд- Несебър сумата от 663.84 лева (шестстотин шестдесет и
три лева и осемдесет и четири ст.), представляваща държавна такса.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд- Бургас
в 14-дневен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: