Определение по дело №602/2014 на Окръжен съд - Варна

Номер на акта: 1215
Дата: 28 март 2019 г.
Съдия: Диана Димитрова Митева
Дело: 20143100900602
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 28 март 2014 г.

Съдържание на акта

П Р О Т О К О Л

 

ОТ СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ на длъжник "К. И С.” ЕООД, ЕИК ********* /в несъстоятелност/, по търговско дело № 602/2014 година, по описа на Окръжен съд - В., Търговско отделение, в изпълнение Определение № 963 от 12.03.2019 година.

 

Днес 28.03.2019 година (двадесет и осми март две хиляди и деветнадесета година) в 14:30 часа, в Търговската зала на Окръжен съд – В., започва провеждането на Събрание на кредиторите на длъжник "К. И С.” ЕООД, ЕИК ********* /в несъстоятелност/.

 

Събранието обявено с покана вписана в Търговски регистър воден от Агенция по вписванията- В. по партидата на длъжник  "К. И С.” ЕООД, ЕИК ********* /в несъстоятелност/ на дата 13.03.2019 година.

 

Събранието се ръководи от окръжен съдия ДИАНА МИТЕВА, съдия-докладчик по делото, а протоколчик на събранието е Албена Янакиева – съдебен секретар при Окръжен съд – В..

 

При откриване на събранието се явяват за участие следните кредитори:

 

За кредиторите  „***“ ООД и „***“ ООД, се явява общ пълномощник адвокат Г.Р., редовно и изрично упълномощена и приета от съда от преди.

За кредитора „***“ АД, се явява адвокат Й.Д., редовно и изрично упълномощена и приета от съда от преди.

За кредитора „***“, се явява гл. юрисконсулт Ц.К., редовно и изрично упълномощен и приет от съда от преди.

Останалите кредитори, уведомени чрез публикацията в Търговския регистър, воден от Агенция по вписванията град В., не се явяват, не се представляват в днешното събрание на кредиторите.

 

Не се явява се лично С.**М.Р.И., изготвила справка за актуалния размер на вземанията, съобразно отчитанията на плащанията по частичните сметки.

 

 

Съдът обявява квотите, с които явилите се кредитори могат да упражнят право на глас в днешното събрание, според представен от С.**актуален списък, както следва:

 

Кредиторите  „***“ ООД и „***“ ООД – с общ размер на вземанията 43,28 % от общия размер на приети вземания.

Кредитора „***“ АД – размер на вземанията 13.32 % от общия размер на приети вземания.

Кредитора „***“ – размер на вземанията 3.75 % от общия размер на приети вземания.

 

Възражения срещу така обявените размери на правото на глас не бяха направени, поради което съдът отчита участие с тези гласове  на явилите се кредитори.

 

Събранието на кредиторите протече при ДНЕВЕН РЕД предложен от С.дика:

Определяне реда и начина на осребряване, метода и условията за оценка на имуществото, избора на оценители и размера на възнаграждението им, по отношение на активи, представляващи:

1.           НЕОБОСОБЕНАТА РЕАЛНА ЧАСТ от сграда с идентификатор 02676.501.3906.1 в ***, съответна на обособяеми стопански обекти включващи идентификатор 02676.501.3906.1.23 и  идентификатор 02676.501.3906.1.24, ОБОСОБИМА от проектирания самостоятелен обект като РЕСТОРАНТ на две нива /сутерен и партер/;

2.           Само 800/1741 ид. части от НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ УПИ 1-197, КВ. 6, по ЗРП и кадастрален план на с. ***;

на основание чл. 674, ал. 1, вр. чл. 718 от ТЗ.

 

Кредиторите пристъпват към разглеждане на ПЪРВА точка  от дневния ред на събранието:

 

Адв. Р.: Упълномощена съм да гласувам по т. 1 – С.дикът на дружеството да продава по своя преценка отделните активи при пряко договаряне между С.**и потенциалните купувачи, като обяви готовност за проговори по реда на чл. 717а, ал. 2 ТЗ.

Активите се продават отделно и да се предложат за продажби до намирането на купувачи, при минимални цени, както следва: за имот описан в 1. - на цена не по ниска от 16 700 лв., а за имот описан в 2. – на цена не по ниска от 2 000 лв.

Може продажбите да се обявят заедно с тези на апартаментите.

 

Адв. Д.: Упълномощена съм да гласувам по т. 1 - против за предложението за определяне на реда и начина на осребряване, метода и условията за оценка на имота, избор на оценители и размера на възнаграждението им.

 

Гл. юриск. К.: Имам изрично пълномощно относно точките по събранието на кредиторите. По т. 1 - за определяне реда и начина на осребряване, метода и условията за оценка на активи - активите да се предложат за продажба по реда на чл. 718 от ТЗ двукратно, чрез обявяване по чл. 717а, ал. 1 от ТЗ, като в случай, че продажбите по чл. 718 от ТЗ са неуспешно проведени, да се актуализира оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, 3 т.8 от ТЗ. Първата продажба да започне при цена равна на 60 % от оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ, а втората продажба да започне при цена равна на 50 % от оценката, извършена в съответствие с взетите решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ.

 

Съдът, като изслуша становищата на кредиторите намира, че се очертават две предложения за решение по т.1 от дневния ред, предложено от групата кредитори, поради което същото следва да бъде подложено на гласуване, както следва

 

За предложението на кредиторите „***“ ООД и „***“ ООД,

Гласували „за“ – кредитори с  43.28 %  от приетите вземания.

Гласували „против“ – кредитори с 17.07 % от приетите вземания.

 

Предвид оформеното мнозинство, съдът намира, че събранието е взело следното

Р Е Ш Е Н И Е:

 

ПРИЕМА предложението на мнозинството, както следва: извършване на продажбата по метода на прякото договаряне по реда предложен в изричното пълномощно на адв. Р. – С.дикът на дружеството да продава по своя преценка отделни активи, представляващи: 1. НЕОБОСОБЕНАТА РЕАЛНА ЧАСТ от сграда с идентификатор 02676.501.3906.1 в ***, съответна на обособяеми стопански обекти включващи идентификатор 02676.501.3906.1.23 и идентификатор 02676.501.3906.1.24, ОБОСОБИМА от проектирания самостоятелен обект като РЕСТОРАНТ на две нива /сутерен и партер/, включваща помещенията посочени в разпределение към арх.проект, както следва: като първо ниво на сутерен: склад № 9 с площ 13.65 кв.м., /формиращ обект 02676.501.3906.1.22 – за склад/ и второ ниво на партер: умивалня № 2, тоалет 2 бр. № 3, зала за хранене № 4, топла кухня № 5, подготовка № 6, подготовка № 7, коридор № 8, смет № 10 и умивалня съдове № 11 /общо формиращи обект 02676.501.3906.1.25 – за обществено хранене/, находящи се в сграда № 1 /едно/ с идентификатор 02676.501.3906.1 по КК и КР на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81/10.12.2009 год. на Изпълнителния директор на СГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-01-282/13.03.2012 год. на Началника на СГКК – *** и 2. само 800/1741 ид. части от НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ УПИ 1-197, кв. 6, по ЗРП и кадастрален план на с. *** - при пряко договаряне между С.**и потенциални купувачи, като обяви готовност за преговори по реда на чл. 717а, ал. 2 от ТЗ.

Активите се продават отделно и да се предложат за продажби, извършвани при пряко договаряне по реда на чл. 718 от ТЗ, до намирането на купувачи, при минимални цени, както следва: за имот описан в 1. - на цена не по ниска от 16 700 лв., а за имот описан в 2. – на цена не по ниска от 2 000 лв.

Продажбата на актива в гр. *** може да се обяви едновременно с продажбите на другите обекти от същата сграда.

 

Кредиторите пристъпват към разглеждане на ВТОРА точка  от дневния ред на събранието:

 

 

Адв. Р.: Гласувам да не се избират оценители, да не се определя метод за оценка и да не се определя възнаграждение на оценители, а продажбата да се извърши директно от С.**при условията на пряко договаряне над  посочената минимална цена.

 

Адв. Д.:  По т. 2 гласувам – въздържал се за предложението.

 

Гл. юриск. К.: Нашето предложение е С.дикът да определи избора на оценител, като възнаграждението да бъде не повече от по 100 лв. на въпросните обекти в гр. *** и в с. ***, при събиране на най-малко три оферти.

 

Съдът, като изслуша становищата на кредиторите намира, че се очертават две предложения за решение по точка втора от дневния ред, предложено от групата кредитори, поради което същото следва да бъде подложено на гласуване, както следва:

 

За предложението на кредиторите „***“ ООД и „***“ ООД,

Гласували „за“ – кредитори с  43.28 %  от приетите вземания.

Гласували „против“ – кредитори с 3.75 % от приетите вземания.

 

Предвид оформеното мнозинство, съдът намира, че събранието е взело следното

Р Е Ш Е Н И Е:

 

ПРИЕМА предложението на мнозинството, както следва: да не се оценява актива отново, а процедурата за преките преговори да се проведе по минималната цена, не по ниска от посочената за активите по първа точка от дневния ред.

 

Поради изчерпване на дневния ред, събранието бе закрито в 14:41 часа.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в  14:41часа.

                                                                                                       

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 

          СЕКРЕТАР: