РЕШЕНИЕ
№ 59
гр. Каварна, 23.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и осми
април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Живко П. Георгиев
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Живко П. Георгиев Гражданско дело №
20223240100113 по описа за 2022 година
Предявен е иск на съсобствен недвижим имот, черпещ правно основание
в разпоредбата на чл.34 от ЗС. за делба – първа фаза по допускането на
делбата.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим
имот, който не могат доброволно да си поделят. Моли се съда да постанови
решение, с което да допусне делба върху процесния недвижим имот.
Ответниците са получили искова молби и доказателствата към нея. В
законоустановения срок не са представили писмени отговори.
Ищецът твърди, че е съсобственик с ответниците в ПИ с идентификатор
****.**** с площ от 881кв.м. и ПИ с идентификатор ****.**** с площ от
459кв.м.. Съсобствеността между страните произтичала по силата на нот.акт
за покупко – продажба на недвижим имот № ***г. на Районен съд гр.Каварна,
с който е придобил 360/1160 ид.части от дворно място с неурегулирана
повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти № **** и **** в кв.80 по плана
на гр.Каварна с ползване на североизточната част на терена.
Излага твърдения относно възникването на съсобствеността, като първият
отв.Р. Ч. е придобила процесния имот чрез дарение, обективирано в нот.акт
за дарение № **** от 17.12.2007г. на СВ – Каварна на ½ /една втора/ ид.част
от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от поземлени имоти
№ **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна. Вторият отв. А. Г. бил
собственик на 40/800ид.части от притежаваните от Р. Ч. 400/800 ид.части от
дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от имоти № **** и ****
в кв.80 по плана на гр.Каварна, по силата на нот.акт за дарение, вп. акт №
1
**** от 12.12.2013г. на СВ – Каварна. Третите отв. Д. Б. и съпругът й В. Б.
придобили процесния имот в режим на СИО по Постановление, изд. от ЧСИ
С., рег.№ 739 на КЧСИ, вп. акт № 1*** от 30.11.2021г. на СВ – Каварна за
възлагане на недвижим имот – дворно място с площ от 400кв.м. ид.части от
дворно място, цялото с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти №
**** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.
Ищецът твърди, че с останалите съсобственици не са постигнали доброволна
делба на процесния имот, което и обосновавало правния му интерес от
извършване на съдебна делба на основание чл.341 от ГПК на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна,
ул.”****”, с площ от 881кв.м. по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при
съседи на имота: ****.9802, ****.2055, ****.2043, ****.2044, ****.2047,
****.2050, ****.****, номер по предходен план: ****, кв.80 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
32/27.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна,
ул.”***” № 2, с площ от 459кв.м. по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при
съседи на имота: ****.980, ****.****, ****.2050, ****.9631, номер по
предходен план: ****, кв.80 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/27.02.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК;
при квоти:
- за ищеца М. Г. Д. с ЕГН ********** – 360/1160ид.части от дворно място
с неурегулирана повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти **** и **** в
кв.80 по плана на гр.Каварна, от което му е предоставена за ползване
североизточната част;
- за отв. Р. С. Ч. с ЕГН ********** – 360ид.части ог притежаваните от нея
400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от
поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна;
- за отв.А. Х. Г. с ЕГН********** – 40 ид.части от притежаваните от Р. С.
Ч. 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от
поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна;
- за отв. Д. Н. Б. с ЕГН ********** и В. Г. Б. с ЕГН ********** – 400/1160
ид.части от дворно място с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти
№ **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.
Не прави доказателствени искания. Претендира разноски.
Видно от представените по делото писмени доказателства - нот.акт за
покупко – продажба № *** от 21.11.1997г. на РС Каварна; нот.акт за дарение
2
№ **** от 17.12.2007г. на СВ – Каварна; Постановление за възлагане на
недвижим имот, вп.акт № 1*** от 30.11.2021г. на СВ – Каварна и нот.акт за
дарение, вп. акт № **** от 12.12.2013г. на СВ – Каварна е, че страните са
съсобственици на процесния недвижим имот
При това положение следва да бъде допусната делба върху процесния
имот между страните при квотите, посочени в исковата молба и съгласно
закона.
На основание изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Г. Д. с ЕГН
********** с адрес: гр.Варна, ул.”****” № 61, Вх.Б, ет.7, ап.18 срещу Р. С. Ч.
с ЕГН ********** с адрес: гр.София, ул.”Кожух планина” № 3, Вх.А, ет.2,
ап.2; А. Х. Г. с ЕГН ********** с адрес: гр.София, ул.”*** I” № 59, ет.2, Д. Н.
Б., ЕГН ********** и В. Г. Б., ЕГН **********, двамата с адрес: гр.Каварна,
ул.”****” № 32, ет.4, ап.7 върху следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна,
ул.”****”, с площ от 881кв.м. по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при
съседи на имота: ****.9802, ****.2055, ****.2043, ****.2044, ****.2047,
****.2050, ****.****, номер по предходен план: ****, кв.80 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
32/27.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.****, находящ в гр.Каварна,
ул.”***” № 2, с площ от 459кв.м. по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Каварна, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване / до 10 м./, при
съседи на имота: ****.980, ****.****, ****.2050, ****.9631, номер по
предходен план: ****, кв.80 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/27.02.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, при квоти:
- за ищеца М. Г. Д. с ЕГН ********** – 360/1160ид.части от дворно място
с неурегулирана повърхност от 1200кв.м., съставляващо имоти **** и **** в
кв.80 по плана на гр.Каварна, от което му е предоставена за ползване
североизточната част;
- за отв. Р. С. Ч. с ЕГН ********** – 360ид.части ог притежаваните от нея
400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от
поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна;
- за отв.А. Х. Г. с ЕГН********** – 40 ид.части от притежаваните от Р. С.
Ч. 400/800 ид.части от дворно място с площ от 800кв.м., съставляващо част от
3
поземлени имоти № **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна;
- за отв. Д. Н. Б. с ЕГН ********** и В. Г. Б. с ЕГН ********** – 400/1160
ид.части от дворно място с площ от 1160кв.м., съставляващо част от имоти
№ **** и **** в кв.80 по плана на гр.Каварна.
ДЕЛБАТА следва да се извърши с помощта на вещото лице инж.Христо
Капралов, което след внасяне на депозит от ищеца в размер на 300лв. да даде
заключение относно реалната пазарна стойност на имота, стойността на
дяловете на съделителите, както и да се произнесе относно възможността за
реално поделяне на имота съобразно дяловете на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата в законна сила
да се уведоми ищцовата страна да внесе в 1 седмичен срок определения
депозит, като се укажат сметката и задължението за представяне на вн.б. в РС
Каварна, и след внасяне на определения депозит да се призове вещо лице.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОБРИЧКИЯ ОКРЪЖЕН
СЪД в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4