О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 3283
13.09.2019 г. Гр. Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав
На 13
септември
В закрито
заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа
докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр.
дело № 2980 по описа за 2019 година.
СЪДЪТ
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:
Постъпила
е искова молба от И.Г.Г. и Р.Г.Г., в която твърдят, че са наследници по
заместване на ***С. ***с ЕГН - ********** починала на 18.06.2012 год. б.ж. на
гр. Стара Загора, тяхна майка, дъщеря на ***, починал на 30.06.1974 год. б.ж. на
гр. Стара Загора.
Сочат,
че ответницата М.С.Г. била тяхна леля, сестра на майка им ***С. Добрева. Общият
наследодател *** придобил на 08.03.1967 год. видно от Нотариален акт № 8, том
Н, н.д. № 308 на Нотариус при Старозагорският Районен съд Фанка Бангьозова
следният свой собствен недвижим имот, а именно:
ДВУСТАЕН
АПАРТАМЕНТ с изложение изток-запад находящ се в *** - седми, ап. 57 - със
застроена площ от 77.11 кв.м., състоящ се от две спални, хол, кухня,
баня-клозет, антре и балкон при ГРАНИЦИ НА АПАРТАМЕНТА: ОТ СЕВЕР СТЪЛБИЩЕТО И АПАРТАМЕНТ
на ***, от изток с двора и апартамента на ***, от юг с апартамент на ***и ***,
от запад с двора заедно с избено помещение № 2 - две, при ГРАНИЦИ НА ИЗБЕНОТО
ПОМЕЩЕНИЕ: от север с коридор, от изток с мазето на ***, от юг с мазето на ***и
***, от запад с мазето на ***, заедно с 1.69 % идеални части на сградата
съгласно чл.38 от ЗС и идеалите части от общите помещения, а именно: Сушилня №
1 - едно при ГРАНИЦИ: от север с асансьора , от изток с двора, от юг със
сушилня на вх."А", от запад двора, Сушилня № 2 - две при граници: от
север с двора, от изток с двора, от юг със стълбище и от запад с двора, както и
1,69 % едно цяло шестдесет и девет процента идеални части от отстъпеното право
на строеж върху държавно място, в което е построен жилищния блок, цялото дворно
място от 5073/28469 кв.м. пет хиляди седемдесет и три кв.м. идеални част от
двадесет и осем хиляди четиристотин шестдесет и девет кв.м., а по кадастрална
карта: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 68850.518.559.3.57
/шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, петстотин и осемнадесет,
петстотин петдесет и девет, три, петдесет и седем/ съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със Заповед №
РД-18-65/30.05.2008 год. на Изпълнителният директор на АГКК с предназначение,
самостоятелния обект се намира в града № 3 - три, разположен в поземлен имот с
идентификатор 68850.518.559, предназначение на самостоятелният обект: Жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 1 - едно, с площ 77.11 кв.м. седемдесет
цяло и единадесет кв.м. с прилежащи части избено помещение № 2 - две на ниво 1 -
едно с административен адрес на имота: ***, при съдени самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 68850.518.559.3.58, под обекта: 68850.518.559.3.53, над обекта::
68850.518.559.3.61.
Молят
съда да допусне до съдебна делба описаният подробно недвижим имот по
кадастрална карта, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 68850.518.559.3.57 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, петстотин и осемнадесет, петстотин петдесет и девет,
три, петдесет и седем/ съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри на
гр. Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-65/30.05.2008 год. на
Изпълнителният директор на АГКК с предназначение, самостоятелния обект се
намира в града № 3-три, разположен в поземлен имот с идентификатор
68850.518.559, предназначение на самостоятелният обект: Жилище, апартамент,
брой на нива на обекта: 1-едно, с площ 77.11 кв.м. седемдесет цяло и единадесет
кв.м.с прилежащи части избено помещение № 2-две на ниво 1-едно с
административен адрес на имота: ***, при съдени самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 68850.518.559.3.58, под обекта: 68850.518.559.3.53,
над обекта:: 68850.518.559.3.61, по документ за собственост: ДВУСТАЕН
АПАРТАМЕНТ с изложение изток-запад находящ се в ***, /сто осемдесет и едно, Вх.
"Б", ет. 7-седми, ап. 57-петдесет и седми със застроена площ от 77.11
кв.м. - седемдесет и седем цяло и единадесет кв.м., състоящ се от две спални,
хол, кухня, баня-клозет, антре и балкон при ГРАНИЦИ НА АПАРТАМЕНТА: от север
стълбището и апартамент на ***, от изток с двора и апартамент на ***, от юг с
апартамент на ***и ***, от запад с двора заедно с избено помещение № 2-две, при
ГРАНИЦИ НА ИЗБЕНОТО ПОМЕЩЕНИЕ: от север с коридор, от изток с мазето на ***, от
юг с мазето на ***и ***, от запад с мазето на ***, заедно с 1.69 % идеални
части на сградата съгласно чл. 38 от ЗС и идеалите части от общите помещения, а
именно: Сушилня № 1-едно при ГРАНИЦИ: от север с асансьора , от изток с двора,
от юг със сушилня на вх."А", от запад двора, Сушилня № 2-две при
граници: от север с двора, от изток с двора, от юг със стълбище и от запад с
двора, както и 1,69 % едно цяло шестдесет и девет процента идеални части от
отстъпеното право на строеж върху държавно място в което е построен жилищния
блок, цялото дворно място от 5073/28469 кв.м. пет хиляди седемдесет и три кв.м.
идеални част от двадесет и осем хиляди четиристотин шестдесет и девет кв.м. ПРИ КВОТИ: ЗА И.Г.Г. ¼
ид.ч., за Р.Г.Г. ¼ ид.ч. , за ответницата М.С.Г. с ЕГН - ½ ид.ч., и да извърши всички необходими
действия за реалната им делба до пълното ликвидиране на съсобствеността.
Сочат,
че тъй като ответницата ползвала целият недвижим имот - подробно описаният
апартамент с прилежащите избено помещение и сушилни, и са лишени от ползването
на своите идеални части, молят на
основание чл. 31, ал. 2 от ЗС съда да
осъди М.С.Г. да заплаща на ищците обезщетение, равняващ се
размера на наем, както следва:
На И.Г.Г. обезщетение за ползваните негова собственост
на 1/4 ид.ч. месечно в размер на 100.00 лв. /сто лева/, за Р.Г.Г. негова собственост от 1/4 ид.ч., месечно в
размер на 100.00 лв. /сто лева/, за двамата с начална дата постъпване на
исковата молба в съда, като същата да се считала за писмено поискване за
плащане обезщетение по смисъла на чл. 31, ал. 2, предложение последно ЗС.
В
срока по чл. 131 от ГПК е постъпил
писмен отговор от М.С.Г., в която заявява, че предявените искове по чл.
341 и сл. ГПК са допустими.
Сочи,
че са предявени от надлежни страни с правен интерес. Ищците са наследници на
Русанка Иванова ***и ***, а имота бил наследствен .
Исковата
молба била в изискуемата по закон форма или налице били процесуалните
предпоставки за надлежното упражняване правото на иск.
Сочи,
че исковете по чл. 341 и сл. ГПК са основателни по размер.
Исковете
по чл. 31, ал. 2 ЗС били допустими, но неоснователни. Твърди, че ползва само
една стая от описания в ИМ самостоятелен обект в сграда. Останалите стаи от
същия обект се ползвали от трети лица, извън кръга на страните по настоящото
дело за делбата на наследство.
Сочи,
че видно от представеното с ОИМ Удостоверение, изх. № 3864/11.07.2019 г. на
общ. Стара Загора, наследниците на ***, починала на 08.05.2016 г. в гр. Стара
Загора, Акт за смърт № 0820/09.05.2016 г. , съставен в гр. Стара Загора били
страните по делото.
На
основание чл. 341, ал. 2 ГПК, вр. чл. 110 , ал. 1, предл. 3 от ГПК, вр. чл. 1 ЗН, прави искане в наследствената маса да бъде включен следния наследствен на
страните по делото имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 51384.40.71 (петдесет и
една хиляди триста осемдесет и четири, точка, четиридесет, точка, седемдесет и
едно ) с. ***, община Стралджа, област Ямбол, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1617/18.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. ***, община Стралджа,
област Ямбол, местност Лозята, площ 17998 кв.м. (седемнадесет хиляди
деветстотин деветдесет и осем квадратни метра ), трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен
план: 040071, съседи: 51384.40.70, 51384.40.38, 51384.40.37, 51384.40.34,
51384.40.2, собственик: ***, ЕГН **********, (бивш жител ***, поч. на
08.05.2016 г.) ид. части 1/1 от правото на собственост по Договор за доброволна
делба № 5981/30.11.2000 г. , т. XVII, стр. 131, съгласно скица на поземлен
имот, а по документ за собственост Договор за доброволна делба № 5981 /
30.11.2000 г. , т. XVII, стр. 131: НИВА
от 18,000 дка /осемнадесет декара/, шеста категория, в местността
"Лозята", представляваща имот № 040071 по плана за земеразделяне на
с. ***, при граници и съседи: имот № 040037 на ***; имот № 040038 на ***; имот
№ 040070 на ***; имот № 040002 насл. на ***; имот № 040034 на ***, поземления
имот образуван от делбата на имот № 040003, право на преминаване през имот №
040069 и през имот № 040070. Данъчната оценка на имота: 777,62 лева .
Описаният
в т. ІІ от ОИМ поземлен имот бил съсобствен само на страните по делото, получен
по наследяване от общата им наследодателка ***, като нейни единствени
наследници.
Твърди,
че имотът описан в ИМ също бил съсобствен на страните чрез наследяване от ***,
като закупен по време на брака й с другия наследодател ***. Доказателство за
тези изводи били представените от ищците с ИМ две удостоверения за наследници
на бившите съпрузи *** и ***.
Желае
да ликвидира съсобствеността между страните, като се извърши делба на
съсобствения им сънаследствен имот, описан в настоящата писмена молба.
Моли,
на основание чл. 341 , ал. 2 , вр. чл. 110, ал. 1, предл. 3 от ГПК, вр. чл. 1 ЗН, гореописания поземлен имот да бъде включен в наследствената маса.
Моли
съда да допусне делбата на същия недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
51384.40.71, при квоти:
за М.С.Г.
1/2 ид. част, а за И.Г.Г. и Р.Г.Г. по 1/4 ид. част за всеки от тях.
От изложените в исковата молба и отговора
обстоятелства се налага изводът, че предявеният иск е с
правно основание чл. 341 и сл. от ГПК. В това производство страните следва да
установят между кои лица и за кои имоти следва да се извърши делбата, при какви
квоти за съделителите, както и кой от съделителите от кога държи имотите.
СЪДЪТ:
ПРИКАНИ
страните към спогодба, като им РАЗЯСНЯВА нейните предимства, както следва: със
спогодбата страните доброволно уреждат спора си и десезират съда, поради което
делото се прекратява; одобрената от съда спогодба не подлежи на обжалване и има
значението на влязло в сила решение, като се ползва със сила на присъдено нещо
и изпълнителна сила; при спогодба се дължи заплащане на държавна такса в
половин размер.
НАПЪТВА страните към медиация – доброволна и
поверителна процедура за извънсъдебно решаване на спорове, при която трето лице
– медиатор подпомага спорещите страни да постигнат споразумение. Спорът може да бъде решен и чрез друг способ
за доброволното му уреждане – извънсъдебна спогодба.
Съдът
счита, че следва да насрочи делото за открито съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ВКЛЮЧВА в делбената маса недвижим имот, наследствен между страните
по делото: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 51384.40.71 (петдесет и една хиляди триста
осемдесет и четири, точка, четиридесет, точка, седемдесет и едно ) с. ***,
община Стралджа, област Ямбол, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1617/18.09.2018 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: с. ***, община Стралджа, област Ямбол, местност
Лозята, площ 17998 кв.м. (седемнадесет хиляди деветстотин деветдесет и осем
квадратни метра ), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, номер по предходен план: 040071, съседи: 51384.40.70,
51384.40.38, 51384.40.37, 51384.40.34, 51384.40.2, собственик: ***, ЕГН **********,
(бивш жител ***, поч. на 08.05.2016 г.) ид. части 1/1 от правото на собственост
по Договор за доброволна делба № 5981/30.11.2000 г. , т. XVII, стр. 131,
съгласно скица на поземлен имот, а по документ за собственост Договор за
доброволна делба № 5981 / 30.11.2000 г. , т. XVII, стр. 131: НИВА от 18,000 дка
/осемнадесет декара/, шеста категория, в местността "Лозята",
представляваща имот № 040071 по плана за земеразделяне на с. ***, при граници и
съседи: имот № 040037 на ***; имот № 040038 на ***; имот № 040070 на ***; имот
№ 040002 насл. на ***; имот № 040034 на ***, поземления имот образуван от
делбата на имот № 040003, право на преминаване през имот № 040069 и през имот №
040070.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата М.С.Г.
в едноседмичен срок от получаване на съобщението за насрочване на делото да впише
отговора на исковата молба, съдържащ описанието на недвижимия имот, включен в
делбената маса в Службата по вписванията.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото: Нотариален акт
№ 8, том II, н.д. № 308/03.03.1967 год.; Удостоверение за наследници №
2661/15.05.2019 год.***; Удостоверение
за наследници № 5654/06.10.2016 год. за ***; Удостоверение за наследници № 002803/18.07.2012 год. за ***С.
Добрева; Кадастрална схема № 15-433428-20.05.2019 год.; Удостоверение за
наследници изх. № 3864/11.07.2019 г. на общ. Стара Загора; Договор за
доброволна делба № 5981/30.11.2000 г., т. XVII, стр. 131, както и Скица на
поземлен имот №
ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и НАСРОЧВА същото за 13.11.2019 г. от 10 ч., за която дата да се
призоват страните, като на ищеца се връчи препис от отговора на ответницата.
ПРЕПИС
от разпореждането да се връчи на страните.
Разпореждането
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: