Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр.Плевен,
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, тринадесети
граждански състав, в публично заседание
на десети септември през две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ЗАМФИРОВА
при секретаря Вероника Г., като
разгледа докладваното от съдията ЗАМФИРОВА
гр. д. № 6456 по описа за 2019 г. за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делото е образувано по подадена искова молба от М. В. К.
против М. Г.К. и И.А.Д., с правно
основание чл. 124 от ГПК. Съдът е сезиран с искане постанови
решение, с което признае за
установено по отношение на М.Г.К. ***, ЕГН **********, че е собственик на Апартамент *** със застроена
площ от 72 кв. м., находящ се на третия етаж в
жилищен блок на ***, състоящ се от две стаи, кухня и баня с тоалетна, при
съседи: юг-***, север -*** и н-ци на *** и изток -***,
заедно с принадлежащото му избено помещение, при съседи: запад - ***; ЮГ - ***,
изток - мазе на *** и север - коридор и мазе на ***, както и таванско
помещение, при съседи: юг- ***, запад - ***; север - коридор и таван на ***,
ведно с 1/14 идеална част от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото, съставляваща ПИ № I, в квартал 116 по плана на град Плевен на
основание давностно владение, както и да отмени Нотариален акт ***, дело *** от 2004 г. на
Нотариус ***, вписана под *** в Регистъра на НК, с район на действие Районен
съд Плевен и Нотариален акт *** от 2005 г. на нотариус ***, вписан под *** в
Регистъра на НК, с район на действие Районен съд Плевен.
В подкрепа на твърденията
в исковата молба са представени следните писмени доказателства: нотариален акт *** от 2000 г. на нотариус ***,
вписана под *** в Регистъра на НК, с район на действие Районен съд Плевен; 2.
Нотариален акт ***, дело *** от 2004 г. на Нотариус ***, вписана под *** в
Регистъра на НК, с район на действие Районен съд Плевен; 3. Нотариален акт ***
от 2005 г. на нотариус ***, вписан под *** в Регистъра на НК, с район на
действие Районен съд Плевен; 4. Удостоверение за наследници изх. *** от
31.12.2018 г. на Община Плевен; 5.Фактура № ***/25.07.2019 г.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност и прецени доводите на страните, намира за установено следното:
От представените по делото писмени доказателства, по безспорен начин е
доказано, че с нотариален акт ***
/ 12. 05.2000 год. на Нотариус *** е извършена
сделка покупко - продажба на АПАРТАМЕНТ ***, находящ
се на 3 етаж в жилищен
***, ***, като ищцата е продала на сина си
***, живущ в *** по това време, апартамента
за 6000 лв. Със заверени пълномощно и Декларации в Консулската служба
на Р.България в ***, от 07.02.2004 год. *** и съпругата му *** са
упълномощили лицето И.А.Д. *** да продаде на когото намери за добре и лично на себе си гореописания апартамент,
като е вписано условието, че майката
на *** - ищцата М.В.К. си запазва правото да
живее в
апартамента до смъртта си. С нот. акт /със зачернени
данни, който е.представен от ищцата към
делото,/ но е видно,че е от 2004 год. на нот.***,
е установено, ,че ***, чрез подписаното й Пълномощно
от семейството на ***
е прехвърлила собствеността на Апартамента на свое име, като е заплатила 6000 лв. на ***. С нот. акт ***/ 29. 03.
2005 год. при нот. ***, И.А.Д. е продала на М.Г.К.
гореописания Апартамент за 14577 лв, която сума е
изплатила напълно и в брой на
продавачката И.Д., като е запазено правото на ползване от майката на ***,
ищцата М.В.К.. както е поискал в пълномощното
до края на живота й.
На 02. 06. 2005
год. *** е починал в ***. Към момента
на завеждане на делото, собственик на този апартамент е М.Г.К.. В момента
в апартамента не живее
лицето М.К., нито пък ищцата ползва правото си да живее в него.
Това,че ищцата не познава
последната собственичка на апартамента, не доказва,че сделката, която е извършена
по последният нот.акт , не е истинска.Явно, поради
записаното условие ,че М.В.К. - майка на *** , за правото й да живее в апартамента,
- М. К. не се е запознала с нея, а само
е придобила собствеността върху апартамента.В момента е с неизвестен адрес.
По отношение на
възраженията от ищцата,че пълномощното
не е подписано от сина й и че
не знае да е бил сключил граждански брак
с ***нската гражданка *** ,
същите възражения не са оборени по съответния законен
начин и се
приемат, че представеното пълномощно
и декларации, с които е извършена първата сделк
, са верни, тъй като и от Консулския отдел към Министерството на външните работи се доказа,че има записване
в книгите на консулството в ***.Поради
липса на оригинала не е възможно да се извърши експертиза, но пък
доказателствата са в полза на верността на представените документи
от И. Д. при сключване на Договора с продажба на апартамента
на себе си, както е в пълномощното. По отношение на сделката
с М. К., същата е законна , извършена пред съответно длъжностно лице - Нотариус и не са
оспорени подписите при сделката.
Представените с исковата молба твърдения и
доказателства по никакъв начин не
са достатъчни за доказване на изложената
в исковата молба теза, поради което
искът не е доказан. Не са оспорени
и не са проведени никакви действия за оспорване на
пълномощните, за които се твърди, че не са истински. Не се установи в крайна
сметка, към момента на извършването на тази
сделка, имало ли е декларации от страните, тъй като в нот. акт, пише че са представили декларации в акта при
нотариус ***, а пък ищцата твърди, че не
са представени такива декларации.
Съдът счита,
че следва да
постанови решение, с което да
отхвърли като неоснователен и недоказан,
иска на ищцата М.В. К. ***, че е единствен собственик на
този апартамент като
наследница, тъй като същият
е законно придобит от М. Г.К. ***,
чрез покупко -
продажба.
По изложените
съображения,съдът
Р
Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от М. В. К.
против М. Г.К. и И.А.Д., с правно
основание чл. 124 от ГПК, за
признаване за установено по отношение
на М.
Г. К. ***, ЕГН **********, че
е собственик на Апартамент *** със
застроена площ от 72 кв. м., находящ се на третия
етаж в жилищен блок на ***, състоящ се от две стаи, кухня и баня с тоалетна,
при съседи: юг-***, север - *** и наследници на *** и изток -***, заедно с принадлежащото
му избено помещение, при съседи: запад - ***;
юг - ***, изток - мазе на *** и север - коридор и мазе на ***, както и
таванско помещение, при съседи: юг- ***, запад - ***; север - коридор и таван
на ***, ведно с 1/14 идеална част от общите части на сградата и правото на
строеж върху мястото, съставляваща ПИ № I, в квартал 116 по плана на град
Плевен на основание давностно владение, както и да
отмени Нотариален акт ***, дело *** от
2004 г. на Нотариус ***, вписана под *** в Регистъра на НК, с район на действие
Районен съд Плевен и Нотариален акт *** от 2005 г. на нотариус ***, вписан под ***
в Регистъра на НК, с район на действие Районен съд Плевен.
Решението може да се обжалва пред
Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: