РЕШЕНИЕ
№ 430
гр. Благоевград, 22.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Миглена Кавалова
при участието на секретаря Мария Сп. Милушева
като разгледа докладваното от Миглена Кавалова Гражданско дело № 20241210102355 по
описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на искова молба депозирана от А. Л. С., ЕГН
**********, с адрес в гр. Б*, ул. В* против „Т*“ ЕООД ЕИК *, със седалище и адрес на
управление: град Благоевград 2700, ул. „К*, представлявано от управителя: П* Ш*.
Съдът на основание чл. 140, ал. 3, изр. 2 ГПК обявява на страните следния проект за
доклад по делото съобразно разпоредбата на чл. 146 ГПК:
Твърди се в исковата молба, че между страните е сключен Договор за ремонт от
09.01.2024 г., по силата на който ищцата е извършила СМР в обект, собственост на
възложителя - ТД, представляващ Търговски и развлекателен център „Н*, представляващ
самостоятелен обект в сграда № 1 (едно) с идентификатор № 68134.1381.2074.1.20, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, с административен адрес: в гр. С*, СО,
Район „Н*, разположен на партерен, първи и втори етажи, в сградата на бул. „Л* (две, буква
„А“) с предназначение - за търговска дейност, с брой нива на обекта - 3 (три), състоящ се
съгласно доказателствения акт за собственост от: партер, на кота +0,00 (нула) метра, със
застроена площ от 2 175, 10 кв.м., а именно: боядисване на всички общи части, коридори,
място за посетители, на тоалетните на първи и втори търговски етажи, шпакловка и боя на
820 кв.м., заедно с пространството около ескалаторите - от две страни, общо за сумата от 12
000 лева. Сочи се, че съгласно същия договор след приемането на извършените СМР от
възложителя с приемно-предавателен протокол дължи на ищцата възнаграждение в размер
на 12 000 /дванадесет хиляди /лева, съгласно чл. 2 от договора и ако същите работи са
извършени в срока на договора - 15 дни. Твърди се, че на 30.01.2024г. страните подписали
Приемно-предавателен протокол, с който възложителят приел работата на ищцата без
забележки, след като направили съвместен оглед на всяко едно от помещенията. Сочи се, че
по силата на приемно-предавателния протокол възложителят се е задължил да заплати на
изпълнителя в петдневен срок договорената цена по чл. 2 от Договора, като до 20.04.2024г.
на ищцата не и била заплатена сумата по договора от 09.01.2024г., като възложителят се
съгласил да подпишат споразумение, че в срок до 15.05.2024г. ще й бъде изплатено
договореното възнаграждение съгласно чл. 2 от Договора. Сочи се, че и до момента не и е
платена дължимата се сума по процесния договор.
1
Навежда се още, че с извънсъдебно споразумение от 20.04.2024 г., възложителят
признал, че дължи на ищцата сумата в размер на 12 000 лева към момента, като уговорил, че
до 15.05.2024г. ще й заплати сумата. Сочи се още, че от 15.05.2024г. ответното ТД е
изпаднало в забава и дължи лихва върху дължимата сума по договора.
С оглед на горното се иска от съда да осъди „Т*да заплати на ищцата А. С. сумата в
размер на 12 000 лева, дължими по договор за ремонт от 09.01.2024г. между „ Т*, ЕИК *,
възложител и А. Л. С. ЕГН **********, изпълнител на възложени СМР от възложителя в
обект, негова собственост представляващ Търговски и развлекателен център „Н*,
представляващ самостоятелен обект в сграда № 1 (едно), с идентификатор №
68134.1381.2074.1.20, по кадастралната карта и кадастралните регистри, с административен
адрес: в гр. С* СО, Район „Н*“, разположен на партерен, първи и втори етажи, в сградата на
бул. „Л* (две, буква „А“), с предназначение - за търговска дейност, с брой нива на обекта - 3
(три), състоящ се съгласно доказателствения акт за собственост от: партер, на кота +0,00
(нула) метра, със застроена площ от 2 175,10 кв.м., а именно: боядисване и шпакловка на
общи части - коридори и тоалетни на двата търговски етажа, места за посетители, общи
части около ескалаторите от двете им страни с обща площ от 820 кв.м., съгласно Договор за
ремонт от 09.01.2024г., Приемо-предавателен протокол от 30.01.2024г., Извънсъдебно
споразумение от 20.04.2024г. с падеж 15.05.2024г., ведно със полагащата се законна лихва от
деня на изпадането на длъжника в забава - 15.05.2024г. и до окончателното й плащане.
Претендират се и сторените по делото разноски.
В срока и по реда на чл. 131 ГПК, ответникът е депозирал писмен отговор, с който не се
оспорва предявения иск. Сочи се, че същият е допустим и вероятно основателен. Не се
оспорва, че между страните е сключен процесния договор за ремонт от 09.01.2024 година за
СМР, както и не се оспорва, че е съставен приемо-предавателен протокол, с който
ответникът е приел работата на ищцата, като изпълнител. Не се оспорва, че между страните
е сключено и извънсъдебно споразумение за плащане по договора за СМР, подписано на
15.05.2024 година. Сочи се, че ищцата е уведомена за затрудненията в плащанията, които
има ответника.
В съдебно заседание ищецът не се явява, не изпраща представител, ответникът „Т* не
изпраща представител.
Съдът като съобрази събраните по делото доказателства и приложимия закон,
намира следното от фактическа и правна страна:
Предявеният е иск с правно основание чл. 286 от ТЗ във връзка с чл. 288 от ТЗ вр. с 266
от ЗЗД във връзка с чл. 258 от ЗЗД във връзка с чл. 79 от ЗЗД и чл. 86 ЗЗД.
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, ищцата следва да докаже, че е налице валидно
възникнало облигационно правоотношение между страните по процесния Договор за ремонт
от 09.01.2024 г.; точното изпълнение на задължението на изпълнителя (ищец) на Договор за
ремонт от 09.01.2024 г.; да установи съдържанието на това правоотношение - правата и
задълженията на страните по него; да установи факта, че е изправна страна по този договор;
извършените от него строително-ремонтни дейности; че същите са извършени в срок; че е
изпълнил договореното по време, място и начин; предаването на извършената работа и
приемането от възложителя (ответник), като докаже стойността на така извършените
ремонтни работи, както и да установи размера на вземанията си.
Ответникът следва да докаже плащане, респ. факти, обуславящи недължимост на сумата,
както и възраженията си.
Не се оспорва от ответника, че между страните е сключен процесния договор за ремонт
от 09.01.2024 година за СМР; че е съставен приемо-предавателен протокол, с който
ответникът е приел работата на ищцата, като изпълнител; че между страните е сключено и
извънсъдебно споразумение за плащане по договора за СМР, подписано на 20.04.2024
2
година за заплащане на сумата по договора до 15.05.2024г.
По силата на сключения договор за ремонт от 09.01.2024 г., ищцата е извършила СМР в
обект, собственост на възложителя - ТД, представляващ Търговски и развлекателен център
„Н*“, представляващ самостоятелен обект в сграда № 1 (едно) с идентификатор №
68134.1381.2074.1.20, по кадастралната карта и кадастралните регистри, с административен
адрес: в гр. С*, СО, Район „Н*“, разположен на партерен, първи и втори етажи, в сградата
на бул. „Л* (две, буква „А“) с предназначение - за търговска дейност, с брой нива на обекта -
3 (три), състоящ се съгласно доказателствения акт за собственост от: партер, на кота +0,00
(нула) метра, със застроена площ от 2 175, 10 кв.м., а именно: боядисване на всички общи
части, коридори, място за посетители, на тоалетните на първи и втори търговски етажи,
шпакловка и боя на 820 кв.м., заедно с пространството около ескалаторите - от две страни,
общо за сумата от 12 000 лева.
На 30.01.2024г. страните са подписали Приемо-предавателен протокол, с който
възложителят приел работата на ищцата без забележки, след като направили съвместен
оглед на всяко едно от помещенията и възложителят се е задължил да заплати на
изпълнителя в петдневен срок договорената цена по чл. 2 от Договора, а на 20.04.2024г.
страните са подписали споразумение, че в срок до 15.05.2024г. на ищцата ще й бъде
изплатено договореното възнаграждение съгласно чл. 2 от Договора от страна ответника.
Настоящият съдебен състав намира, че от събраните по делото доказателства се доказа
по безспорен начин, че страните са постигнали съглашение, имащо белезите на договор за
изработка по смисъла на чл. 258 от ЗЗД, който наред с това представлява търговска сделка
по силата на чл. 286, ал.1 от ТЗ за извършване от ищеца на СМР в процесния обект за
конкретно посочените видове СМР. Съгласно чл. 258 от ЗЗД, с договора за изработка
изпълнителят се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата
страна, а последната - да заплати възнаграждение. Задължението на възложителя за
заплащане на възнаграждението за изпълнената работа възниква след приемането й - чл. 266,
ал. 1 от ЗЗД. В случая приемането на работата се установява от подписания Приемо-
предавателен протокол обр. Акт 19, както и Извънсъдебното споразумение, че ищецът като
изпълнител по процесния договор е извършил описаните в договора СМР, които са приети
без възражения. От същите се установява и размера на задължението, като по делото
ответникът не е оспорил представения приемо-предавателен протокол и не е навел
възражение и не е ангажирал доказателства извършената работа да не е била приета. Срокът
за погасяване на задължението е изтекъл на 15.05.2024г., но доказателства за погасяване на
задължението не са представени от ответната страна.
Поради изпадането си в забава ответникът дължи законна лихва от деня, следващ
изтичане на срока за плащане – 15.05.2024г. до окончателното погасяване.
Предвид гореизложеното, предявените частични искове следва да бъдат уважени като
доказани и основателни.
По разноските:
На ищцовата страна следва да бъдат присъдени и сторените разноски в производството
за платена държавна такса в размер на 491, 84 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Т*, ЕИК **, гр. Благоевград, бул. „С*, представлявано от управителя П*Ш*
ДА ЗАПЛАТИ на А. С., ЕГН **********, с адресЛ в гр. Б*ул. „В* сумата в размер на 12 000
лева, дължими по договор за ремонт от 09.01.2024г. между „ Т*, ЕИК *, възложител и А. Л.
С. ЕГН **********, изпълнител на възложени СМР от възложителя в обект, негова
3
собственост представляващ Търговски и развлекателен център „Н*“, представляващ
самостоятелен обект в сграда № 1 (едно), с идентификатор № 68134.1381.2074.1.20, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, с административен адрес: в гр. С*СО, Р*“,
разположен на партерен, първи и втори етажи, в сградата на бул. „Л* (две, буква „А“), с
предназначение - за търговска дейност, с брой нива на обекта - 3 (три), състоящ се съгласно
доказателствения акт за собственост от: партер, на кота +0,00 (нула) метра, със застроена
площ от 2 175,10 кв.м., а именно: боядисване и шпакловка на общи части - коридори и
тоалетни на двата търговски етажа, места за посетители, общи части около ескалаторите от
двете им страни с обща площ от 820 кв.м., съгласно Договор за ремонт от 09.01.2024г.,
Приемо-предавателен протокол от 30.01.2024г., Извънсъдебно споразумение от 20.04.2024г.
с падеж 15.05.2024г., ведно със полагащата се законна лихва от деня на изпадането на
длъжника в забава - 15.05.2024г. до окончателното й плащане.
ОСЪЖДА „Т*, ЕИК *, гр. Б*, бул. „С*, представлявано от управителя П* Ш*ДА
ЗАПЛАТИ на А. Л. С., ЕГН **********, с адрес: в гр. Б*ул. „В*“ сумата от 491, 84 лева за
сторени по делото разноски.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд- Благоевград в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
4