Р Е Ш Е Н И Е
№ /31.10.2017год., гр.
Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно
заседание, проведено на 03.10.2017г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ДИМИТРОВ
при участието на секретар МИЛЕНА УЗУНОВА, като
разгледа докладваното от съдията гр. дело № 13602 по описа за 2016г., за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по делба във
фазата по извършването й.
С влязло в законна
сила решение по настоящото дело е допусната
делба на следните недвижими
имоти:
1/ АПАРТАМЕНТ №36 /тридесет и шест/, находящ се в град Варна,
улица "****, на 6/шести/ етаж, с идентификатор по КК на град Варна
№10135.1505.12.1.36, състоящ се от две спални, дневна, дрешник, баня, клозет,
входно антре, кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15
кв.м./осемдесет и седем квадратни метра и петнадесет квадратни сантиметра/ при
граници по нотариален акт: от ляво улица "****", от дясно апартамент
№35, от югоизток - двор, а по схема със съседи: на същия етаж идентификатор
№10135.1505.12.1.35, под обекта идентификатор №10135.1505.12.1.30, над обекта
идентификатор №10135.1505.12.1.42, ведно с избено помещение №45/четиридесет и
пет/, горен сутерен от 8,30 кв.м./осем квадратни метра и тридесет квадратни
сантиметра/, заедно с 1,9086% идеални части от общите части на сградата и
1,9086% от правото на строеж на сградата, при квоти, както следва:
- за Й.П.Ч., ЕГН **********,*** - 11/18 /единадесет осемнадесети/ идеални
части,
- за З.Т.Ч., ЕГН **********,*** - като собственик на 2/18 /две
осемнадесети/ идеални части,
- за Ж.Т.Ч.-****, с постоянен адрес ***, вх.А, ет.5, ап.16 - 2/18 /две
осемнадесети/ идеални части,
- за М.П.А., ЕГН **********,*** - за 1/18 /една осемнадесета/ идеални
части,
- за П.А.П., ЕГН **********,*** - 1/18 /една осемнадесета/ идеални части,
- за И.А.П., ЕГН **********,*** - 1/18 /една осемнадесета/ идеални части.
2/ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ****, Варненска област, цялото от 5096 / пет хиляди деветдесет и
шест/ кв.м. представляващо дворище 136 /сто тридесет и шест/ в кв.16 /
шестнадесети/ по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136/ четири
-сто тридесет и шест/ - 2398 /две хиляди триста деветдесет и осем/ кв.м. и в
парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ - 2698 / две хиляди шестстотин
деветдесет и осем/ кв.м., както и застроената в парцел V - 136/ пет -сто
тридесет и шест/ жилищна сграда, навес и стопански постройки, при квоти както следва:
- за Й.П.Ч., ЕГН **********,*** - 3/6 /три шести/ идеални части,
- за М.П.А., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части,
- за П.А.П., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части,
- И.А.П., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части, на основание чл.34 ЗС, вр. с чл.69 ЗН.
В открито
съдебно заседание страните молят да бъде извършена делбата, като бъде обявен за
окончателен предявеният им разделителен протокол.
В съдебно
заседание на 03.10.2017г. е приета за съвместно разглеждане на основание
чл.349, ал.2 от ГПК претенцията на Й.П.Ч. за
възлагане в индивидуален дял на допуснатия до делба недвижим имот.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
Съгласно
приетото по делото заключение на вещото лице по назначената съдебно-техническа
експертиза /л.109-120/, допуснатия до дебла съсобствен имот представляващ за апартамент №36, находящ
се в град Варна, улица " Пирин", №30, вход Б, ет.6, с идент. №10135.1505.12.1.36 по КК на гр. Варна е реално неподеляем, а дрлугия допуснат до
делба имот - дворно място, находящо се в с. ****, Варненска
област, с площ по нот.акт - 5096 кв.м. представляващо
дворище 136 в кв. 16 по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136-
2398кв.м. и в парцел V-136 - 2698 кв.м., както и
застроената в парцел V-136 жилищна сграда, навес и стопански постройки е поделяем,
като изготвя проект на разделителен протокол с опрелени
дялове за всеки от съделителите, съобразно техните
квоти от съсобствеността.
В съдебно заседание на основание чл.347 и чл.350 ГПК, съдът е съставил и предявил на страните следния проект за разделителен
протокол, въз основа на втори вариант на заключението на съдебно-техническа експертиза,
по който проект не са направени възражения от страните:
1. За апартамент №36, находящ се в град Варна, улица "
Пирин", №30, вход Б, ет.6, с идент. №10135.1505.12.1.36
по КК на гр. Варна. При огледа на място вещото лице установява, че процесният апартамент се състои от дневна-пода е с паркет, стените-
латекс; две
спални -
под-паркет, стени - тапети; кухня -под-паркет, стени- латекс и фаянс; баня -фаянс, мозайка; тоалет-фаянс, мозайка; две тераси-остъклени - винкел; коридор, с дрешник- пода е от римска мозайка,
стени-дървена облицовка. Дограмата е дървена, неподдържана. Апартамента се
нуждае от ремонт. При определените квотите между съделителите
в съсобствеността и при спазване изискванията на ЗУТ и ЗКИР, апартамента, състоящ се от две спални, дневна, дрешник,
баня, клозет, входно антре, кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15 кв.м., при установените граници,
ведно с избено помещение №45- горен сутерен от 8,30 кв.м., заедно с 1,9086%
идеални части от общите части на сградата и 1,9086% от правото на строеж на
сградата, при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както е прието със
съдебното решение по допускане на делбата, а именно: за Й.П.Ч., -11/18 идеални части; за З.Т.Ч., - 2/18 идеални части; за Ж.Т.Ч.-****-
2/18 идеални части; за М.П.А. -1/18 идеални части; за П.А.П. -1/18 идеални части; за И.А.П.-1/18 идеални части е реално неподеляем, а пазарната
му стойност е 114689 лв.
2. За дворно място, находящо се в с. ****, Варненска
област, с площ по нот.акт - 5096 кв.м. представляващо
дворище 136 в кв. 16 по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136-
2398кв.м. и в парцел V-136 - 2698 кв.м., както и
застроената в парцел V-136 жилищна сграда, навес и
стопански постройки, при квоти в съсобствеността за всеки от съделителите, както е прието със съдебното решение по
допускане на делбата а именно: за Й.П.Ч. - 3/6 идеални части; за М.П.А. -1/6 идеални части; за П.А.П. -1/6 идеални части; за И.А.П. -1/6 идеални части, вещото лице
изготвя проект за разделяне при спазване изискванията на
ЗУТ и съобразяване с определените квоти на съделителите
в съсобствеността, съществуващите сгради в имота и площа
на имот №136 включена в УПИ IV-136 и V-136 / общо 4828кв.м./. Вещото лице
предлага вариант за разделяне на УПИ IV-136, с площ 2264кв.м. и УПИ V-136, с
площ 2564кв.м., кв. 16 по РП на с.****, с приложена улична регулация и без
уредени регулационни сметки, според който се формират дялове за всеки един от съделителите, а именно:
Първи дял- Представлява дял I от УПИ IV-136, с площ
678кв.м., при граници: дял V, дял II, имот №138 и улица от кв.16, показан в
приложената скица-проект за разделяне. Пазарна стойност надял първи от УПИ
IV-136: 678кв.м. X 1.9лв. =1288 лв. Пазарна стойност на 1/3 ид.част
от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв. =31лв. Обща площ на дял първи: 678кв.м.+ 78кв.м. =
756кв.м., като обща пазарна стойност на дял първи е 1319лв. / хиляда триста и
деветнадесет лева/.
Втори дял - представлява дял II от УПИ IV-136, с площ
676кв.м., при граници: дял I, дял V, дял III и частта от имот №136, включена в
УПИ Ш-138 от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Пазарна
стойност на дял втори от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. = 1284лв. Пазарна
стойност на 1/3 ид.част от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв.
=31лв. Обща площ на дял втори: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м. Обща пазарна
стойност на дял втори: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/.
Трети дял- Представлява дял III от УПИ IV-136, с площ
676кв.м., при граници: дял II, дял V, частта от имот №136, включена в УПИ
VII-137 от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Пазарна
стойност на дял трети от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. = 1284лв. Пазарна
стойност на 1/3 ид.част от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв.
=31лв. Обща площ на дял трети: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м. Обща пазарна
стойност на дял трети: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/
Четвърти дял - представлява част от УПИ V-136, с площ
2564кв.м., при граници: улица, УПИ VI-общ. и УПИ Х-общ., част от имот №136,
включена в УПИ VII-137 и дял пети от УПИ IV-136, от кв.16, като жилищната
сграда /№1 в скицата/ е с площ 60 кв.м. измерена по плана. Стоп.постройка и
навес, и хамбара /№2 и №3 в скицата/ са полуразрушени, показани в снимковия
материал -№3 и №4. Пазарна стойност на дял четвърти: Дворно място - 2564кв.м. X
1.9лв. = 4872 лв. Жилищна сграда - бОкв.м. X 22лв.
=1320 лв. Стоп.постройка, навес и хамбара: оценява се само дървения материал:
100лв. Обща площ на дял четвърти: = 2664 кв.м. Обща пазарна стойност на дял
четвърти: 6292 лв. /шест хиляди двеста деветдесет и два лева/.
Пети дял - представлява дял V от УПИ IV-136, с площ
234 кв.м., при граници: улица, дял I, дял II, дял III, имот №137 и дял IV от
УПИ V-136, от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Дял пети
да служи за обслужваща улица, с ширина 3.5м. и дължина 68.28м., и се определя в
съсобственост за съделителите за първи, втори и трети
дял, като за всеки съделител площ е 78кв.м. ид.части /1/3 ид.част от
234кв.м./ Общо пазарна стойност на пети дял: 234 кв.м. X 0.4 лв. = 94 лв.
/деветдесет и четири лева/
Вещото лице изчислява, че обща площ на I, II, III, IV
и V дялове, образувани от част от УПИ IV-136 и V-136, кв.16 на с.****,
общ.Аврен е 4828кв.м., ведно с постройките, а общата им пазарната стойност е 10
335лв. /десет хиляди триста тридесет и пет лева/.
В заключението си вещото лице приема, че общата
пазарна стойност на процесиите делбени имоти е 125
024лв. /сто двадесет и пет хиляди двадесет и четири лева/.
Въз основа на изложената
фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна
до следните правни изводи:
Преценявайки установеността на
предпоставките от хипотезиса на разпоредбата на чл.
349, ал. 2 от ГПК по отношение на съделителката Й.Ч.,
решаващият състав приема, че не са налице условията за извършване на делбата
при приложението на визираната норма. Това е така, тъй като уважаването на
претенцията за възлагане по чл. 349, ал. 2 от ГПК предпоставя
установяване, че делбеният имот представлява неподеляемо жилище, наследникът предявил претенцията да е
живял в него към момента на откриване на наследството и да не притежава друго
жилище, съсобствеността между страните да произтича от наследяване. От
приложените по делото доказателства не се установява съделителката
на първо място да е живяла в делбения имот към
момента на откриване на наследството, както и не се установява, че същата не
притежава друго жилище. От представените множество молби и други документи,
изхождащи от съделителката Й.Ч. е видно, че тя посочва
като свой адрес гр.Варна ул.„Неофит Бозвели“ №6,
вх.А, ет.5, ап.11, който е различен от адреса на делбения
имот.
С оглед гореизложеното, съдът приема, че
претенцията на Й.Ч. за възлагане на делбения имот
следва да бъде оставена без уважение.
Съгласно чл.34
ЗС, вр. с чл. 69 ЗН, основен принцип при извършване
на делбата е при възможност всеки от съделителите да
получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността, като
евентуалното неравенство в дяловете се изравнява в пари. Съдът трябва да
прецени всички факти и обстоятелства, касаещи допуснатите до делба имоти, вкл.
техният брой, стойност, вид, както и размер на дяловете, брой на съделителите, значението на правопораждащия
съсобствеността факт и други, установени в производството по делото, относими факти. Съдът
следва да съобрази и становището на страните за начина, по който да бъде
извършена делбата и ангажираните от тях доказателства.
В настоящия
случай до делба са допуснати 2 броя недвижими имоти, подробно описани по-горе.
Установява се, че процесните
имоти се намират в различни населени места, различни са по площ и цена и
страните не са постигнали съгласие във връзка с разпределението им. Процесните имоти са
допуснати до делба между страните при различни квоти, подробно описани в
решението по допускане на делбата.
Действително Съгласно чл. 69 ЗН всеки наследник
може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Тази разпоредба
следва да намери приложение във всички случаи, при които броят на съделителите е равен или по-малък от броя на допуснатите до
делба имоти, а ако те са поделяеми - на обособените
дялове от тях. Принципът за реален дял е водещ в делбата, но при определени
условия.
Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в делбеното
производство, когато се касае до неподеляем имот, е
изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на
закона, съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой
от съделителите – чл. 349 ГПК.
В настоящия случай видно от заключението
на приетата и неоспорена СТЕ процесният апартамент е неподеляем, като претенцията за възлагане от един от съделителите е неоснователна. Ето защо делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез
изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
С оглед неоспореното заключение на
вещото лице, дадено компетентно и безпристрастно съдът приема, че е възможно от
втория делбен поземлен имот да се образуват дялове,
съобразно броя на съделителите и приблизително
отговарящи като стойност на техните квоти. Съдът приема, че в случая са налице
предпоставки за разпределянето на имотите между съделителите,
така че всеки да получи дял в натура. В същото време съдът приема, че следва
като способ за извършване на делбата да бъде ползвано разпределение на имотите,
а не тегленето на жребий, тъй като съставянето на дялове и тегленето на жребий
би се оказало много неудобно в конкретния случай, тъй като дяловете обособени
от имота са с различна стойност, а същевременно и квотите на съделителите не са еднакви. В този смисъл е и Постановление
№ 7/73 год на Пленума на ВС, в което е посочено, че
тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти,
съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а
същевременно частите на съделителите са различни. Ако
при такава хипотеза се пристъпи към разпределение на имотите чрез жребий, може
да се получи така, че съделителя с по-голяма част да
получи по-малък дял, а този с по-малка част - по-голям дял.
С оглед изложеното, съдът намира, че
разпределението на имотите следва да стане по реда на чл.353 от ГПК, както следва:
- на Й.П.Ч., ЕГН
**********,*** да се постави в дял и собственост Дял четвърти, представляващ част от УПИ V-136, с площ 2564кв.м., при граници: улица,
УПИ VI-общ. и УПИ Х-общ., част от имот №136, включена в УПИ VII-137 и дял пети
от УПИ IV-136, от кв.16, като жилищната сграда /№1 в скицата/ е с площ 60 кв.м.
измерена по плана. Стоп.постройка и навес, и хамбара /№2 и №3 в скицата/ са
полуразрушени, показани в снимковия материал -№3 и №4. Пазарна стойност на дял
четвърти: Дворно място - 2564кв.м. X 1.9лв. = 4872 лв. Жилищна сграда - 60кв.м.
X 22лв. =1320 лв. Стоп.постройка, навес и хамбара: оценява се само дървения
материал: 100лв. Обща площ на дял четвърти: = 2664 кв.м. Обща пазарна стойност
на дял четвърти: 6292 лв. /шест хиляди двеста деветдесет и два лева/.
- на М.П.А., ЕГН **********,*** да се постави в
дял и собственост Дял първи, представляващ дял I от УПИ IV-136, с площ
678кв.м., при граници: дял V, дял II, имот №138 и улица от кв.16, показан в
приложената скица-проект за разделяне. Пазарна стойност надял първи от УПИ
IV-136: 678кв.м. X 1.9лв. =1288 лв. Пазарна стойност на 1/3 ид.част
от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв. =31лв. Обща площ на дял първи: 678кв.м.+ 78кв.м. =
756кв.м., като обща пазарна стойност на дял първи е 1319лв. / хиляда триста и
деветнадесет лева/.
- на П.А.П., ЕГН **********,*** да се постави в
дял и собственост Дял втори, представляващ дял II от УПИ IV-136, с площ
676кв.м., при граници: дял I, дял V, дял III и частта от имот №136, включена в
УПИ Ш-138 от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Пазарна
стойност на дял втори от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. = 1284лв. Пазарна
стойност на 1/3 ид.част от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв.
=31лв. Обща площ на дял втори: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м. Обща пазарна
стойност на дял втори: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/.
- на И.А.П., ЕГН **********,*** да се постави в
дял и собственост Дял трети, представляващ дял III от УПИ IV-136, с площ
676кв.м., при граници: дял II, дял V, частта от имот №136, включена в УПИ
VII-137 от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Пазарна
стойност на дял трети от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. = 1284лв. Пазарна
стойност на 1/3 ид.част от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв.
=31лв. Обща площ на дял трети: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м. Обща пазарна
стойност на дял трети: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/.
В съсобственост на съделителите
М.П.А.,
ЕГН **********, П.А.П., ЕГН ********** и И.А.П., ЕГН ********** при равни квоти
между тях – по 1/3 идеални части, следва да се постави Дял пети, представляващ дял V от
УПИ IV-136, с площ 234 кв.м., при граници: улица, дял I, дял II, дял III, имот
№137 и дял IV от УПИ V-136, от кв.16, показан в приложената скица-проект за
разделяне. Дял пети да служи за обслужваща улица, с ширина 3.5м. и дължина
68.28м., и се определя в съсобственост за съделителите
за първи, втори и трети дял, като за всеки съделител
се определя собственост с площ 78кв.м. ид.части, представляваща /1/3 ид.част
от 234кв.м./ Общо пазарна стойност на пети дял: 234 кв.м. X 0.4 лв. = 94 лв.
/деветдесет и четири лева/.
За уравнение на дяловете съделителят Й.П.Ч. следва да
заплати, както следва: на М.П.А. сумата от
372,17лв., на П.А.П. сумата от 376,17лв. и на И.А.П. сумата от 376,17лв.
Относно разноските:
На основание
чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на,
определена съобразно стойността на квотата му от съсобствеността, определена
върху установената от СТЕ актуална пазарна стойност на процесните
делбения имот, както следва: Й.П.Ч. – 3010.21 лева; З.Т.Ч. – 509.73 лева; Ж.Т.Ч.
- **** – 509.73 лева; М.П.А. – 323.76 лева; П.А.П.
– 323,76 лева; И.А.П. – 323,76 лева.
Съобразно разпоредбата на
чл.355 ГПК в делбеното производство страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете си, като по присъединените искове
разноските се определят по реда на чл.78 ГПК.
В настоящото делбено производство не са разглеждани обективно
присъединени искови претенции.
С оглед на представените
доказателства за направени от ищците Й.П.Ч., З.Т.Ч. и Ж.Т.Ч. - ****, по повод на делбата
разноски, същите са както следва: за адвокатско възнаграждение, съдебни
експертизи, съдебни удостоверения, данъчни оценки, преписи от делото, схема, в
общ размер на 4505.50лв.
Претенцията на ищците за
присъждане на разноски в общ размер на 4505.50 лева е частично основателна.
Търсената сума включва 4000.00 лева адвокатски хонорар и 505.50лева за депозит
за вещо лице, съдебни удостоверения, данъчни оценки, преписи от делото, схема.
Принципно, в делбеното производство страните следва да понесат
разноските, съобразно дела си. Това са разноските по делото, свързани със
същинската делба, които в случая са разноски за
съдебна експертиза, за съдебни удостоверения във връзка с делбата,
данъчни оценки, преписи от делото, схема във връзка с делбата, чиято стойност е
в общ размер на 505.50лева – изцяло платени от ищците.
От тази сума отв. М.П.А. би следвало да понесе 6,47% съобразно дела си общата съсобственост,
или сумата от 32,71 лева.
От тази сума отв. П.А.П. би
следвало да понесе 6,47% съобразно дела си общата съсобственост, или сумата от
32,71 лева.
От тази сума отв. И.А.П. би
следвало да понесе 6,47% съобразно дела си общата съсобственост, или сумата от
32,71 лева.
Особеност на делбеното производство е,
че всеки съделител има двойно качество в съдебната делба - ищец относно своето
право на делба и ответник относно правото на делба на останалите съделители. Тази особеност намира отражение и при отговорността на съделителите за съдебни
разноски. Формираната
практика по приложението на чл. 355 ГПК неотклонно
приема, че предвид характера на производството по съдебна делба (особено
исково) и на регламентиращите го процесуални норми (специални по отношение на
общите норми, уреждащи гражданския процес), то отговорността за разноски не е
уредена като санкция за неправомерно поведение, какъвто принцип е залегнал в
правилата на чл. 78 ГПК. Тъй като при
наличие на съсобственост върху вещи и вещни права, съдебната делба е винаги
възможна и е недопустим отказ от иск за делба, предявяването на такъв не зависи
от поведението на другата страна. Причината за завеждането на иска за делба не
е поведението на ответника, а целеният резултат - да се ликвидира
съществуващата съсобственост. В делбеното
производство страните имат двойно качество - те са и ищци и ответници
един спрямо друг. Затова законодателят е предвидил разноските да се понасят от
страните съобразно стойността на дяловете им, което се отнася за държавните
такси и другите деловодни разноски. Разноските за адвокатски хонорар се понасят
от страните така, както са ги направили. Когато в делбеното
производство са предявени други искове (например по сметки), тъй като те
зависят от поведението на ответника по тях, нормата на чл. 355 ГПК предвижда
присъждане на разноски по общите правила на чл. 78 ГПК.
Разноските се
разпределят между съделителите съобразно признатия им
дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното
ликвидиране, като не следва да
се присъждат разноски за адвокатско възнаграждение (доколкото всеки съделител
е и ищец и ответник).
При изложеното, съдът намира
исканията на процесуалните представители на страните по делото за присъждане на
сторените разноски за адвокатски хонорар за неоснователни, тъй като в делбеното производство всяка от страните понася сама
разноските за процесуалното си представителство. В този смисъл е определение №
4 от 6.01.2011 г. на ВКС по ч. гр. д. № 542/2010 г., II г. о., ГК.
Ето защо направените от
ищците разноски за адвокатско възнаграждение от 4000.00лв., следва останат в
тежест на съответните страни, така, както са направени.
На основание
чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на,
определена съобразно стойността на квотата му от съсобствеността, определена
върху установената от СТЕ актуална пазарна стойност на процесните
делбения имот, както следва: Й.П.Ч. – 3010.21 лева; З.Т.Ч. – 509.73 лева; Ж.Т.Ч.
- **** – 509.73 лева; М.П.А. – 323.76 лева; П.А.П.
– 323,76 лева; И.А.П. – 323,76 лева.
С
оглед изхода на спора и отправеното искане, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК,
всеки от съделителите М.П.А., П.А.П.
и И.А.П.
следва да бъдат осъдени да заплатят на Й.П.Ч., З.Т.Ч. и Ж.Т.Ч. - **** сумата от по 32,71 лева, представляваща разноски за
извършена съдебна експертиза, за съдебни
удостоверения във връзка с делбата, данъчни оценки, преписи от делото, схема
във връзка с делбата.
Воден от
горното, съдът
Р Е Ш И:
І. ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
на основание чл. 348 ГПК, следния допуснат до съдебна делба недвижим имот,
жилище - АПАРТАМЕНТ №36 /тридесет
и шест/, находящ се в град Варна, улица "****,
на 6/шести/ етаж, с идентификатор по КК на град Варна №10135.1505.12.1.36,
състоящ се от две спални, дневна, дрешник, баня, клозет, входно антре,
кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15 кв.м./осемдесет и седем
квадратни метра и петнадесет квадратни сантиметра/ при граници по нотариален
акт: от ляво улица "****", от дясно апартамент №35, от югоизток -
двор, а по схема със съседи: на същия етаж идентификатор №10135.1505.12.1.35,
под обекта идентификатор №10135.1505.12.1.30, над обекта идентификатор
№10135.1505.12.1.42, ведно с избено помещение №45/четиридесет и пет/, горен
сутерен от 8,30 кв.м./осем квадратни метра и тридесет квадратни сантиметра/,
заедно с 1,9086% идеални части от общите части на сградата и 1,9086% от правото
на строеж на сградата,
между съделителите при квоти:
- за Й.П.Ч.,
ЕГН **********,*** - 11/18 /единадесет осемнадесети/ идеални части,
- за З.Т.Ч., ЕГН **********,***
- като собственик на 2/18 /две осемнадесети/ идеални части,
- за Ж.Т.Ч.-****, с
постоянен адрес *** - 2/18 /две осемнадесети/ идеални части,
- за М.П.А., ЕГН **********,***
- за 1/18 /една осемнадесета/ идеални части,
- за П.А.П., ЕГН **********,***
- 1/18 /една осемнадесета/ идеални части,
- за И.А.П., ЕГН **********,***
- 1/18 /една осемнадесета/ идеални части.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде
разпределена от съдебния изпълнител между горните съделители
и при посочените квоти.
ІІ.
РАЗПРЕДЕЛЯ недвижимия имот - ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в с. ****, Варненска област, цялото от 5096 / пет хиляди деветдесет и шест/
кв.м. представляващо дворище 136 /сто тридесет и шест/ в кв.16 / шестнадесети/
по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136/ четири -сто тридесет и
шест/ - 2398 /две хиляди триста деветдесет и осем/ кв.м. и в парцел V - 136/
пет -сто тридесет и шест/ - 2698 / две хиляди шестстотин деветдесет и осем/
кв.м., както и застроената в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ жилищна сграда, навес и стопански
постройки между съделителите по реда на чл.353 от ГПК, както следва:
- Поставя в дял и собственост на Й.П.Ч., ЕГН **********,***
Дял четвърти, представляващ част от УПИ V-136, с площ 2564кв.м., при граници: улица,
УПИ VI-общ. и УПИ Х-общ., част от имот №136, включена в УПИ VII-137 и дял пети
от УПИ IV-136, от кв.16, като жилищната сграда /№1 в скицата/ е с площ 60 кв.м.
измерена по плана. Стоп.постройка и навес, и хамбара /№2 и №3 в скицата/ са полуразрушени,
показани в снимковия материал -№3 и №4. Пазарна стойност на дял четвърти:
Дворно място - 2564кв.м. X 1.9лв. = 4872 лв. Жилищна сграда - бОкв.м. X 22лв. =1320 лв. Стоп.постройка, навес и хамбара:
оценява се само дървения материал: 100лв. Обща площ на дял четвърти: = 2664
кв.м. Обща пазарна стойност на дял четвърти: 6292 лв. /шест хиляди двеста
деветдесет и два лева/.
- Поставя в дял и собственост на М.П.А., ЕГН **********,***,
Дял първи, представляващ дял I
от УПИ IV-136, с площ 678кв.м., при граници: дял V, дял II, имот №138 и улица
от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Пазарна стойност
надял първи от УПИ IV-136: 678кв.м. X 1.9лв. =1288 лв. Пазарна стойност на 1/3 ид.част от дял V: 78кв.м. X 0.4 лв. =31лв. Обща площ на дял
първи: 678кв.м.+ 78кв.м. = 756кв.м., като обща пазарна стойност на дял първи е
1319лв. / хиляда триста и деветнадесет лева/.
- Поставя в дял и собственост на П.А.П., ЕГН **********,***, Дял втори, представляващ дял
II от УПИ IV-136, с площ 676кв.м., при граници: дял I, дял V, дял III и частта
от имот №136, включена в УПИ Ш-138 от кв.16, показан в приложената скица-проект
за разделяне. Пазарна стойност на дял втори от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. =
1284лв. Пазарна стойност на 1/3 ид.част от дял V:
78кв.м. X 0.4 лв. =31лв. Обща площ на дял втори: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м.
Обща пазарна стойност на дял втори: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/.
- Поставя в дял и собственост на И.А.П., ЕГН **********,***,
Дял трети, представляващ дял
III от УПИ IV-136, с площ 676кв.м., при граници: дял II, дял V, частта от имот
№136, включена в УПИ VII-137 от кв.16, показан в приложената скица-проект за
разделяне. Пазарна стойност на дял трети от УПИ IV-136: 676кв.м. X 1.9лв. =
1284лв. Пазарна стойност на 1/3 ид.част от дял V:
78кв.м. X 0.4 лв. =31лв. Обща площ на дял трети: 676кв.м.+ 78кв.м. = 754кв.м.
Обща пазарна стойност на дял трети: 1315 лв. /хиляда триста и петнадесет лева/.
- Поставя в съсобственост на съделителите М.П.А., ЕГН **********, П.А.П.,
ЕГН ********** и И.А.П., ЕГН ********** при равни квоти между тях – по 1/3
идеални части, Дял пети, представляващ дял V от УПИ IV-136, с площ 234
кв.м., при граници: улица, дял I, дял II, дял III, имот №137 и дял IV от УПИ
V-136, от кв.16, показан в приложената скица-проект за разделяне. Дял пети да
служи за обслужваща улица, с ширина 3.5м. и дължина 68.28м., и се определя в
съсобственост за съделителите за първи, втори и трети
дял, като за всеки съделител се определя собственост
с площ е 78кв.м. ид.части, представляваща /1/3 ид.част от 234кв.м./ Общо пазарна стойност на пети дял: 234
кв.м. X 0.4 лв. = 94 лв. /деветдесет и четири лева/.
ОСЪЖДА Й.П.Ч., ЕГН **********,***, да заплати на М.П.А., ЕГН **********,***, сумата от 372,17лв., ведно със
законната лихва, считано от влизане на решението в сила.
ОСЪЖДА
Й.П.Ч., ЕГН **********,***, да заплати на П.А.П.,
ЕГН **********,***, сумата от 376,17лв., ведно със
законната лихва, считано от влизане на решението в сила.
ОСЪЖДА
Й.П.Ч., ЕГН **********,***, да заплати на И.А.П.,
ЕГН **********,***, сумата от 376,17лв., ведно със
законната лихва, считано от влизане на решението в сила.
ОСЪЖДА М.П.А., ЕГН **********,***, да
заплати на Й.П.Ч., ЕГН **********, З.Т.Ч., ЕГН ********** и Ж.Т.Ч.-****,
сумата в размер на
32,71лв./тридесет и два лева и 71 стотинки/, представляваща съответна на стойността на дела му част от разноските по
делото, свързани с ликвидирането на съсобствеността върху процесните
имоти, предмет на делбата.
ОСЪЖДА П.А.П., ЕГН **********,***, да
заплати на Й.П.Ч., ЕГН **********, З.Т.Ч., ЕГН ********** и Ж.Т.Ч.-****,
сумата в размер на 32,71лв./тридесет и два лева и 71
стотинки/, представляваща съответна на стойността на дела му част от разноските по
делото, свързани с ликвидирането на съсобствеността върху процесните
имоти, предмет на делбата.
ОСЪЖДА И.А.П., ЕГН **********,***, да
заплати на Й.П.Ч., ЕГН **********, З.Т.Ч., ЕГН ********** и Ж.Т.Ч.-****,
сумата в размер на 32,71лв./тридесет и два лева и 71
стотинки/, представляваща съответна на стойността на дела му част от разноските по
делото, свързани с ликвидирането на съсобствеността върху процесните
имоти, предмет на делбата.
ОСЪЖДА Й.П.Ч., ЕГН **********,***
да заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в размер на 3010.21 лев
/три хиляди и десет лева и 21 ст./, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА З.Т.Ч., ЕГН **********,***, да
заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в размер на 509.73 лв. /петстотин и девет лева и 73 ст./, на
основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА
Ж.Т.Ч.-****, с постоянен адрес ***,
да заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в
размер на 509.73 лв. /петстотин и девет
лева и 73 ст./, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА
М.П.А., ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в
размер на 323.76 лв. /триста двадесет и три
лева и 76 ст./, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА
П.А.П., ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в
размер на 323.76 лв. /триста двадесет и три
лева и 76 ст./, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА
И.А.П., ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на Варненски районен съд държавна такса в
размер на 323.76 лв. /триста двадесет и три
лева и 76 ст./, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен
срок от съобщаването на страните, че е изготвено.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в
регистъра на съдебните решения по чл.235, ал.5 от ГПК.
ПРЕПИС от настоящето
решение да се връчи на страните, заедно със съобщението за постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: