Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Троян, 22.04.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Троянски районен съд, четвърти
състав, в публичното заседание на
двадесет и трети март две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: Десислава Ютерова
при секретаря Мария Станчева и в присъствието на прокурора ……………………… като разгледа докладваното от съдията - Ютерова гр. дело № 982 по описа за 2020 год.,
за да се произнесе - съобрази:
В.Д.И. и С.Л.И.,*** са предявили против М.Д.И. *** с
правно основание чл. 34 от ЗС – делба на съсобствен
имот.
Ищците
излагат в исковата си молба, че с ответника са съсобственици на следния
недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 02302.25.128 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Балабанско, одобрени със
заповед № РД-18-18- 19.09.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, площ от 1020 кв. м, находящ се в
с. Балабанско, общ. Троян, с адрес: "С.М.", с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до
10 м/, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, при граници и съседи: имоти идентификатори:
02302.25.143, 02302.25.146, 02302.25.122, 02302.25.129, заедно с попадащите в
този имот сгради: триетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
02302.25.128.1, с площ от 38 кв. м, едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 02302.25.128.2,
с площ от 22 кв. м и едноетажна еднофамилна жилищна сграда
с идентификатор 02302.25.128.3, с площ от 27 кв. м.
Страните не са
постигнали съгласие за делба на имота.
Ищците са редовно призовани, в с. з. са представлявани от адв. Т.И. ***, който моли съда да допусне делба
на описания имот при посочените
права за страните. Представени са писмени
доказателства.
На ответникът М.И. е изпратено
копие от ИМ и доказателствата по реда на чл. 131 от ГПК. В законовия срок същия
е представил писмен отговор, с който изразява становище, че предявения иск е
основателен. В с. з. И. е представляван от адв. В. А.
от ЛАК, който моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените права
за страните.
От приложените по делото писмени доказателства: нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 148, том 2, н.д. № 275 от 2018 г. на
нотариус Борис Кожухаров, констативен нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по наследство №
4 том 1, н.д. № 158 от 2018 г. на нотариус Б.Кожухаров, скица на поземлен имот
№ 15-865407 от 21.09.2020 г., удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО002278
от 02.10.2020 г., изд. от Община Троян, отдел „Местни приходи“ и удостоверение
за сключен гр.брак № ********** от 02.08.2018 г., изд. от Община гр. Плевен, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Ищците
В.И. и С.И. са съпрузи, видно от представеното удостоверение на Община Плевен.
Двамата са сключил брак на 14.01.2006 г.
В.И.
и М.И. са братя. С констативен нот. акт № 4, т. I по нот. дело № 158/2018
г. на Нотариус Борис Кожухаров В.И., М.И. и тяхната майка Г.Н.И. са признати за
собственици по наследство на Поземлен имот с идентификатор
02302.25.128 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Балабанско, одобрени
със заповед № РД-18-18- 19.09.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, площ от
1020 кв. м, находящ се в с.
Балабанско, общ. Троян, с адрес: "С.М.", с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10
м/, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, при граници и съседи: имоти идентификатори: 02302.25.143,
02302.25.146, 02302.25.122, 02302.25.129, заедно с попадащите в този имот
сгради: триетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 02302.25.128.1, с
площ от 38 кв. м, едноетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 02302.25.128.2, с площ от 22 кв. м и едноетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 02302.25.128.3, с площ от 27 кв. м.
С нотариален акт № 148, том II, н. дело № 275/2018 г. на Нотариус
Кожухаров Г.Н.И. е продала на сина си В.И. собствените си 4/6 идеални части от описания подробно по-горе
недвижим имот.
Тъй като към този момент
ищците са били в брак, съда приема, че придобитите 4/6 ид.
части са в режим на СИО.
За
делбения имот са представени скица и данъчна оценка.
Ответникът
М.И. изрично е заявил, че иска е основателен и следва да бъде допусната делба
при посочените права за страните.
При
тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно
доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищците да предявят настоящата
искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.
Съда
намира, че неправилно в исковата претенция са посочени правата на страните. Ще
следва да бъде допусната делба при следните квоти: 4/6 идеални части общо за
ищците В.И. и С.И., които са при режим на СИО, 1/6 идеална част за ищеца В.И.,
придобита по наследство и съответно 1/6 идеална част за ответника М.И., също
придобита по наследство.
Страните
не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски,
а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва разноските да бъдат присъдени
при приключване на двуфазното делбено производство.
Водим
от изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.Д.И.,
ЕГН **********, С.Л.И., ЕГН **********, двамата с адрес: *** /съд. адрес:***, адв. Т. И./ и М.Д.И., ЕГН **********, адрес: *** на следния
съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 02302.25.128 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. Балабанско, одобрени със заповед № РД-18-18- 19.09.2009 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, площ от 1020 кв. м, находящ се в с. Балабанско, общ. Троян,
с адрес: "С.М.", с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен
план: няма, при граници и съседи: имоти идентификатори: 02302.25.143, 02302.25.146,
02302.25.122, 02302.25.129, заедно с попадащите в този имот сгради: триетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 02302.25.128.1, с площ от 38 кв. м, едноетажна еднофамилна жилищна сграда
с идентификатор 02302.25.128.2, с площ от 22 кв. м и едноетажна еднофамилна жилищна сграда
с идентификатор 02302.25.128.3, с площ от 27 кв. м, като
от имота да се образуват ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които ЧЕТИРИ ДЯЛА /4/6 идеални
части/ се отреждат при режим на СИО общо на В.Д.И. и С.Л.И., ЕДИН ДЯЛ /1/6
идеална част/ се отрежда за съделителя В.И. и ЕДИН
ДЯЛ /1/6 идеална част/ се отрежда на съделителя М.Д.И..
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен
съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.
Районен съдия: