№ 312
гр. Разград, 16.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на десети май през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20213330102030 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.
С решение по настоящото производство са допуснати до делба поземлен иимоти: 1.
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица
“Искър” №6 (шест), урегулиран с площ от 1000 (хиляда) квадратни метра, неурегулиран с
площ от 965 (деветстотин шестдесет и пет) квадратни метра, съставляващ имот с
планоснимачен №177 (сто седемдесет и седем), за който е отреден парцел Х-177 (десет
римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на
селото, одобрен със Заповед №491/1995 година на Кмета на Община Разград, ведно с
построените в това дворно място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 65.00 кв.м. (шестдесет и пет
квадратни метра), 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от
40.00 кв.м. (четиридесет) квадратни метра и 3. ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЛЯТНА КУХНЯ, със
застроена площ от 24 кв.м. (двадесет и четири) квадратни метра и 4. ГАРАЖ, със застроена
площ от 20 кв.м. (двадесет квадратни метра), съседи на имота: улица, улица, парцели XI -
176 и IX - 178.
2. 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник,
община Разград, област Разград, улица “Чавдарци” №2а, с площ от 2 488 (две хиляди
четиристотин осемдесет и осем) квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен №178
(сто седемдесет и осем), за който е отреден парцел IX-178 (девет римско тире сто седемдесет
и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед
№491/1995 година, заповед №168 от 2016 година на Кмета на Община Разград,ведно с
построените в северната част на това дворно място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 64 кв.м.(шестдесет и четири
1
квадратни метра) ведно с избено помещение със застроена площ от 34кв.м./тридесет и
четири квадратни метра/ и 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена
площ от 10кв.м./десет квадратни метра/, при граници на улица, имот №177, имот №176,
имот №175, имот №183, имот №182, имот №181 и имот 180. При права за М. АБТ. Б.,
ЕГН********** - 1/2 идеална част, за С. АБТ. С., ЕГН ********** - 1/2 идеална част.
В първото с.з. след допускане на делбата ищцата М. АБТ. Б. е предявила претенция
по реда на чл.346 ГПК за възлагане на имота, находящ се в село Липник, община Разград,
област Разград, улица “Чавдарци” №2а, квалифицирана като такава с правно основание
чл.349 ал.2 ГПК
Според заключението на назначената по делото експертиза – допуснатите до делба
недвижими имоти не са реално поделяеми между страните съобразно правата им, предвид
техническите правила и норми в ЗУТ. Пазарната стойност на ПИ – дворно място находящо
се в с.Липник, ул. Искър №6 от 1016кв.м., ведно с построените в него сгради е в размер на
30300лв. Пазарната стойност на ½ ид.ч. от ПИ – дворно място находящо се в с.Липник ул.
Чавдарци №2а с площ целият от 2500кв.м., урегулиран с площ 2485кв.м., неурегулиран с
площ 2390кв.м. с построените в него сгради е в размер на 29300лв. Съдът кредитира
заключението на вещото лице, както компетентно, пълно обосновано и неоспорено от
страните.
За доказване на претенциите на ищеца, са събрани гласни доказателства, представено
е и удостоверение за декларирани данни.
В показанията си свидетелят Н.Л.Л. сочи, че е братовчед на А. - бащата на страните.
Той и съпругата му преди смъртта си живеели на село. Имали къща и втора направили близо
до тях. А. живеел със С. в едната къща, докато правели втората, М. живеела с тях. М. и С.
живеели там 10-15 години, друг не е живял та На С.то къщата била строена през 60-те
години, а другата била по-скоро строена преди 30-35 години. Била купена от А. след време
да я даде на дъщеря си по-новата къща. Тя била с по-голямо дворно място. М. живеела с
баща си в новата къща докато той починал. Сега тя била в Германия.
По претенциите за възлагане на имота съдът намира следното: Правото на възлагане
по реда на чл.349 ал.2 ГПК възниква при следните предпоставки: делбеният имот да е
жилище, да е неподеляемо, да е служило за жилище на наследодателя, съделителят, който
иска имота да не притежава друго жилище, както и трябва да е живял в делбения имот при
откриване на наследството. Претенция за възлагане по този ред може да бъде предявена
само от лице, което има качеството на наследник и то само ако съсобствеността върху
имота, предмет на делбата, произтича от наследяване. По делото не се оспорва и се
установява от представените писмени и допуснатите гласни доказателства-показанията на
св. Левенов, че при откриване на наследството ищцата М.А. Б. е живял
в процесния недвижим имот, находящ се в с.***, също така, че няма друго жилище, видно
от приложеното удостоверение за декларирани данни. Предвид това, съдът намира, че са
налице предпоставките на чл.349 ал.2 ГПК, следва да уважи претенцията на ищеца именно
този имот да бъде предоставен в негов дял. Дела на другия съделител, който има равни
2
права, а в случая е налице друг имот, който според заключението на вещото лице е на
стойност с 1000лв. повече с възложения на ищеца намира, че този имот находящ се в с.**
следва да бъде възложен на ответника и така той ще получи реален дял от наследството. За
уравнение на дяловете ответникът следва да заплати на ищеца сумата от 1000лв.
Всеки от съделителите следва да внесе д.т. 4% върху стойността на своя дял, поради
което всеки от тях следва да заплати 1192лв./29800лв х 4%/
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. АБТ. Б., ЕГН**********: 1/2 ид.ч. от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община
Разград, област Разград, улица “Чавдарци” №2а, с площ от 2 488 (две хиляди
четиристотин осемдесет и осем) квадратни метра, съставляващ имот с
планоснимачен №178 (сто седемдесет и осем), за който е отреден парцел IX-
178 (девет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19
(деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995 година,
заповед №168 от 2016 година на Кмета на Община Разград, ведно с
построените в северната част на това дворно място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ- МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 64 кв.м.
(шестдесет и четири квадратни метра) ведно с избено помещение със
застроена площ от 34кв.м./тридесет и четири квадратни метра/ и 2.
ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от
10кв.м./десет квадратни метра/, при граници:улица, имот №177, имот №176,
имот №175, имот №183, имот №182, имот №181 и имот 180
Пазарната стойност на дела е 29300лв. /двадесет и девет хиляди и триста
лева/
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. АБТ. С., ЕГН **********: ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Искър”
№6 (шест), урегулиран с площ от 1000 (хиляда) квадратни метра,
неурегулиран с площ от 965 (деветстотин шестдесет и пет) квадратни метра,
съставляващ имот с планоснимачен №177 (сто седемдесет и седем), за който е
отреден парцел Х-177 (десет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в
квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995
година на Кмета на Община Разград, ведно с построените в това дворно
място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 65.00 кв.м. (шестдесет и пет
квадратни метра), 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, със
застроена площ от 40.00 кв.м. (четиридесет) квадратни метра и 3.
ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЛЯТНА КУХНЯ, със застроена площ от 24 кв.м.
(двадесет и четири) квадратни метра и 4. ГАРАЖ, със застроена площ от 20
кв.м. (двадесет квадратни метра), съседи на имота: улица, улица, парцели XI -
176 и IX – 178
Пазарната стойност на дела е 30300лв./тридесет хиляди и триста лева/
3
ОСЪЖДА С. АБТ. С., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. АБТ. Б.,
ЕГН********** сумата 1000лв./хиляда лева/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М. АБТ. Б., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС
сумата 1192лв. /хиляда сто деветдесет и два лева/ д.т. върху стойността на
дела си.
ОСЪЖДА С. АБТ. С., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС
сумата 1192лв. /хиляда сто деветдесет и два лева/ д.т. върху стойността на
дела си
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
4