Р Е Ш Е Н И Е
№..........................
гр. София, 18.12.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО, VІ-15 с-в в публично съдебно заседание на двадесет и пети
ноември две хиляди и двадесета година в състав:
СЪДИЯ: ПЕТЪР ТЕОДОСИЕВ
при
секретаря Галина Стоянова, разгледа търговско дело № 750 по описа за 2019г. и
взе предвид следното:
Производството е
образувано по искова молба на синдика на „М.“ ЕООД /в несъстоятелност/, с която
срещу „М.“ ЕООД /в несъстоятелност/ и И.В.Б. е предявен иск с правно основание
чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ за обявяване за недействителен по отношение на
кредиторите на несъстоятелността на „М.“ ЕООД на договор от 11.09.2014г. за продажба
на недвижим имот, кумулативно съединен с предявен по реда на чл. 649, ал. 2 ТЗ
иск с правно основание чл. 108 ЗС срещу И.В.Б. за връщане на недвижимия имот в
масата на несъстоятелността на „М.“ ЕООД.
Ответникът И.В.Б.
оспорва исковете с възражения, че процесният договор е сключен преди датата на
неплатежоспособността на „М.“ ЕООД, както и с възражения, че продажната цена по
договора е съизмерима с пазарната стойност на недвижимия имот към датата на
сключване на договора, но и към датата на плащане на цената по него.
Ответникът „М.“ ЕООД
/в несъстоятелност/ не взема становище.
Процесният договор от
11.09.2014г. е сключен с нотариален акт №60, т. І, рег. №5808, д. №55/2014г.,
който е приет като писмено доказателство по делото и обективира съгласие за
сключване на договор за продажба, по силата на който „М.“ ЕООД прехвърля на И.В.Б.
правото на собственост върху недвижим имот, представляващ гараж №22 в сграда с
адрес гр. София, ж.к. *****, срещу продажна цена в размер на 15 500,00 лв.
С решение от
27.04.2018г. по т.д. №2135/2015г. на СГС е открито производство по
несъстоятелност на „М.“ ЕООД поради неплатежоспособност на дружеството с
начална дата 31.12.2016г.
В частта му, с която
е определена началната дата на неплатежоспособността, цитираното решение е
влязло в сила на 27.03.2020г. (датата на определение по т.д. №97/2020г. на ВКС,
с което не е допуснато касационно обжалване на решение по т.д. №6245/2018г. на
САС, с което е потвърдено решението по т.д. №2135/2015г. на СГС в частта му
относно началната дата на неплатежоспособността на „М.“ ЕООД).
Процесният договор е
сключен преди началната дата на неплатежоспособността на „М.“ ЕООД, поради
което и с оглед изричния текст на чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ не може да бъде
обявен за недействителен по отношение на кредиторите на дружеството по реда
цитираната разпоредба.
Предявеният
конститутивен иск с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ подлежи на
отхвърляне, което предпоставя същия изход по обусловения иск с правно основание
чл. 108 ЗС.
Отхвърлянето на
исковете съгласно чл. 78, ал. 3 ГПК предпоставя основателност на претенцията на
ответника И.В.Б. за присъждане на разноските, които е направил за адвокатско
възнаграждение за защита срещу исковете.
Съгласно чл. 649, ал.
6 ТЗ държавната такса, дължима за разглеждане на отхвърлените искове, също
следва да бъде събрана от масата на несъстоятелността на „М.“ ЕООД.
Така мотивиран, Софийски градски съд
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от синдика на „М.“
ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК ***** срещу „М.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК *****,
със седалище и адрес на управление *** и И.В.Б. с ЕГН ********** и адрес *** иск
с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ за обявяване за недействителен по
отношение на кредиторите на несъстоятелността на „М.“ ЕООД на договор от
11.09.2014г., сключен с нотариален акт №60, т. І, рег. №5808, д. №55/2014г. за
продажба на недвижим имот, представляващ гараж №22, находящ се в гр. София,
район Триадица, ж.к. *****, на първи сутеренен етаж от блок „Б“ в „Жилищна сграда
– блок А и блок Б, офиси и подземни гаражи“, на кота
– 2,15 м., със застроена площ от 18,20 кв.м., при съседи: обслужваща подземна
улица, гараж №21, противопожарен гамбур, коридор,
гараж №23, заедно с 3% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху имота, в който е построена, съставляващ УПИ-ІІ – 780а, 780б,
780, 781, кв. 44 по плана на гр. София, м. „Манастирски ливади“, целият с площ
3 385 кв.м.
ОТХВЪРЛЯ предявения от
синдика на „М.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК ***** иск с правно основание чл.
108 ЗС за осъждане на И.В.Б. с ЕГН ********** и адрес *** да върне в масата на
несъстоятелността на „М.“ ЕООД с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление ***
недвижимия имот, представляващ гараж №22, находящ се в гр. София, район
Триадица, ж.к. *****, на първи сутеренен етаж от блок „Б“ в „Жилищна сграда –
блок А и блок Б, офиси и подземни гаражи“, на кота –
2,15 м., със застроена площ от 18,20 кв.м., при съседи: обслужваща подземна
улица, гараж №21, противопожарен гамбур, коридор,
гараж №23, заедно с 3% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху имота, в който е построена, съставляващ УПИ-ІІ – 780а, 780б,
780, 781, кв. 44 по плана на гр. София, м. „Манастирски ливади“, целият с площ
3 385 кв.м.
ОСЪЖДА „М.“ ЕООД /в
несъстоятелност/ с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление *** да заплати
на И.В.Б. с ЕГН ********** и адрес *** на основание чл. 78, ал. 3 ГПК сумата 995,00
лв. – разноски за адвокатско възнаграждение.
ОСЪЖДА „М.“ ЕООД /в
несъстоятелност/ с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление *** да заплати
на основание чл. 649, ал. 6 ТЗ по сметка на Софийски градски съд сумата 302,01
лв. – държавна такса за исковото производство.
Решението може да се обжалва пред Софийски
апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ: