РЕШЕНИЕ
№ 1033
гр. Сливен, 01.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Минчо Ст. Минев
при участието на секретаря РОСИЦА ПЛ. ДЗОБЕЛОВА
като разгледа докладваното от Минчо Ст. Минев Гражданско дело №
20252230102548 по описа за 2025 година
С. Б. Д. твърди, че заедно със С. Х. П., Б. Х. П., Н. Х. П. и П. А. А. са съсобственици
на недвижим имот- дворно място и построената в него жилищна сграда. Също, че не
успявали доброволно да се поделят, поради което се обръща към съда последния да стори
това. Предлага виждането си каква по размер е квотата на всеки съсобственик.
В срокът за писмен отговор такъв депозира само последния от ответниците, като
изразява становище за допустимост и основателност на иска.
След като обсъди събраните по делото доказателства съда установи следните
факти:
В нотариален акт № 135, том IV, дело № 1740/1960г. на народен съдия при Сливенски
районен съд / вх.рег. № 1676 от 15.12.1960г./ е извършен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, съгласно който А. П. А. и Б. П. А. закупуват от Р.Й.С. двор с къща в гр.
Сливен, образуващ парцел пл.№IX-6513 в кв.284 с обща площ 340 кв.м., от която 90 кв.м
застроена.
Видно от нотариален акт 79, том I, дело № 183/1968г. на Сливенски районен съд
/вх.рег. № 110 от 28.02.1968г./, на тази дата първия от споменатите купувачи дарява на П. А.
А. /четвъртия ответник по делото/ своята 1/2ид.част от него.
От удостоверение за наследници изх. № 9400-6209/19.03.2025г. и удостоверение за
1
наследници изх. № 9400-9647/30.04.2025г., издадени от община Сливен се установява, че
втория от купувачите е починал през 2011-та година, като за наследници е оставил дъщеря
си С. Б. Д. и сина си Х.Б. П.. Последният е починал през 2021г., а са го наследили съпругата
му С. Х. П., дъщеря му Б. Х. П. и сина Н. Х. П. (първия, втория и третия ответници).
В нарочно писмено изявление С. Динева декларира през м.04.2025г., че имената Б. П.
А. и Б. П. А., са на едно и също лице.
Така установените факти налагат следните правни изводи:
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот. Искът е допустим, подсъден е на
Сливенски районен съд по правилата на родовата и местната подсъдност. Искът е с правно
основание чл. 34 от ЗС, съгласно който всеки от съсобствениците по всяко време може да
поиска делба на общите вещи. Съдебната делба е уредена в ГПК като особено исково
производство, с текстовете на чл. 341 и сл. от ГПК.
От доказателствата по делото се установи, че в случая е налице съсобственост върху
процесния имот и тя е възникнала в резултат на сложен юридически факт: наследствено
правоприемство и разпоредителни сделки. Най -напред във времето е договора, по силата на
който собствеността върху процесния имот- дворно място с къща в него, е придобита от
двама братя. Тъй като в него не е записано нищо за квотите на купувачите, следва да се
счита, че те са равни. Сравнително скоро след това единия от тях е дарил своята ½ ид.ч. и по
този начин съсобственик се явява последния по делото ответник- П. А.. Тъй като няма
твърдения, нито доказателства, по-късно във времето да е настъпвала промяна в това
обстоятелство, то съда приема, че към момента това лице е с квота ½ ид.ч. от правото на
собственост.
Другият купувач не се е разпореждал със своята ½, но пък е починал. За наследници е
оставил двете си деца –дъщеря и син /съпругата му е била починала много години преди
него/. Така двамата са си поделили оставеното от наследодателя, т.е. придобили са по ¼
ид.ч. от процесния имот- съгласно чл.5 ал.1 от Закона за наследството ЗН/, децата на
починалия наследяват по равно.
Синът обаче също е починал- през 2021г., като за наследници оставил съпругата си и
двете им деца. Тъй като това имуществено право той е получил по време на брака си, но по
наследство, то е станало индивидуална негова собственост /а не съпружеска имуществена
общност/. Ето защо неговата 1/4 идеална част се разпределя по равно на всеки от
наследниците му- чл.19 ал.1 от СК/отм./; чл.22 ал.1 от сега действащия СК; чл.9 ал.1 от ЗН.
По тази причина първия, втория и третия от ответниците притежават по 1/12 ид.част от
процесния имот.
2
Подведени под общ знаменател дяловете на всички съделители са: С. Б. Д.- 3/12, С. Х.
П.- 1/12, Б. Х. П.- 1/12, Н. Х. П.- 1/12 и П. А. А. - 6/12. Така и ще бъде допусната делбата.
Водим от изложеното Сливенски районен съд:
РЕШИ:
ДОПУСКА делба на поземлен имот с идентификатор № .... на адрес: ...... с площ 336кв.м.,
урбанизирана територия, предназначена за ниско застрояване, с номер по предходен план
862, при съседи- поземлени имоти с идентификатори: 67338.545.276; 67338.546.1;
67338.545.274; 67338.545.275; 67338.545.278; 67338.545.270, ведно с построената в имота
сграда с идентификатор .....1 и с площ 76 кв.м.- едноетажна, еднофамилна,
която да се извърши между следните лица и при следните квоти от правото на
собственост: С. Б. Д. с ЕГН ********** и съдебен адресат адв. Й. от СлАК - 3/12 ид.ч. /три
дванадесети идеални части/, С. Х. П. с ЕГН ********** и адрес .... - 1/12 /една дванадесета
идеална част/, Б. Х. П.- К. с ********** и адрес ..... - 1/12 /една дванадесета идеална част/,
Н. Х. П.- ********** и адрес ..... - 1/12 /една дванадесета идеална част/ и П. А. А. -
********** и адрес гр.Сливен, ..... - 6/12 /шест дванадесети идеални части/.
Решението подлежи на обжалване, по следния начин: с въззивна жалба, пред
Сливенски окръжен съд, която трябва да се подаде чрез районния съд, в 2-седмичен срок,
течащ за всеки участник в производството от 27.11.2025г.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3