РЕШЕНИЕ
№ 3555
гр. Варна, 11.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело №
20243110103483 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявени са субективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 87,
ал. 3 от ЗЗД от С. А. С. против М. Г. С., Н. С. Д., Д. Р. П. и Ю. Р. П..
Ищецът твърди, че с нотариален акт № **** , том **** , дело № *****/2018 г., вх.рег.
№ ****от 06.08.2018 г. по описа на С.а по вписвания гр. В., закупил от ответниците
Поземлен имот с идентификатор *****по КК на гр. В. р. А., СО „Б. **** ", с площ от ****
кв.м., при граници: ПИ с идентификатор ******; *******; ********; ********** , ****** и
*****.
В деня на сключване на сделката, следвало продавачите да предадат фактическата
власт върху имота на ищеца, но те така и не му дали ключ от имота, който е незастроено
дворно място, но е ограден, заключен и в него има поставен фургон. Впоследствие се
оказало, че трети лица - М. Т. П. и З. Х. Я., предявяват претенции към имота, който били
придобили по давност. Образуваното от тях срещу ищеца С. С. гр.д. № 6531/21 г. на ВРС,
приключило със съдебен акт на Окръжен съд В. по в.гр.д. № 482/2022 г., с който те били
признати за собственици на посочения имот.
Поради изложеното ищецът желае разваляне на сключения между него и ответниците
договор за покупко- продажба и претендира връщане на заплатената от него цена за имота в
размер на 17 200 лева от ответниците, както следва: по 1/4 от общата сума от всеки от тях
или по 4300 лева от всеки от ответниците. Уточнява, че С. Р. П., посочена като продавач в
нотариалния акт е починала през месец декември 2023 г. и е наследена от Д. Р. П. и Ю. Р. П..
1
Ответниците дават отговор, не оспорват фактите, изложени в обстоятелствената част
на исковата молба. Признават исковете и представят доказателства, че са заплатили исканите
суми. Ищецът признава факта на плащането в становище вх. № *****/17.09.2024 год.
Съдът, след като прецени, че ответниците са признали иска, намира, че са налице
предпоставките по чл. 237 от ГПК за постановяване на решение при признание на иска.
Последното не може да бъде оттеглено. Постановяването на съдебен акт от такъв характер е
допустимо с оглед наличието на всички елементи от хипотезиса на визирната правна норма,
а именно: в съдебно заседание ответниците признават основателността на иска, признатото
право не противоречи на закона и добрите нрави и със същото страната може да се
разпорежда.
На основание чл. 235, ал. 3 от ГПК следва да бъдат отхвърлени исковете за
заплащане на сумите от по 4300 лева от всеки от ответниците, поради плащането им в хода
на делото.
Ищецът не претендира разноски, поради което съдът не дължи произнасяне по този
въпрос.
Мотивиран от горното и на основание чл. 235, вр. чл. 237 от ГПК съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ по иска, предявен от С. А. С., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. Г. Р.и №
****, ет. **** като приобретател против М. Г. С., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. Л. К. №
****, ап. ****, Н. С. Д., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. П. № ****, ет. ****, ап. ****, Д. Р.
П., ЕГН ********** и Ю. Р. П., ЕГН **********, двамата с адрес в гр. В., ул. М. с., бл.
*****, ет. ****, ап. ***като прехвърлители, договор за покупко- продажба на недвижим
имот, сключен под формата на нотариален акт № ****, том ****, рег. № ****, дело №
****/**** год. по описа на нотариус с район на действие ВРС- Т. М., а по описа на С. по
вписвания гр. В.- нотариален акт № ****, том *****, дело № *****/2018 г., вх.рег. № *****от
06.08.2018 г., с който М. Г. С., Н. С. Д., Д. Р. П., Ю. Р. П. и С. Р. П. пи прехвърлили право на
собственост върху Поземлен имот с идентификатор ****** по КК на гр. В. район А., СО „Б.
с.", с площ от ****** кв.м., при граници: ПИ с идентификатор ******; ***** ; ******; *****;
*******, ****** и *******.
ОТХВЪРЛЯ предявените от С. А. С., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. Г. Р. №
*****, ет. **** против М. Г. С., ЕГН **********, адрес: гр. В. ул. Л. К. № *****, ап. *****,
Н. С. Д., ЕГН **********, адрес: гр. В., ул. П. № ****, ет. ****, ап. *****, Д. Р. П., ЕГН
********** и Ю. Р. П., ЕГН **********, двамата с адрес в гр. В., ул. М. с., бл. *****, ет.
*****, ап. *****искове за заплащане от всеки от ответниците на сумата 4300 лева поради
погасяване на задълженията им чрез плащане в хода на делото.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС- Варна в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
2
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3