Р Е Ш Е Н И Е
№ 09.12.2021 г. гр.Асеновград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ
РАЙОНЕН СЪД, трети граждански състав в открито
заседание на девети ноември две хиляди
двадесет и първа година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. Терзиева
при
секретаря Йорданка Тянева, като разгледа докладваното от съдия М.
Терзиева гр.дело № 1191 по описа за 2020
г. и като обсъди:
Производство по чл.341 и сл. ГПК,
във втора фаза - фазата по извършване на делбата.
С решение №
260074/22.02.2021 г., постановено по същото дело е допусната делба между: М.Г.К., ЕГН **********;
В.И.К., ЕГН **********; Е.И.К.-Г., ЕГН ********** - всички от гр. А. ул. „А.С.“
№ 48, ет. 1, със съдебен адрес ***, чрез адв. В.Р. и К.В.К.,
ЕГН ********** ***, на: дворно място, представляващо поземлен имот е площ от
2702 (две хиляди седемстотин и два) кв.м., който поземлен имот е с кадастрален
№13 (тринадесет), за който е отреден УПИ V-13 (римско пет - тринадесет) в кв.2
(втори) и улица по ПУП на с.Ю., одобрен със заповед №243А/27.12.2000г.на Кмета
на Община Л., като площта на УПИ V-13 (римско пет - тринадесет) в кв.2 (втори)
е 2700 (две хиляди и седемстотин) кв.м., от които от поземления имот с
кадастрален №13 (тринадесет) са 2694 (две хиляди шестстотин деветдесет и
четири) кв.м., а площта от поземлен имот с кадастрален №13 (тринадесет),
попадаща в улица, е с площ от 8 (осем) кв.м., който план не е приложен по
отношение на описания имот, при граници на поземлен имот с кадастрален № 13
(тринадесети) на север-имот с кад.№12 и терен без кад.номер по КП, на изток- имот с кад.
№14 и предаваемо място, на юг пътека, на запад - имот
с кад.№10; УПИ V-13 (римско пет - тринадесет) в кв.2
(втори) по ПУП на с.Ю. одобрен със заповед №243А/ 27.12.2000г. на Кмета на
Община Л. е с граници: на север-имот с кад.№12 и
терен без кад.номер по КП, на изток- имот с кад. №14 /УПИ VI-14/, на юг пътека, на запад- имот е кад. №10 /УПИ IV-10/, при квоти:
1/9 (една девета) идеална част за М.Г.К., ЕГН **********,
4/9 (четири девети) идеални части за В.И.К., ЕГН **********,
1/9 (една девета) идеална част за Е.И.К.-Г., ЕГН **********,
3/9 (три девети) идеални части за К.В.К., ЕГН **********.
В последно съдебно заседание във втора фаза – по извършване на делбата, от съделителите: М.К., В.К. и Е.К.-Г. е депозирано искане за
поставяне в общ дял на същите: ПИ УПИ VІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л.,
обл.Пловдивска, целия с площ 2052 кв.м., а ПИ УПИ VІІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю.,
общ. Л., обл.Пловдивска, целия с площ 639 кв.м. да се
постави в дял на съделителката К. К..
Асеновградския
Районен Съд, след като прецени поотделно и в
съвкупност събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
От становище на архитект К.А.от
Община Л. е видно, че имот с кад.№ 13 по КП на село Ю.,
общ. Л. е с площ 2694 кв.м. и лице към улица 50 м. Съгласно действащия ПУП на село Ю. за имота е
отреден УПИ V-13, в кв.2, дворищната регулация е приложена, а уличната
регулация не е приложена. Във внесено в Община Л. уведомление с вх.№
К-1075/25.06.20202 г. е посочено, че сградата находяща
се в имота е погинала и следва да бъде отписана от партидата на имота, както и
да бъде заличена в КП. Съгласно изискванията на чл.19 ал.1 т.5 от ЗУТ
минималните размери за урегулиране на имоти за ниско жилищно застрояване в
части от села със стръмен терен (какъвто е случая със село Ю.) са „най-малко 12 м.
лице и 250 кв.м. повърхност“. На осн.чл.201 и
посочените по-горе обстоятелства и нормативни изисквания, се счита че имот с кад.№ 13 по КП на
село Ю., общ. Л. може да бъде разделен на два урегилирани
поземлени имота, при спазване на изискванията на чл.19 от ЗУТ.
По делото е представена заповед №
186/2409.2021 г. на Община Л., с която е одобрен проект за изменение на ПУП-ПР
за УПИ V-13, в кв.2 и улица между о.т.10
и о.т.12 по ПУП на село Ю., общ. Л., като от УПИ V-13 се образуват: УПИ VІІ-13 с площ
2052 кв.м. и УПИ VІІІ-13 с площ 639 кв.м. , в кв.2 на ПУП на с.Ю. и се изменя
улица между о.т.10 и о.т.12 по имотната
граница на имот с кад.№ 13 по КП на селото, съгл.
линии, надписи, шрихи и зачертавания в червено,
синьо, зелено, кафяво и черно, означени в проекта за ИПУП-ПР- неразделна част
от заповедта. Съгл.чл.201 ал.3 от ЗУТ, заповедта за изменение на плана за
регулация влиза в сила по реда на чл.15 ал.6 и се прилага след влизане в сила
на съдебно решение за делба. От протокол
№ 8/24.09.2021 г. на Община Л. е видно, че
е взето решение: 1. ОЕСУТ приема представения проект за изменение на
ПУП-ПР за V-13, в кв.2 и улица между о.т.10
и о.т.12 по ПУП на село Ю., общ. Л. и предлага на Кмета на Община Л. да
одобри проекта; 2. ОЕСУН оставя без
уважение подадената жалба с вх.№ 20/23.09.2021 г. от К. К., със следните
мотиви: Жалбата е подадена след определения по закон 14 дневен срок (от
03.09.2021 г. до 16.09.2021 г.включително) и в същата не е посочено
закононарушение.
По делото е представена графична част
към Заповед № 186/24.09.2021 г. на Кмета на Община Л. (която е публикувана на
сайта на общината).
Съгласно заключението на допуснатата
по делото СТЕ на вещото лице М.М., неоспорена от
страните – която съдът кредитира като компетентно изготвено, справедливата пазарна стойност на допуснатия
до делба имот е както следва: На УПИ
VІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска,
целия с площ 2052 кв.м. – 33 630 лева, а на УПИ VІІІ-13, в кв.2 по плана на
село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска, целия с площ 639
кв.м. – 10 470 лева.
В процесния
случай съсобствеността между страните е възникнала в резултат на наследяване и
покупко-продажба, в делбеният имот няма жилище
(същото е погинало и заличено), инициирана е процедура по чл. 203 ЗУТ. На осн.чл.353 от ГПК от съделителите:
М.К., В. К. и Е.К.- Г. е депозирано искане за поставяне в общ дял на същите: ПИ
УПИ VІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска,
целия с площ 2052 кв.м., а ПИ УПИ
VІІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска,
целия с площ 639 кв.м. да се постави в дял на съделителката
К. К.. Ето защо при наличие всички
изискуеми предпоставки на чл. 353 от ГПК, делбата следва да бъде извършена чрез
възлагане на процесните имоти на съделителите.
Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят
по сметка на Районен
съд – Асеновград държавна такса в размер
на 4 % върху стойността на полагащия им се дял от имотите, изчислена въз основа заключението на
вещото лице по допуснатата СТЕ. Съдът намира,
че М.К. и Е. К. следва да бъдат осъдени
да заплатят ДТ по извършване на делбата в размер на 196.10 лв., В.К. – 784.40
лв., а К.К. – 588.30 лв.
Ето защо и поради мотивите изложени по – горе, съдът :
Р Е Ш
И
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ НА: М.Г.К., ЕГН **********;
В.И.К., ЕГН **********; Е.И.К.-Г., ЕГН ********** *** Стамболийски“ № 48, ет.1,
следния недвижим имот:
ПИ УПИ VІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска, целия с площ 2052 кв.м., при граници: УПИ
ІV-10, улица и УПИ VІІІ-13.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА: К.В.К., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот: ПИ УПИ VІІІ-13, в кв.2 по плана на село Ю., общ. Л., обл.Пловдивска,
целия с площ 639 кв.м., при граници: УПИ VІІ-13, улица и УПИ VІ-14.
ОСЪЖДА М.Г.К., ЕГН ********** и Е.И.К.-Г., ЕГН ********** ***
Стамболийски“ № 48, ет.1, да заплатят по
сметка на Районен съд Асеновград сумата от 196.10
лева (сто деветдесет и шест лева и десет стотинки) дължима държавна такса
по извършване на делбата – за всяка едно от тях по отделно.
ОСЪЖДА В.И.К., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд Асеновград сумата
от 784.40
лева (седемстотин осемдесет и четири лева и четиридесет стотинки) дължима
държавна такса по извършване на делбата.
ОСЪЖДА К.В.К., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на
Районен съд Асеновград сумата от 588.30 лева (петстотин осемдесет и осем
лева и тридесет стотинки) дължима държавна такса по извършване на делбата.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд - Пловдив в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :