ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 137
гр. Благоевград , 15.06.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито
заседание на петнадесети юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Вера Г. Коева
като разгледа докладваното от Вера Г. Коева Гражданско дело №
20211210101535 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от ЕЛ. ВЛ. Д., с ЕГН- **********, с
постоянен адрес: *** и К. ВЛ. З., с ЕГН- **********, с постоянен адрес: гр. ***, действащи
чрез пълномощника си- адв. Д.А., с адрес за призоваване и съобщения: ***- кантората на
адв. Д.А., с която против П. АНГ. СТ., с ЕГН- **********, с постоянен адрес: гр. ** и КР.
АНГ. СТ., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ** е предявен иск - за прогласяване
нищожността на Нотариален акт №160, том IV, per. № 11536, дело № 758 от 2002 г. на
Нотариус Искра Кутева, с район на действие PC- Благоевград, вписана под № 241 в
регистъра |на НК, като привиден, поради абсолютна симулация, както и на основание чл.
1124, ал. 1 от ГПК да се признае по отношение на П.А. *****, с ЕГН **********, с
постоянен адрес: **, че ЕЛ. ВЛ. Д., с ЕГН- **********, с постоянен адрес: * и К. ВЛ. З., с
ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. *** са собственици на Първи жилищен етаж от
триетажна масивна жилищна сграда, както и прилежащите за този етаж по 1/3 /една трета/
идеална част от тавана, мазето и общите части на сградата, построена в ^регулиран
поземлен имот IX /девети/, планоснимачен номер 2020 /две хиляди и двадесет/, квартал 117
/сто и седемнадесет/ по плана на V /пети/ микрорайон на гр. Благоевград, одобрен със
Заповед № 887 от 10.11.1997 г., при граници /съседи/ по скица: ул. „Митрополит Борис“,
УПИ VIII- 2019, УПИ VI- 2024, УПИ XII- 2023, УПИ X- 2021, и при съседи по документ за
собственост: Улица, Кирил С. Костадинов, Асен Илиев Камбитов, Държавен имот- къща
музей „Братя Дерменджиеви“, който недвижим имот съгласно схема №15-634138/14.06.2021
г., представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.606.83.1.1 /нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и шест точка осемдесет и три
точка едно точка едно/ по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-
32/10.06.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект от 24.10.2018 г., с адрес | на имота: гр. Благоевград, ул.
1
„Митрополит Борис“ №31, ет. 1, an. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/
в сграда с идентификатор № 04279.606.83.1 /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и шест точка осемдесет и три точка едно/, с предназначение: Жилищна
сграда- многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.606.83 /нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет 1 точка шестстотин и шест точка осемдесет и три/,
с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1
/едно/, с площ по документ 82,25 /осемдесет и две цяло и двадесет и пет стотни/ кв. м.;
ведно с прилежащите 1/3 идеална част от тавана, мазето и общите части на 1 сградата, при
съседи: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 04279.606.83.1.2. - правно основание на предявените искове - чл.26, ал.2,
предл.5от ЗЗД вр. с чл.124, ал.1 ГПК.
Посочена е цена на иска 35 500,10 лв. Представена е данъчна оценка на недвижимия имот,
предмет на спора, от която се установява, че именно посочената стойност като цена на иска
е данъчната оценка на имота.
С оглед на посочената цена на иска на основание чл.104, ал.1, т.4 във вр. с т.6 от ГПК -
спорът е подсъден като първа инстанция на окръжен съд, с оглед правилата на родовата
подсъдност.
В случая са предявени два иска - за нищожност на сделка, поради симулация, с предмет
недвижим имот, който иск е обуславящ обективно съединения с него иск - за собственост с
правно основание чл.124, ал.1 ГПК.
При такова обективно съединяване главния иск определя подсъдността на спора. Начина на
съединяване на исковете сочи, че искът за нищожност на сделката поради симулация е
водещия и обуславящия ето защо и цената на този иск е определящ за избор на родовата
подсъдност, доколкото става дума и за събиране на еднакви по вид доказателства и
доказателствени средства. Искът за нищожност е обуславящ произнасянето по същество на
установителния иск за собственост, поради което и по арг. на чл.104, ал.1, т.6 от ГПК в тази
хипотеза е определяща подсъдността на главния, обуславящ иск.
Цената на обуслававящия иск се определя по правилото на чл.69, ал.1, т.4 вр. с т.1 от ГПК,
като цената на иска е равна на размера на данъчната оценка или в случая това е цената от
35500,10 лв. Съгласно чл.104, ал.1, т.4 от ГПК при цена на иска над 25 000 лв. за граждански
и търговски дела спорът се разглежда като първа инстанция от съответния окръжен съд в
случая това е ОС Благоевград. Касае се до абсолютна процесуална предпоставка за
надлежно упражняване на правото на иск, каквато е родовата подсъдност, за която съдът
следи служебно.
Ето защо производството пред сезирания съд следва да се прекрати и делото да се изпрати
на компетентния по правилата на родовата подсъдност съд.
Водим от горното и на основание чл.69, ал.1, т.4 вр. с т.1 от ГПК вр. с чл.104, ал.1, т.4 във
връзка с т.6 от ГПК, съдът
2
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 1535/2021г. по описа на РС Благоевград.
Изпраща делото по правилата на родовата подсъдност на компетентния съд - ОС
Благоевград.
На основание чл.121 ГПК, определението може да се обжалва от ищците с частна жалба
пред БОС в 1- седмичен срок от връчването на препис.
След влизане в сила на определението делото да се изпрати на БОС.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
3