№ 43095
гр. София, 21.03.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20241110114436 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от Н. Н.
Ц. против Т. Н. П..
При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба,
съдът констатира, че исковата молба отговаря на изискванията за съдържание и
приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, с изключение на чл. 127, ал. 1,
т. 5 ГПК и чл. 128, т. 2 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца да отстрани
нередовностите.
На първо място, ищецът е заявил искане за отмяна или обезсилване по реда на чл.
537, ал. 2 ГПК на констативен нотариален акт, удостоверяващ невярно, че ответникът
е собственик на ½ част от общите части на процесната жилищна сграда. Следва да се
посочи, че направеното искане по чл. 537, ал. 2 ГПК не представлява самостоятелен
иск, като отмяната на издаден констативен нотариален акт е последица от уважаването
на друг предявен иск. На ищцата следва да се даде възможност да посочи сезира ли
съда с конкретен иск, респ. да формулира прецизен петитум.
Същевременно ищцата излага твърдения, че ответникът притежава част от ид.
части на сградата, като не обосновава какъв е правният й интерес от отмяна на
издадения констативен нотариален акт в неговата цялост.
На следващо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, по искове за
собственост и други вещни права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната
оценка на имота. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК, когато предмет на делото
е право на собственост или други вещни права върху имот, респ. по искове за
съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет вещни права върху
имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет, размерът на държавната
такса се определя върху една четвърт от цената на иска. Във всички случаи обаче
държавната такса не може да е по-малко от 50,00 лв. за всеки от предявените искове
съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по гражданския процесуален кодекс. По делото не е представено
доказателство за заплатена държавна такса. В случая не е представено доказателство и
за актуалния размер на данъчната оценка на недвижимия имот, поради което
първоначално държавната такса следва да бъде определена от съда по реда на чл. 70,
1
ал. 3 ГПК. На ищеца следва да се укаже да представи доказателство за платена
държавна такса в размер на 50,00 лв.
За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата
държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая на
основание чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК цената на иска е в размер на данъчната оценка на
вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.
На ищеца следва да се укаже да представи удостоверение за актуална данъчна
оценка на процесната сграда. В случай че представи доказателство за липса на данъчна
оценка, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в
размер на 400,00 лв. за назначаването на съдебно-техническа експертиза за определяне
на пазарната цена на вещното право.
В случай на поискване, в полза на ищцата следва да се издаде съдебно
удостоверение, което да й послужи пред Столична община, район Нови Искър за
снабдяване с дан. оценка на имота.
Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК вр. чл. 127 и чл. 128 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищцата Н. Н. Ц., че в триседмичен срок от получаване на
съобщението следва, с препис за ответника:
1. да посочи сезира ли съда с конкретен иск, респ. да формулира прецизен
петитум, като има предвид, че предвидената в чл. 537, ал. 2 ГПК възможност
представлява законна последица от уважаването на иска, но не представлява
самостоятелен иск;
2. да посочи какъв е правният й интерес от отмяна на издадения констативен
нотариален акт в неговата цялост при положение, че счита, че ответникът притежава
право на собственост в сградата, както и процент ид. части от общите части на
сградата;
3. в случай че няма правен интерес от отмяна на издадения констативен
нотариален акт в неговата цялост, да посочи в коя част счита, че същият следва да бъде
отменен;
4. да представи доказателство за актуалния размер на данъчната оценка на
процесната жилищна сграда, респ. на всички самостоятелни обекти в нея;
5. да представи доказателство за внесена държавна такса по сметка на Софийски
районен съд в размер на 4 на сто върху една четвърт от данъчната оценка на вещното
право, но не по-малко от 50,00 лева;
6. в случай че представи доказателство за липса на данъчна оценка на процесното
вещно право и отстрани останалите констатирани нередовности, следва да представи
доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 400 лв. за назначаването
на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на вещното право,
което е необходимо с оглед определяне родова подсъдност на иска, както и точен
размер на дължима държавна такса;
В случай че не бъде изпълнено което и да е от указанията, исковата молба ще бъде
върната.
ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищцата чрез адв. Г. Н. и адв. М. М., в случай на
2
поискване, съдебно удостоверение, което да й послужи пред Столична община, район
Нови Искър за снабдяване с данъчна оценка за процесната сграда с идентификатор
00357.5358.539.4 и намиращите се в нея самостоятелни обекти.
УКАЗВА на ищцата, че в случай на отправено искане за издаване на съдебно
удостоверение, следва да представи доказателство за заплатена държавна такса в
размер на 5 лева по сметка на СРС.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищеца.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3