Разпореждане по дело №643/2015 на Окръжен съд - Бургас

PA 3 ПОРЕЖДАНЕ

 1292                                 26.05.2020 год.                                      Гр.Бургас

В ИМЕТО НА НАРОДА

Бургаският окръжен съд , първо гражданско и търговско отделение,

На двадесет и шести май, две хиляди и двадесетата година В закрито заседание в следния състав

Председател: Кирил Градев

Секретар:___________________

Прокурор:__________________

Като разгледа докладваното от съдия Кирил Градев Дело по несъстоятелност №643 по описа за 2015 година И за да се произнесе взе в предвид следното:

Постъпила е молба от В.В. - постоянен синдик на „Абава инвестмънт“ЕООД , с която се прави искане за даване на указания относно осребряването на активите на длъжника в несъстоятелност - два апартамента в гр.Несебър след поисканото разрешение за извършване на продажба едновременно и на двата на един купувач за общо сумата от 45 000 лв. при положение , че проданта е започнала при оценка по 79 753 лв. за всеки един от апартаментите.

Синдикът сочи , че реалните цени на имотите са много по ниски от цените на извършените от него опити за продажба по реда на ТЗ.

Прилага доказателства за цените на имотите: обявления на ЧСИ.

Съдът намира , че на първо място доказателствата не касаят реални сделки с имоти, а са обявления. На следващо място - не става ясно , че се касае за идентични имоти по местоположение и вид.

С оглед на горното следва да бъде указано на синдика да представи доказателства за действително реални сделки с аналогични имоти и за изложение на обстоятелствата , водещи до драстичното намаляне на цените на процесиите имоти - от 79 753 лв. на 22 500 - около 3.5 пъти по-ниска цена , отколкото е дадена от оценителя Стоян Илчев, както и причините двата апартамента да бъдат продадени в съвкупност / което вероятно също води до намаляне на цената им/.

По гореизложеното съдът

РАЗПОРЕДИ :

УКАЗВА на В.В. - постоянен синдик на „Абава инвестмънт“ЕООД / н./ в едноседмичен срок от уведомяването да представи доказателства за действително реални сделки с аналогични имоти и за изложение на обстоятелствата , водещи до драстичното намаляне на цените на процесиите имоти - от 79 753 лв. на 22 500 - около 3.5 пъти по-ниска цена , отколкото е дадена от оценителя Стоян Илчев, както и причините

двата апартамента да бъдат продадени в съвкупност / което вероятно също води до намаляне на цената им/.

Окр. съдия: