№ 584
гр. Сливен, 04.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ива Ил. Стойчева Коджабашева
при участието на секретаря Андреана Ст. Станчева
като разгледа докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева Гражданско
дело № 20252230102149 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл.
34, ал. 1 ЗС от В. С. А. срещу Д. С. Д. за делба на недвижим имот.
В исковата молба се твърди, че страните са брат и сестра и
съсобственици на имота при равни квоти на основание наследяване от
покойните им родители.
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от
ответника, чрез неговия пълномощник - адвокат, с който излага становище за
допустимост и основателност на иска.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована, се явява лично.
Представлява се от пълномощник - адвокат, чрез който поддържа предявения
иск и моли съда да допусне делбата между страните при описаните в исковата
молба квоти.
Ответникът, редовно призован, не се явява лично. Чрез своя
пълномощник - адвокат моли да се допусне делбата на имота при квотите от
1/2 ид. ч. за ищцата и 1/2 ид. ч. за ответника.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира
от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС от В. С. А. срещу Д.
1
С. Д. за делба на недвижим имот, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 67338.525.23.5.11 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-
31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот -
няма; с адрес на самостоятелния обект: гр. Сливен, ..................,
самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор
67338.525.23.5, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой
етажи - 8; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
67338.525.23; с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1; с площ на самостоятелния обект:
62,90 кв. м., с прилежащи части: избено помещение и 2,10 % ид. ч. от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - 67338.525.23.5.10, 67338.525.23.5.12, под обекта -
67338.525.23.5.9, 67338.525.23.5.8, 67338.525.23.5.7, над обекта -
67338.525.23.5.14, 67338.525.23.5.15, 67338.525.23.5.13, при квоти от 1/2 ид. ч.
за ищцата и 1/2 ид. ч. за ответника.
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е
процесуално допустим.
Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да
бъде уважен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Безспорно е, а се установява и от писмените доказателства по делото
обстоятелството, че родителите на страните - Нина И.а Д.а и Стоян Динев Д.
са придобили собствеността върху процесния недвижим имот на основание
Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ на
01.10.1990 г.
След смъртта на техните родители, ищцата и ответникът като брат и
сестра, деца и законни наследници на покойните си майка и баща, са
придобили по наследство при равни квоти собствеността върху процесния
имот, поради което делбата следва да се допусне при квоти от 1/2 ид. ч. за
2
ищцата и 1/2 ид. ч. за ответника.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните В. С. А., ЕГН:
**********, с адрес гр. Сливен, .................... и Д. С. Д., ЕГН: **********, с
адрес гр. Сливен, кв. „Българка“, бл. 41, вх. Д, ет. 4, ап. 11 по отношение на
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 67338.525.23.5.11 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на
Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма; с адрес на
самостоятелния обект: гр. Сливен, .................., самостоятелният обект се
намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 67338.525.23.5, с предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи - 8; сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 67338.525.23; с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1; с площ на
самостоятелния обект: 62,90 кв. м., с прилежащи части: избено помещение и
2,10 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - 67338.525.23.5.10, 67338.525.23.5.12, под обекта -
67338.525.23.5.9, 67338.525.23.5.8, 67338.525.23.5.7, над обекта -
67338.525.23.5.14, 67338.525.23.5.15, 67338.525.23.5.13, при следните квоти
от правото на собственост:
1/2 ид. ч. за В. С. А., ЕГН: ********** и
1/2 ид. ч. за Д. С. Д., ЕГН: **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните чрез техните
пълномощници.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на следващи процесуални действия във връзка с подготовката и
провеждането на втората фаза на делбата.
3
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4