РЕШЕНИЕ
гр. ЛЕВСКИ, _15.05._ 2009 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Левченски
районен съд в публичното съдебно заседание на _двадесет
и втори април_ 2009 г. в състав:
Председател: _П.А._
Съдебни заседатели:
Членове:
при участието на секретаря _Я.Д._ и
прокурора __, като разгледа докладваното от съдия А. ***_20084410100371_ по
описа за _2008_ год.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен
е иск за делба – втора фаза след допускане
на делбата.
С
решение № 51 от 23.02.2009 г. съдът е
допуснал делба между С.С.И. и Т.Г.И. върху жилищна сграда и лятна кухня,
построени в урегулиран поземлен имот в границите на урбанизираната територия
/строителните граници/ на с. Асеновци, община Левски, обл. Плевен, с площ от
1130 кв.м., който имот съгласно регулационния план на селото от 1991 г. е с №
V-643 в кв. 1 /първи/ и върху апартамент № 22, находящ се на осми етаж, с
изложение юг-север, с площ от 58,41 кв.м, състоящ се от кухня, баня с клозет,
коридор, спалня, тераси, ведно с маза № 22 със светла площ от 2,97 кв.м. и с
припадащите се идеални части от общите части на сградата, представляващи
0,92414 % идеални части и отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, находящ се в
гр. Ловеч, община Ловеч, обл. Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304, при пет равни дяла
от които четири равни дяла за С.С.И. и един дял за Т.Г.И.. Съдът е постановил
делбата да се извърши с помощта на вещо лице – строителен техник, което да се
произнесе дали имотите са реално поделяеми, както и каква е тяхната реална
пазарна цена към момента на изготвяне на заключението.
Съдът,
като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:
В
съдебно заседание е изслушано вещо лице, от заключението на което се
установява, че допуснатите до делба недвижими имоти са неподеляеми, както и каква е тяхната пазарна
стойност към момента. Вещото лице е определило и стойността на дяловете на всеки
един от съделителите, а именно – стойността на четири дяла за С. И. и стойността на един дял за Т.И..
Заключението
на вещото лице е прието от съда като пълно, компетентно изготвено и неоспорено
от страните по делото.
В
първото съдебно заседание след допускане на делбата ищецът е направил искане за
възлагане в дял на двата отделни обособени имоти предмет на делото и е
представил декларация, че не притежава друго жилище.
Процесуалния
представител на ответницата е възразил срещу поставянето в дял на ищеца и на
двата самостоятелни обекта и е поискал в дял на ответницата да се постави имота
в с. Асеновци, предвид това, че стойността му е близка до стойността на дела на
ответницата, както и да се доплати на
ответницата съответната сума за уравнение на дяловете.
Предвид
направените искания и представената декларация от ищеца, в която същия е
декларирал, че няма друго жилище, съдът приема, че следва в дял на ищеца да се постави
апартамента.
По
отношение искането на процесуалния представител на ответницата за поставяне в
дял на ответницата жилищната сграда и лятната кухня в с. Асеновци, за уравнение
на правата й, съдът приема следното:
Следва
да бъде уважено искането, по следните съображения: Трайна е съдебната практика
според която при наличие на двама съделители и два имота е недопустимо единия
съделител да получи двата имота, а делът на другия да бъде уравнен
равностойностно. Основен принцип в делбата е всеки съделител да получи по
възможност реален дял.
Предвид
изложеното следва да бъде поставен в дял на ответницата жилищната сграда и
лятната кухня, построени в УПИ с площ от 1130 кв.м., с № V-643 в кв. 1 по плана
на с. Асеновци от 1991 г.
Тъй
като стойността на полагаемите се дялове на С.И. е 30 024 лв., а
стойността на дела на Т.И. е в размер на 7506 лв., а стойността на имота, който
се поставя в дял на С.И. е в размер на 32130 лв., а стойността на този, които
се поставя в дял на Т.И. е 5400 лв. следва за уравнение на дяловете да бъде
осъден ищецът да заплати на ответницата сумата от 2106 лв.
Следва
да бъдат осъдени страните да заплатят д.т. в размер на 4% върху стойността на
дяловете им, а именно С.И. да заплати д.т. в размер на 1200,96 лв., а Т.И. да заплати д.т. в размер на 300,24 лв.
На
основание изложеното, съдът
Р Е Ш И:
В ДЯЛ на С.С.И. ***, с ЕГН ********** се поставя и той получава:
АПАРТАМЕНТ
№ 22 представляващ самостоятелен обект по
кадастралната карта на гр. Ловеч, одобрена със заповед № РД-18-10/17.04.2007 г.
на изпълнителен директор на АК, с № 43952.511.73.2.22 в сграда № 43952.511.73.2
в поземлен имот № 43952.511.73, находящ се на осми етаж, с изложение юг-север,
с площ от 58,41 кв.м, състоящ се от кухня, баня с клозет, коридор, спалня,
тераси, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 43952.511.73.3.24;
43952.511.73.2.23, под обекта: 43952.511.73.2.19, ведно с маза № 22 със светла площ от 2,97 кв.м. и с припадащите се
идеални части от общите части на сградата, представляващи 0,92414 % идеални
части и отстъпеното право на строеж
върху държавното дворно място, находящ се в гр. Ловеч, община Ловеч,
обл. Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304, вх. В, ап. 22, на стойност 32 130 лв.
В ДЯЛ на Т.Г.И.
с последен известен адрес ***, ЕНЧ **********
се поставя и тя получава:
ЖИЛИЩНА СГРАДА И ЛЯТНА КУХНЯ, построени в урегулиран поземлен имот
в границите на урбанизираната територия /строителните граници/ на с. Асеновци,
община Левски, обл. Плевен, с площ от 1130 кв.м., който имот съгласно
регулационния план на селото от 1991 г. е с № V-643 в кв. 1 /първи/, при
граници и съседи за целия имот: от две страни улици, УПИ с № ІІІ-633 на Деян
Николаев Недков и УПИ с № VІ-642 на Джемиле Дервишева и Али Чакъров, на
стойност 5400 лв.
ОСЪЖДА С.С.И.
със сочена по-горе самоличност да заплати за
уравнение на дяловете на Т.Г.И. със сочена по-горе самоличност сумата от 2106
лв.
ОСЪЖДА С.С.И. със
сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 1200,96 лв.
ОСЪЖДА Т.Г.И.
със сочена по-горе самоличност да заплати
д.т. в размер на 300,24 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПЛЕВЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен
срок от връчване на копие от същото на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: