№ 2403
гр. София , 27.07.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и седми юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20211110142869 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 389 ГПК.
Постъпила е молба от ищеца Етажна собственост, находяща се на адрес: гр.
София, жк „***“, бул. „Петър Дертлиев“, представлявана от управителя *** срещу М.
В. ИВ. за *** на предявените от ЕС обективно съединени осъдителни искове с правно
основание 38, ал. 2 ЗУЕС за следните суми: сумата от 2990 лева, представляваща
неплатени вноски за разноски за поддържане и управление на общите части в периода
от 01.01.2019г. до 31.12.2020г., чийто размер е определен на проведеното на
07.06.2019г. Общо събрание и сумата от 863.50 лева, представляваща неплатени
вноски за разноски за поддържане и управление на общите части в периода от
01.01.2021г. до 31.12.2021г., чийто размер е определен на проведеното на 29.01.2021г.
Общо събрание, ведно със законната лихва върху всяка от главниците от 22.07.2021г.
/датата на депозиране на ИМ/ до окончателното изплащане на сумата. Като
обезпечителни мярка се иска налагане на *** върху недвижим имот, представляващ
таванско помещение, находящо се в гр. София, жк „***“, бл. 648, ет. 10, на второ
подпокривно ниво, представляващ самостоятелен обект с идентификатор
68134.4360.367.1.76, с площ от 112.72 кв. м.; предназначение на самостоятелния обект:
друг вид самостоятелен обект в сграда; брой нива на обекта: 1, при съседи съгласно
схема: под обекта – имот с идентификатор 68134.4360.367.1.74, над обекта – няма, на
същия етаж – няма, заедно с 2.54% идеални части от общите части на сградата,
съгласно нотариален акт за дарение на право на строеж върху недвижим имот № 22,
том 2, рег. № 3135, дело № 179/2015г. на нотариус Стилиян Тютюнджиев, с рег. № 065
към НК.
За да се произнесе, съдът взе предвид следното:
*** на иска се допуска, когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще
1
се затрудни осъществяването на правата по решението, като предпоставките за
допускане на *** са: искът да е подкрепен с убедителни писмени доказателства или ако
бъде представена ***, в определения от съда размер съгласно чл. 180 и 181 ЗЗД. По
въпроса за предпоставките за допускане на *** на предявените искове е формирана
трайноустановена съдебна практика, включително и на ВКС, съгласно която, за да бъде
допуснато *** на иска, е необходимо наличието на следните предпоставки: искът да
бъде допустим и вероятно основателен, да е налице интерес от ***то, т. е. *** нужда, и
посочената от ищеца *** мярка да е подходяща, като в хипотезата, когато искът не е
подкрепен с убедителни писмени доказателства следва да бъде представена *** в
определения от съда размер.
При споровете за парични вземания *** нужда се предполага, тъй като всяко
разпореждане на длъжника с негово имущество намалява възможността за
удовлетворяване на кредитора като в случая искът е допустим и вероятно основателен.
Съдът намира, че исканата от молителя *** мярка – *** на имоти на ответника
е допустима, съгласно разпоредбата на чл. 397, ал.1, т.1 от ГПК, относима и адекватна
на охранявания интерес и ***то на предявения иск следва да се осъществи чрез
налагане на *** върху имот на ответника.
Съдът намира, че за *** интереса на ответника от евентуално бъдещо
неоснователно засягане на негови права следва да бъде определена ***, дължима се от
ищцата.
При определяне на ***та съдът като съобразява възможните вреди, които може
да претърпи ответника от неоснователно обременяване на имуществото му приема, че
***то следва да бъде допуснато при *** в размер на 385.35 лв.
По тези съображения съдът намира молбата за неоснователна и на основание
чл. 391, ал. 1, т. 2 вр. чл. 389 ГПК СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА *** на предявените обективно съединени искове на Етажна
собственост, находяща се на адрес: гр. София, жк „***“, бул. „Петър Дертлиев“,
представлявана от управителя *** срещу М. В. ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр.
София, ул. „Академик Сандерс“ № 143 чл. 38, ал. 2 ЗУЕС за заплащане на следните
суми: сумата от 2990 лева, представляваща неплатени вноски за разноски за
поддържане и управление на общите части в периода от 01.01.2019г. до 31.12.2020г.,
чийто размер е определен на проведеното на 07.06.2019г. Общо събрание и сумата от
863.50 лева, представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане и
управление на общите части в периода от 01.01.2021г. до 31.12.2021г., чийто размер е
определен на проведеното на 29.01.2021г. Общо събрание, чрез налагане на *** върху
2
собствения на М. В. ИВ. недвижим имот, представляващ таванско помещение,
находящо се в гр. София, жк „***“, бл. 648, ет. 10, на второ подпокривно ниво,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 68134.4360.367.1.76, с площ от
112.72 кв. м.; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект
в сграда; брой нива на обекта: 1, при съседи съгласно схема: под обекта – имот с
идентификатор 68134.4360.367.1.74, над обекта – няма, на същия етаж – няма, заедно с
2.54% идеални части от общите части на сградата, съгласно нотариален акт за дарение
на право на строеж върху недвижим имот № 22, том 2, рег. № 3135, дело № 179/2015г.
на нотариус Стилиян Тютюнджиев, с рег. № 065 към НК , при условие, че молителят
внесе по депозитна сметка на СРС *** *** в размер на 385.35 лева.
Да се издаде *** заповед след представяне на доказателства за внасяне на
определената ***.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок, който за молителя тече от датата на връчването му, а
за ответната страна – от деня на връчване на съобщението за наложената *** мярка.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3