ПРОТОКОЛ
№ 6865
гр. София, 16.05.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Г. СТ. Ч.
при участието на секретаря Н. М. Ш.
Сложи за разглеждане докладваното от Г. СТ. Ч. Гражданско дело №
20211110142783 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦ М. Н. К. – уведомена от предходно съдебно заседание, не се явява, представлява се
от адв. Л., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК В. К. Д. – уведомена от предходно съдебно заседание, явява се лично,
представлява се от адв. И., с пълномощно по делото.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ НАМИРА, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА, че същото е отложено от предходно съдебно заседание с оглед разпита на
свидетелите по двама на страните, както и предоставената възможност на ищцовата страна
да ангажира писмени доказателства във връзка с размера на твърдените вреди, както и с
оглед предоставената възможност на ответника да изрази становище по представените
писмени доказателства с молба от 12.04.2022 г. от ищеца.
1
Адв. И.: Нямам против да се приемат като доказателства документите, представени с молба
от 12.04.2022 г.
СЪДЪТ НАМИРА, че представените от ищеца с молба от 12.04.2022 г. са относими и
допустими, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА по делото писмени доказателства представените от ищеца с молба от 12.04.2022
г.
ДОКЛАДВА молба от 27.04.2022 г. от ищеца, към която са приложени писмени
доказателства, доказващи размера на претенцията за претърпяните вреди.
Адв. Л.: Поддържам молбата си. Моля да бъде приета разписката като доказателство за
размера на вредите, които е понесла М.К..
Адв. И.: Мисля, че молбата и разписката са представени на 27.04.2022 г., което значи извън
срока, предоставен им от съда, поради което смятам, че не следва да се приемат като
доказателство по делото. В противен случай, ако ги приемете, оспорвам обстоятелствата,
които същият цели да удостовери, включително и достоверността им. Смятам, че същия
документ е съставен за целите на процеса.
Адв. Л.: Имам спомен, че беше понеделник когато представих документите. Смятам, че не е
настъпила преклузия, срокът, който ми дадохте е указателен, а не преклузивен.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да бъде прието като писмено доказателство представеното
доказателство, разписка, доколкото това писмено доказателство е направено своевременно,
а предоставеният от съда срок не се явява преклузивен.
Ето защо и съдът,
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЛАГА по делото представената разписка от ищеца.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към разпит на допуснатия свидетел при режим на довеждане на
2
страната на ищцата.
СНЕМА самоличността както следва:
K. Л. К., ЕГН **********, 42 години, неосъждан, без дела и родство със страните, бях
осиновен от ищцата, впоследствие разсиновен.
ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност по чл. 290 от НК. Същият обещава да
говори истината.
На въпроси на съда: През повечето време живея в „Св. Т.“, бл. 150, ет. 1. Но по времето на
осиновяването живеех при М.К., ходя често при нея и я виждам. От 1998 г. не живея там. В
последните няколко години не живее сама, с една нейна приятелка К. Б., която й помага за
домакинството. Знам за какво съм призован. През март 2021 г. започнаха строителни
действия, майка ми ми се обади, беше притеснена. Аз дойдох, качих се горе и видях, че се
тропаше много. Разчистваше се общото помещение. Първият сигнал, който подадохме,
беше, че имаше премахнати греди от тавана. Подадохме сигнал до община „О.“. Стигнахме
до извод да говорим с г-н Д., който е наш съсед. Това са двете тавански помещения, който се
намират над нашия апартамент и съседното помещение, което е собственост преди на К. В.,
а сега на В.Д.. Разбрахме, че е купено от г-на Д.. Тропането се изразяваше в изхвърлянето на
боклуци, тропане. Покривът беше разглобен, керемедите бяха свалени и оставени в задния
двор. Той лично си е направил този ремонт, за негова сметка. Затова, за което сме говорили с
него, беше, че майка ми първо каза, „ела да видиш, че плочата е напукана“. Таванската
плоча, която е гранична с неговия таван, в спалнята и в кухнята. Имаше напуквания на
плочата и провисване на стената и напукване на част от стената. При едно махане на
тръбите за парното г-н Д. го извикахме да си запуши поне дупката, която беше, а по-късно
видяхме и останалите щети от това нещо. Главно това са провисване и напукване, шумовете,
които бяха, строително-ремонтните дейности се извършваха в почивните дни, между 2 и 4
часа. Майка ми се е обаждала много пъти обезпокоена. Много пъти съм ходил при нея да я
успокоявам, а някой път и по телефона. Мръсотия имаше по общите части, тя е чистила,
давала ми е пари, да ходя да купувам материали. Течове имаше, дотолкова, доколкото се
виждат петната по таванската мазилка по нашия таван. Викнахме майстор, дали е разлив от
отворен прозорец и е валяло през плочата. Дали са правили нещо вътре и е текло или са
правили някакви неща вътре, не можа да каже, защото ние нямаме достъп до неговите
тавански помещения. Започнахме от май месец 2021 г. ремонт за около месец и половина.
Извиках един приятел, който организира група от майстори, които да свалят мазилката, да
видят къде са пукнатините, да ги запълнят и да боядисат отново. Дал съм му пари за труд и
материали. Ремонтираха се спалнята и кухнята, само таваните и част от стените. Мазилката,
където имаше пункнатини са запълнена с някакъв по-силен материал, който не го знам, така
3
или иначе, изравнени са стените и са боядисани. По цялата плоча имаше на различни неща и
се наложи да махнем всичко, за да видим дали няма някъде скрито. Нямаше ги тези
пукнатини преди да започнем ремонта. Имаше операция на ретината и на двете очи на
майка ми, така, че не е заради годините и да не е видяла нещо. Имаше няколко ситуации в
етажната ни собственост. Веднъж спиране на тока на двете ни тавански помещения в тази
кооперация. Имаме две тавански помещения, извикаха ме от работа, видях, че тези хора
умишлено извършвайки ремонтни дейности са хора на Д. и те са прекъснали кабела от
стаята към нашата баня. Той Д. лично беше там. Ние лично с майка ми говорехме с него,
питахме го какви са му намеренията, за какво ще използва помещенията. Ще сменя ли
предназначението на тези помещения, той каза, ще ги използва за ателие и кабинет. Аз не
съм го питал дали лично ще прави ремонта, но помещенията са негови. Той лично беше там
в тавана над апартамента и съм го виждал да дава разпореждания за извършване на ремонта.
Той каза, че ще си прави каквото си иска в неговите тавански помещения. Майка ми каза, че
няма смисъл повече да се разговаря с него, защото няма никакъв ефект. Майка ми ми остави
3600 лв., във връзка с тези дейности да мога да покрия щетите, 2600 лв. на Косьо, за да купи
материали, за ремонт на майсторите, 300 лв. за увредения ток и да проверим отново всички
неща, 200 лв. за почистващи материали. Майка ми беше през цялото време там, защото си
пукна капачката на коляното и си беше вкъщи през цялото време. Тежко преживя това
нещо, още й е болно за това нещо. Ние имаме през 1994 г. пак едно незаконно построяване
на едно тоалетни над нашия имот. На нея никак не й е било приятно. Плачеше, никак не й
беше приятно. Тормозеше се, че никой не я оставя да си почива, счита това за тормоз върху
нея. Извършваха се ремонтни дейности и в почивните дни и между 2 и 4 часа. Питал съм я
дали да подам сигнал, имаше струпани материали пред входа на мазето и на други места, на
площадката пред мазето. Около 2-3 месеца продължи ремонтът активно. За ремонта имам
разписка, дал съм я на адвоката. Получих я май месец 2021 г. по време на ремонтът.
СЪДЪТ ПРЕДЯВЯВА на свидетеля разписка, находяща се по делото.
Свидетелят: Да, тази разписка е моя. Дадох я на адвоката. Получил съм я май месец 2021 г.
На въпроси на адв. Л.: Беше разстроена, плачеше, около 10-тина пъти е било когато ми е
звъняла, заради това, че се тропа, събота и неделя не я оставят изобщо да си почива. Имало е
препирни с К., която живее горе от страна на майсторите. Това я разстройваше. Часове
наред плачеше, аз не можех да я успокоя, влизаше излизаше от стаята. Присъствал съм на
ситуация, в която Д. дава указания на майсторите, това беше, когато стана проблем с тока в
нашето таванско помещение. Присъствах на събрание на Етажната собственост, на което
В.Д. каза, че прави ремонт на таванските си помещения. Някой му зададе въпрос и той каза,
че си прави ремонт. Не помня кой му зададе въпроса. Нямам документи, затова, че съм
купил перилни препарати. Майка ми не пази нищо от тези неща, никога не съм мислил, че
трябва да пазя тези неща. Парите 3600 лв. са ми предоставени от майка ми, за да покрия
щетите по апартамента и да имам някакви, ако нещо спешно се наложи. Аз по това време
4
имах пари, защото работех в университета и не са били проблем за мен.
На въпроси на адв. И.: Не ми е известно да живее в таванското помещение К., обитава го,
рисува си икони, ползва го, но не живее там. Тя има стая в апартамента. В апартамента спи,
в моята стая, не мога да гарантирам, че не го прави да се качва горе и да си почива.
Ремонтните дейности започнаха март месец и продължиха няколко месеца. Майка ми се е
чувствала разстроена през цялото време, всичко се увеличи когато беше с шина на крака си,
защото чуваше цялото това тропане, лупане и т. н. Всичката тази мръсотия беше пред очите
й. През това време по време на ремонта аз работех в НБУ като административен директор
на радиотелевизионния център. От 09-17:30 ч. ми е било работното време. Излизал съм през
време на работа, даже и в други случаи.
СЪДЪТ ПРИКЛЮЧВА разпита на свидетеля и с оглед изчерпване на въпросите от
страните го освобождава от залата.
В залата влиза другият допуснат свидетел на страната на ищцата при режим на довеждане.
СНЕМА самоличността както следва:
К. П. Б. ЕГН **********, 50 години, неосъждана, без дела със страните.
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл. 290 от НК. Същата обещава да
говори истината.
На въпроси на съда: Живея при М.К. на ул. „Е. Й.“ 84. Живея на двете места - и в
апартамента, и в таванското помещение. Не съм наемател, живеем заедно в християнска
любов. Предимно горе, защото имам творчество, с което се занимавам. Не съм наемател.
Зная за извършен ремонт, самоволно беше прекаран ток и вода в общите помещения от г-н
Д.. Над вратата на таванското помещение беше прокаран. Този ремонт се извършваше март
април миналата година. Прах, мръсотия имаше. Имаше измъкване на тръби от старо парно,
повреда и дупка в тавана на апартамента на М.К. на три места. Имаше парно, но то не
работеше. Самоволно прекарване на ток, отрязване на носещи греди от покривната
конструкция. Аз съм наблюдателен човек. Покривът не е бил разглобяван. Течеше на два
места от покрива в общото помещение. След това се направи ремонт и течът престана. От
преди март месец го имаше този теч от покрива. Самата плоча, която разделя нейния
апартамент и таванското помещение беше пробита, имаше дупка с диаметър около 10 см. на
три места, в нейната спалня и в хола. Майсторите според мен бяха непрофесионалисти, по
цигарите и по разговорите. Те вместо да го изрежат с фин ъглошлайф, те са го измъквали
5
така. Имаше пробити тавани в апартамент на М.К.. Тя беше тогава в болничен, от 2 и 4 ч. се
работеше. Никой с нищо не се съобразява. Имаше подигравки по мой адрес. Имаше
психологически щети, върху нейната душа и моята душа, постоянен тормоз от съседите,
които са насъсквани срещу нас. Тя постоянно го преживяваше, това е нейна собственост,
нейно благословение от съпруга й. Искаха да заграбят нещо, което е нейно. Беше поправено
нещо, но сега като съм при нея, виждам, че едната дупка още стои. Калин влезе с някакви
хора, но какви точно не съм видяла. Не са боядисвали, не са шпакловали. Не е правена нова
мазилка. Само запушиха самите повреди по тавана. Нямаше нищо такова да са боядисани
таваните.
На въпроси на адв. Л.: Тя постоянно коментираше този проблем и редовно си мереше
кръвното, и я тревожеше мисълта, че искат да заграбят нейно имущество. Нямам
възможност да влизам в таваните, които са извън общата част.
На въпроси на адв. И.: Работя в църквата от 08-19 ч., не работя всеки ден, на определен
график съм. Нищо не ми плаща затова, че живея с нея. Нищо не ми плаща, приятели сме,
ходим в една и съща църква. Имам наблюдения, все пак съм художник. Не съм виждала
точно да се реже греда, чува се шум. Таванът беше доста оголен, беше променено нещо в
общата част. Няма какво да правя в неговите помещения, защо да го правя?
СЪДЪТ ПРИКЛЮЧВА разпита на свидетеля и с оглед изчерпване на въпросите от
страните я освобождава от залата.
В залата влиза свидетелят, допуснат на страната на ответника.
СНЕМА самоличност както следва:
Т. С. М., ЕГН **********, 44 години, неосъждана, без дела със страните.
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл. 290 от НК. Същият обещава да
говори истината.
На въпроси на съда: Живея на ул. „Е. Й.“ 83. Познавам и двамата. Призована съм, за това,
че М.К. е предявила иск срещу В. Знам за ремонта. Аз работя от вкъщи и реално съм почти
винаги там. Първо не е имало някакви шумове между 2 и 4 часа. Ремонтът беше миналата
година на неговите тавански помещения, да се боядисва, да се направи, беше в много лошо
състояние. Той направи освежаване, укрепи покрива, да се боядисва. Не е имало промени по
покривната конструкция. Качвала съм се в неговото помещение. Ток със сигурност трябва
да има. Подновяван е покривът, защото течеше безумно навсякъде. В нашия вход не могат
да се съберат пари, за да се направи нещо и затова всеки се оправя сам както може. Ремонтът
беше само на неговите помещения. Чувала съм, че М.К. има някакви претенции. Не мога да
6
кажа, дали са отстранявани тръби, в нашия блок, никога не е имало инсталации и парно,
дори и да се махнат, те не вършат никаква работа. Не се е работило в почивни дни, от 2-4 ч.
се е спазвало тишина. Аз работя от вкъщи и съм постоянно там. След това се почистваше
всеки ден. Аз също имам таванско помещение срещу неговите. Неговите са над апартамента
на М.К.. Около месец продължи този ремонт. С туризъм се занимавам, и в 90 % от случаите
съм си вкъщи.
На въпроси на адв. И.: Сградата не е санирана, паднала е мазилката. Няколко пъти съм се
опитвала заедно да направим ремонт, но никога не се е случвало. Съвсем нормално е да има
течове, влага, мухъл, просмукване. На места е оголено, тухлите се виждат. Нито е правен
ремонт на фасадата, нито на покрива. Нямам никакви вреди в моя апартамент, нито
пукнатини, нито нищо. Влизала съм в апартамент на М.К., защото аз съм касиер и съм
влизала там, за да събера входната такса. Последно декември месец 2021 г. съм влизала в
апартамента й, той е в овехтяло състояние, помещението е нещо като всекидневна. Не знам
дали е извършван ремонт в нейния апартамент. Не съм виждала майстори, някакви
материали да се носят не съм виждала. Нейното състояние никога не е било адекватно. За
всеки новодомец, който дойде, тя има разни претенции към него, включително и към нас
имаше претенции, когато правихме ремонт в собственото си жилище и то освежителен. Не
мога да кажа, че ремонтът на Веселин по някакъв начин й е подействал по психичното й
състояние. Зная коя е К.. На тавана живее К. Б. в таванското помещение на М.К.. Всеки път
когато се кача горе, тя е там, вижда се, че свети. Имаше изнесена печка на тавана, където тя
готви, постоянно влиза и излиза от тавана, не съм я виждала да влиза и излиза от апартамент
на Мила.
СЪДЪТ ПРИКЛЮЧВА разпита на свидетеля и с оглед изчерпване на въпросите от
страните я освобождава от залата.
В залата влиза другият свидетел, допуснат на страната на ответника.
СНЕМА самоличност както следва:
Р. И. Г., ЕГН **********, 52 години, неосъждана, без дела със страните.
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл. 290 от НК. Същата обещава да
говори истината.
Свидетелят: Живея в гр. София, на ул. „Е. Й.“. Познавам и двамата. Съседи са ми. Знам за
ремонта в таванското помещение на В.Д.. Беше през пролетта миналата година. Смениха
7
керемидите на покрива, козметичен и освежаващ ремонт на самото помещение. Качвала съм
се на два пъти в самото помещение, защото имаше проверка от общината. Ремонтът не е
засегнал общото таванско помещение. Лично не знам дали е имала претенции, но тя по
принцип си има винаги проблем, с всеки, който прави ремонт. Влизала съм в апартамента на
М.К. преди поне 5 години. Точно над нейния апартамент се намират помещенията на В.Д..
Нямам наблюдения за апартамент на М. дали е правен ремонт. През почивните дни не се е
работило. Аз работя вкъщи и ремонтът се е правил от 10-13:30 ч. и следобяд от 17-19 г.
Имам приключенска агенция за екстремен туризъм и работя от вкъщи. Нямам общо с жената
преди мен, и двете работим едно и също, но нямаме общо. Познавам я, която преди малко
излезе, живее над мен. Имаме един и същ бизнес, но са различни нещата.
На въпроси на адв. И.: Сградата е в лошо състояние, мазилката пада, на места е само на
тухла. Покривът тече, собствениците се опитват да го оправят, за да не им тече в
апартаментите. Вследствие на извършен ремонт вече не тече. Имам пукнатини в моя
апартамент, но те не са от ремонт, а по-скоро от влага, която прониква отвън. Нямам
наблюдения за психичното й състояние на М. да е било по-различно от обикновено. Тя не е
съвсем стабилна по мое мнение. В един момент тя е мила и добра, но в друг момент
особено, ако някой се опитва да прави ремонт става друга. Миналата година сутрин рано
изнасяше псалми в 5.30 ч. Дори съседи от другите сгради й правеха забележка, но съответно
ние няма какво да направим. От известно време К. Б. живее в таванското помещение на
М.К., познавам я от там. Разминаваме се по коридора.
СЪДЪТ ПРИКЛЮЧВА разпита на свидетеля и с оглед изчерпване на въпросите от
страните го освобождава от залата.
Адв. И.: Представям 2 бр. разпечатки от интернет. Те касаят лицето, което е получател на
сумата от разписката. Те са правени днес и показват, че лицето, за което се твърди, че е
извършило ремонта всъщност е актьор. Бил е и в момента е актьор.
Адв. Л.: Ние знаем, че той е актьор. Не възразявам да се приеме. Мога да му представя още
такива хора, които са актьори и извършват ремонти.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да се приеме представената разписка в днешното съдебно
заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представената в днешното съдебно заседание разписка от
ответника.
8
Страните /поотделно/: Нямаме други доказателствени искания.
С оглед липсата на други доказателствени искания, СЪДЪТ СЧЕТЕ делото за изяснено от
фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД ЗА УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. Л.: Моля да уважите иска. Смятам, че исковете ни са основателни и доказани.
Подробни съображения, ще изложа в писмени бележки. На този етап не претендираме
разноски.
Адв. И.: Моля да отхвърлите предявените искове, те са неоснователни и недоказани.
Моля за срок за писмена защита. Претендирам разноски, представили сме доказателства още
с отговора на исковата молба.
СЛАГА КРАЙ НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ В СРОК.
ПРЕДОСТАВЯ 14-дневен срок за писмени бележки и на двете страни.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:10 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
9