ПРОТОКОЛ
№ 413
гр. Златоград, 03.11.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на трети ноември
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20255420100089 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Р. А. К. - редовно призована, не се явява, представлява се от
адв. С. Ч., АК-С..
ИЩЕЦЪТ Е. Р. Ч. – редовно призован, лично, представлява се от адв.
С. Ч., АК-С..
ОТВЕТНИКЪТ ОБЩИНА З. - редовно призована, представлява се
от юрк. З. Ц..
АДВ. Ч. – Моля, да се даде ход на делото.
ЮРК. Ц. - Моля, да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА полученото писмо от инж. А. И. С..
АДВ. Ч. – Моля, да бъде прието.
ЮРК. Ц. – Запозната съм, моля да бъде прието.
СЪДЪТ приема писменото становище от вещото лице С., което няма
характер на писмено доказателство.
АДВ. Ч. – Моля, да пристъпим към допуснатия ни свидетел.
СЪДЪТ пристъпи към разпит на свидетеля, на който сне
самоличността както следва:
С. С. К., ЕГН **********, българин, българско гражданство, омъжена,
неосъждана, снаха на Р. К..
СЪДЪТ разясни на свидетеля отговорността по чл. 290 НК. Обеща да
1
каже истината.
СВ. К. – Р. К. води дело за имот, който е наследила от майка си и се
намира на ул. ,,Б.‘‘ в с. Д.. Имотът представлява градина, в която е построена
къщата, в която и ние живеем. По моя преценка площта на мястото е около
500кв.м. Новата къща е посока реката, в посочения по-горе имот, а по-нагоре
е стара къща, в която живееше майката на Р.. Двете къщи са построени в този
имот, който може и да е малко повече от 500кв.м. Имотът на Р. граничи на
север с реката, ние сме изградили подпорна стена мястото да не пропада към
реката. Нагоре, тоест на юг, нашият имот граничи с имот на Д. (двама братя).
Преди да се изгради новата къща, входа към нашият имот и към старата къща
е бил между имота на Д. и по-скоро в южната част на нашия имот. Западната
част на нашия имот е оградена с бетонена ограда. Както е изградена оградата,
през нея се влиза в нашия имот през портална врата, като към порталната
врата има 2-3 стъпала. От към имотът на Д. също имаме каменна ограда.
От 26г. с моя мъж живеем в новата къща. Аз, когато отидох да живея в
тази къща, порталната врата си беше на същото място. В началото, когато
отидох, тази входна врата беше дървена или както се казва порта, състояща се
от два елемента. След това тази порта стана метална. Полицаите ни казаха, че
трябва да премахнем металната порта, защото имало прокурорско нареждане.
Така казаха полицаите. От общината казаха, че там, където сме сложили
металната порта и навътре към нашия имот е общинско място. Посочиха горе-
долу, че е общинска собственост една ивица от около 20кв.м. За нас беше
изненада, че тези 20кв.м са общинско място, защото ние сме ги ползвали тези
квадратни метри като двор.
Преди около 30г. с мъжа ми изградихме тази бетонна стена, в която е
порталната врата, за да не ни влиза водата от дерето. В момента дерето е
направено на улица. Улицата е достатъчно широка.
Общината нямат претенции към комшиите, доколкото знам.
Нашата стена, ако се погледне в линия със стената на Д., е по-навътре
към нашия имот, отколкото стената на Д.. Проблемът с общината е от около
две години, тогава дойдоха и казаха, че имат претенции. Нашата стена е права
линия, но претенцията на общината не е по протежение на цялата стена.
До нашата стара къща има друга стара къща, която е на Д., вече. От
общината искат да оформят подход към тази стара къща на Д., като се мине
през нашия имот и затова е спора за тези 20кв.м.
Между новата къща на Д. и старата къща, която са купили има една
стена, която са си изградили Д. и според мен не е проблем да се бутне стената
между новата им и старата им къща, и така да ползват старата къща. Преди
време са преминавали към старата си къща през нашия имот, понеже са били
рода. Говоря за предишните собственици на старата къща, която сега е на Д..
Собственици преди продажбата на тази стара къща на Д. са били фамилията
Б., които са били рода на старата ни баба на мъжа ми. Между нашият имот и
тази стара къща, която сега е на Д. има ограда от мрежа, но има и отваряема
част, през която са минавали Б..
2
Имаме си търкания с Д.. Не са дошли да попитат как може да се реши
проблема, а казаха, че това е общинско и общината им го е дала. Не знам кой,
но дойдоха и забиха колчета в двора ни, буквално на два метра от нашата
стара къща.
Д. рядко идват в Д., те живеят в чужбина. Сега, тази есен са идвали и са
почиствали около старата къща и двора, но от къде са минали, не мога да
кажа. Между новата им къща на Д. и старата, стената за която говорих, е
висока около метър, така че спокойно се минава, включително аз съм
минавала.
Майката на Е. Ч. и свекърва ми са две сестри. Никога улица не е
минавала през имотът на Е. Ч.. Имаме си подпорна стена и никой не е минавал
навътре от стената, нито в имота на Е., нито в нашия. Имотите ни са един до
друг.
АДВ. Ч. - Нямам повече въпроси към свидетеля.
ЮРК. Ц. - Нямам повече въпроси към свидетеля.
АДВ. Ч. – Намирам делото за изяснено от фактическа страна.
Представям договор за правна защита.
ЮРК. Ц. - Намирам делото за изяснено от фактическа страна.
СЪДЪТ НАМИРА делото за изяснено от фактическа страна, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА съдебното дирене.
СЪДЪТ кани отново страните към спогодба.
ЮРК. Ц. – Не може да има.
ДАВА ХОД на устните състезания
АДВ. Ч. – Уважаеми г-н Председател, моля да уважите исковете и
присъдите направените разноски, съгласно представения списък. Моля, да ни
дадете възможност да представим писмени бележки.
ЮРК. Ц. - Уважаеми г-н Председател, моля да отхвърлите така
предявения иск, съображения ще изложа в писмените бележки.
СЪДЪТ дава възможност на страните да представят писмени бележки
в едноседмичен срок от днес.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА устните състезания за приключили и посочва
03.12.2025г., като ден, в който ще постанови решението си.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11:04 часа.
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
Секретар: __________Й.Б._____________
3
4