№ 4248
гр. Варна, 17.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Ирена Н. Петкова
Членове:Ивелина Владова
мл.с. Цвета Б. Б.а
като разгледа докладваното от Ивелина Владова Въззивно гражданско дело
№ 20253100501941 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. № 52628/12.06.2025г.
подадена от Т. В. Т. и З. А. И., чрез процесуалния им представител срещу решение №
1134/01.04.2025г. постановено по гр.д.№ 1568/2024г. по описа на ВРС, с което Е ПРИЕТО
ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на жалбоподателя З. А. И., че М. Г. Г. и З. Г. Г. са
собственици въз основа на наследствено правоприемство от Ж... Г. Г., починала на
15.12.2022 г., на по ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор № ... по КККР, находящ се
в гр. Варна, р-н „П...“, ул. „...“, с площ от 761 кв.м., трайно предназначeние на територията:
урбанизирана, номер по предходен план ..., при граници поземлени имоти с идентификатори
№ ..., ..., ..., ... и ..., както и на по ½ ид.част от построената в него сграда с идентификатор №
....1, със застроена площ от 18 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: друг вид сграда за
обитаване, на основание чл.124, ал.1 от ГПК и е ОТМЕНЕН нотариален акт за собственост
на недвижим имот, придобит по давност № 165, том II, peг. № 3433, дело № 317 от
08.07.2020 г. на нотариус П... С..., с peг. № 335 на Нотариалната Камара, с който З. А. И. е
признат за собственик поземления имот с идентификатор № ... по КККР и на построената в
него сграда с идентификатор № ....1, със застроена площ от 18 кв.м., на основание чл.537,
ал.2 от ГПК; ПРИЕТО Е ЗА УСТАНОВЕНО по предявения иск с правно основание чл. 108
ЗС по отношение на жалбоподателката Т. В. Т., че М. Г. Г. и З. Г. Г. са собственици въз основа
на наследствено правоприемство от Ж... Г. Г., починала на 15.12.2022 г., на по ½ ид. част от
поземлен имот с идентификатор № ... по КККР, находящ се в гр. Варна, р-н „П...“, ул. „...“, с
площ от 761 кв.м., трайно предназначeние на територията: урбанизирана, номер по
предходен план ..., при граници поземлени имоти с идентификатори №№ ..., ..., ..., ... и ...,
както и на по ½ ид.част от построената в него сграда с идентификатор № ....1, със застроена
площ от 18 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване и Е
1
ОСЪДЕНА да предаде владението на посочените имоти на М. Г. Г. и З. Г. Г. и всеки от
жалбоподателите е ОСЪДЕН да заплати на М. Г. Г. и на З. Г. Г. по 679,57 лева – съдебно-
деловодни разноски, на основание чл.78, ал.1 от ГПК.
Въззивниците Т. В. Т. и З. А. И., чрез процесуалния си представител заявяват
становище за неправилност и незаконосъобразност на съдебно решение и постановяването
му в разрез с материалния закон, при нарушение на съдопроизводствените правила и при
неправилен анализ на събраните по делото доказателства. Считат, че първоинстанционния
съд неправилно е кредитирал показанията на разпитаните свидетели на ищците и е
достигнал до неправилния извод, че те са собственици на процесните имоти – поземлен
имот и построена сграда. Позовават се на констатираните непълноти в събраните гласни
доказателства както и противоречия с показанията на свидетелите на ответниците. Считат за
доказан факта на упражнявано от ответника З. И. владение на имота с намерение за своене,
довело до придобиването му по давност като предпоставка за разпореждането с него в полза
на ответницата Т. Т.. Молят обжалваното решение да бъде отменено и предявените искове за
собственост да бъдат отхвърлени като неоснователни. Претендират за присъждане на
сторените по делото съдебно-деловодни разноски.
В срока по чл.... от ГПК е постъпил писмен отговор на въззивната жалба oт
въззиваемите страни – М. Г. Г. и З. Г. Г., чрез процесуалния им представител, с който заявяват
становище за неоснователността й. Считат обжалваното решение за правилно и
законосъобразно, постановено при правилна преценка на фактите по делото и при правилен
анализ на доказателствения материал. Позовават се на доказаното право на собственост на
ищците по отношение на процесните имоти въз основа на наследственото правоприемство
от тяхната майка Ж... Г. и на доказателствено обоснованата неоснователност на
възражението на ответника З. И. за придобиване по давност на спорните имоти. Посочват,
че показанията на свидетелите на ответниците за това, че И., а след него и Т. Т. са
поддържали и почиствали имота през годините са недостоверни, доколкото до 2022-2023г.,
същият е бил обрасъл с гъста растителност, без течаща вода и тоалетна. Считат за правилен
изводът на съда, че към датата на разпоредителната сделка – 28.07.2020г. продавачът З. И. не
е бил собственик на имотите, поради което такава не е станала и приобретателката Т. Т..
Молят обжалваното решение да бъде оставено в сила като правилно и законосъобразно.
По допустимостта на обжалването: Въззивната жалбa e депозиранa в рамките на
преклузивния срок, считано от връчване на обжалваемото решение на процесуалния
представител на жалбоподателите. Жалбата съдържа изискуемите по чл.260 от ГПК
реквизити и приложенията по чл.261 от ГПК, с оглед на което е редовна. Дължимата
авансово държавна такса за разглеждане на жалбата е внесена. Страните се представляват от
пълномощници с права за въззивна инстанция. Легитимацията на страните съответства на
произнасянето по обжалваното първоинстанционно решение. Сезиран е компетентен
въззивен съд за проверка на подлежащ на обжалване съдебен акт.
Съдът приема, че въззивното производството е допустимо. Делото следва да бъде
насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
2
С въззивната жалба и депозирания по нея писмен отговор не са направени
доказателствени искания.
По тези съображения и на основание чл. 267, ал.1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ въззивна жалба с вх. № 52628/12.06.2025г. подадена от
Т. В. Т. и З. А. И., чрез процесуалния им представител срещу решение № 1134/01.04.2025г.
постановено по гр.д.№ 1568/2024г. по описа на ВРС.
НАСРОЧВА производството по в.гр.д.№ 1941/2025г. за разглеждане в открито съдебно
заседание на 15.10.2025г. от 09:30 часа, за която дата и час да се призоват страните, чрез
пълномощниците си, ведно с препис от настоящото определение. На въззивниците да се
връчи и препис от постъпилия писмен отговор на въззивната жалба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3