О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№260115/26.2.2021 г. 26.02.2021 г. гр.Ямбол
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, II-ри въззивен
граждански състав
На 26
февруари 2021 година
В
закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА
ТАГАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
НИКОЛАЙ ИВАНОВ
ГАЛИНА ВЪЛЧАНОВА
като разгледа докладваното от съдия Г.Вълчанова
възз.ч.гр.д. № 48 по описа на ЯОС за 2021 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото
е по
чл.274 и сл. от ГПК вр. чл.577 от ГПК.
Образувано по жалба от Д.Б.Х. *** против определение № 2/6.01.2021 г.
постановено от съдия от Служба вписвания гр.Ямбол по молба на жалбоподателя
вх.№ 28/6.01.2021 г. С тази молба Х. е поискал съдията по вписванията да отмени
като неправилно и незаконосъобразно направеното на 24.07.2012 г. вписване на
заличаване на ипотечно вписване рег.№ 5480/2012 г., желае отмяна на отказа и
удовлетворяване на молбата му. Твърденията са за това, че искането за
заличаване на ипотеката не е направено от Х., тъй като през цялата 2012 г. не е
бил в Р България, а в регистъра на Нотариус Ц.С. няма отразено заверяване на какъвто и да
е негов документ. При това положение Нотариус Д. е извършила неправомерно заверяване на
несъществуващ документ.
ЯОС след като се запозна с частната
жалба, изложените в нея оплаквания, както и с приложеното особено канцеларско
дело № 28/2021 г. по описа на Служба вписвания Ямбол, намира, че жалбата е
допустима – депозирана е в срок от легитимирано лице против подлежащ на
обжалване акт. Разгледана по същество частната жалба се преценя за неоснователна.
Особено канцеларско дело №
28/2021 г. по описа на Служба вписвания Ямбол е образувано въз основа на
молба-искане вх.№ 28/6.01.2021 г. депозирана от
Д.Б.Х. ***, с която е поискано поради несъществуване на вписано
обстоятелство да бъде постановено определение, с което да бъде отменено
служебно, направеното на 24.07.2012 г. вписване на заличаване на ипотечно
вписване рег.№ 5480/2012 г., както и да бъде разпоредено заличената ипотека да
бъде вписана отново. Х. е мотивирал искането си с това, че от него не е
депозирана молба-съгласие за вписване на заличаване на ипотечно вписване и е
заличена учредена в негова полза договорна ипотека, учредена с нот.акт № 37 т.2
рег.№ 3254, д.№ 224/4.11.2010 г. на Нотариус рег.№ 587 НК. Х. не е подписвал
такава молба, отсъствал е тогава от Р България, сигнализирал е ЯРП и е
образувано ДП № 37/2017 г. по пр.пр.№ 3042/2016 г.
Към молбата Х. е представил
постановление за спиране на наказателно производство от 11.06.2018 г., с което
е спряно ДП № 37/2017 г. по описа на ЯРП, водено срещу неизвестен извършител за
престъпление по чл.308 ал.2 вр. ал.1 от НК. Спряното ДП действително е било
образувано срещу неизвестен извършител за това, че на 24.07.2012 г. пред СВ ЯРС
съзнателно се ползвал от неистински официален документ – молба-съгласие за
вписване на заличаване на ипотечно вписване от Д.Х.Б., с нотариална заверка
рег.№ 8309/10.02.2012 г. на Ц. С.,
нотариус в район РС София като от него за самото съставяне не може да се търси
наказателна отговорност. От направено в хода на ДП графическо изследване е
установено, че името „Д.Х.Б.“ и
подписа на документа са изпълнени от това лице, а относно нотариалната заверка
е установено, че под посочения номер в нотариалната кантора не е вписано
извършено удостоверяване на подписа на Д.Х..
С настоящата жалба Х. е представил молбата-съгласие за вписване на
заличаване на ипотечно вписване, въз основа на която е разпоредено заличаване
на ипотечното вписване, както и копие от четири страници на паспорта на
жалбоподателя с отразени пътувания в чужбина през 2012 г.
С атакуваното определение
съдията по вписванията е отказал да отмени направеното на 24.07.2012 г.
вписване рег.№ 5480/2012 г. и да разпореди заличената ипотека да бъде вписана
отново, тъй като представената молба е документ, който не подлежи на вписване,
отбелязване и заличаване.
Съдът намира постановеното
определение за правилно и законосъобразно. Съгласно чл.19 от ПВ заличаване на
вписването на ипотека /чл.179 ЗЗД/ става въз основа на писменото съгласие на
кредитора, дадено в нотариално заверена форма или на влязъл в сила съдебен акт,
с който се постановява заличаване на вписването, а процедурата по подновяване
на вписването е уредена в чл.18 от ПВ и същото би могло да се извърши
единствено при действащо вписване на ипотека. В настоящия случай на 24.07.2012
г. е извършено заличаване на ипотечно вписване по молба-съгласие от кредитора
по ипотеката – Х.. Твърденията на кредитора Х., че не е депозирал тази
молба-съгласие не са установени по съдебен ред и няма постановен съдебен акт за
установяване на тези обстоятелства, включително и съдебен акт, с който да бъде
разпоредено на съдията по вписванията да извърши исканите от Х. действия, тъй
като съдията по вписванията няма правомощия сам да отменя своите действия.
Налице е извършено на 24.07.2012 г. заличаване на ипотечно вписване, т.е.
такова не съществува към момента, за да е налице възможността за осъществяване
на искането на Х. за ново вписване на заличената ипотека. Молбата обективирала
тези две искания на жалбоподателя не е сред актовете подлежащи на вписване,
поради което определението за отказ на съдията по вписванията следва да се
потвърди
На основание изложеното, ЯОС
О
П Р Е
Д Е Л И:
ПОТВЪРЖДАВА определение
№ 2/6.01.2021 г. постановено от съдия от Служба вписвания гр.Ямбол по особено
канцеларско дело № 28/2021 г. по описа на Служба вписвания Ямбол.
Определението
подлежи на обжалване с частна касационна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от
връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.