№ 2178
гр. София, 16.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА Гражданско дело
№ 20231110131101 по описа за 2023 година
В изпълнение нормата на чл. 140, ал.1 и ал.3 и чл.146, ал.4 от ГПК съдът приема, че
исковата молба е редовна и процесуално допустима, поради което следва да се произнесе по
допускане на доказателствата, да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно
заседание и да съобщи на страните проекта си за доклад на делото,съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.03.2018 г. от 14.30
часа, за когато да се призоват страните.
Изготвя следния проектодоклад по делото:
Ищцата Т. Г. С. е предявила срещу ответниците Х. В. С., Д. В. С., В. П. С. иС. Г. Б.
следните искове с правно основание чл. 30, ал. 1 и чл. 69 ЗН и чл. 34 ЗС:
1.На основание чл. 30, ал. 1 от ЗН да бъде ВЪЗСТАНОВЕНА на ищцата
ЗАПАЗЕНАТА идеална част от наследството на Надежда Тодорова С., като се НАМАЛИ
до размера на разполагаемата част ДАРЕНИЕТО на Х. В. С. на следния недвижим имот, а
именно МАГАЗИН № 3 /три/, находят се в жилищна сграда с Разрешение за ползване
№ 105-РП-СЮ-182 ох 30.04.2002 г. Началник отдел „Териториална инспекция - ЮГ“,
в град София, улица „Борово“ № 53-55 /петдесет и три- петдесет и пет/ построена върху
дворно място, представляващо парцел VIII-434, 434а /осми определен за имоти е
планоснимачни номера четиристотин тридесет и четири и четиристотин тридесет и четири -
а/, квартал 288 /двеста осемдесет и осем/ по плана на град София, местност „Булевард
България - Мотописта“, целия парцел по скица от 679,50 /шестстотин седемдесет и девет
цяло и петдесет стотни/ квадратни метра, при граници: улица „Борово“, парцел VII - 434а
/седми, отреден за имот планоснимачен номер четиристотин тридесет и четири - а/, IX - 436а
/девети, отреден за имот е планоснимачен номер четиристотин тридесет и шест-а/, VI - 432,
433, 433а /шести отреден за имоти с планоснимачни номера четиристотин тридесет и две,
четиристотин тридесет и три и четиристотин тридесет и три-а/, със застроена площ 41,23 /
четиридесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ квадратни метра, находящ се в описаната
по-горе сграда, вход „Б“, на партерния етаж, състоящ се от магазинно помещение, склад и
сервизно помещение, при граници: североизток - входна площадка, югоизток - проход,
югозапад - улица „Борово“, северозапад - магазин № 1 /едно/, отгоре - апартамент № 2 /две/,
1
отдолу - мазета № 1, 2 и 3 /едно, две и три/ и коридор, заедно с 1,265 % /едно цяло двеста
шестдесет и пет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху описаното по-горе дворно място, който МАГАЗИН по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/,
одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК,
съгласно схема № 15-203914 от 03.04.2018 год. на служба по ГКК - град София, който
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.206.75.1.19
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет
точка едно точка деветнадесет/, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на имота: град София, район „Красно село“, улица „Борово“ №55
/петдесет и пет/, вход „Б“, етаж 1 /едно/, обект 3 /три/, в сграда № 1 /едно/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.206.75 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет/, с предназначение на самостоятелния
обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ:
41,23 /четиридесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ квадратни метра, при съседни
самостоятелни обекти с идентификатори в сградата: на същия етаж: 68134.206.75.1.18 /
шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет
точка едно точка осемнадесет/, под обекта: няма, над обекта: 68134.206.75.1.22 /шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет точка едно
точка двадесет и две/, 68134.206.75.1.23 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка двеста и шест точка седемдесет и пет точка едно точка двадесет и три/, стар
идентификатор: няма;
2.На основание чл. 30, ал. 1 от ЗН да бъде възстановена запазената идеална
част от наследството на Надежда Тодорова С., като се намали до размера на разполагаемата
част ДАРЕНИЕТО на Х. В. С. на една втора идеална част от следния придобит в режим на
СИО недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
68134.100.144.1.23 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто
четиридесет и четири точка едно точка двадесет и три/, с адрес на имота: гр. София,
Столична община, район „Средец“, ул. “ Георги С. Раковски“, № 125 / сто двадесет и пет/,
ет. 1 /едно/, с предназначение: ателие за творческа дейност, с брой нива на обекта: 1 /едно/, с
посочената в документа площ: 50,75 кв.м./ петдесет цяло и седемдесет и пет стотни
квадратни метра/, прилежащи части: идеални части от общите части на сградата, стар
идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата - имоти с
идентификатори: на същия етаж - 68134.100.144.1.22, 68134.100.144.1.20 и
68134.100.144.1.3, под обекта -68134.100.144.1.15 и 68134.100.144.1.18 и над обекта -
68134.100Л44Л .5, като самостоятелния обект се намира в сграда № 1 /едно/, на шест етажа,
разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.100.144 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто четиридесет и четири/, който
самостоятелен обект, съгласно доказателствения нотариален акт представлява ЖИЛИЩЕ -
АТАЛИЕ, находящо се в гр. София, Столична община, район „Средец“, ул. „Георги С.
Раковски“, № 125 / сто двадесет и пет/, на първи етаж над магазините, състоящо се от входно
антре, хол и стая, при съседи по одобрен архитектурен план от 21.08.2002 г.: ул.„Раковски“,
стълбище и апартамент на Анна-Мария Г. Велкова, както и тоалетна на същия етаж при
портиерското помещение с вход от общ коридор, със съседи по доброволна делба от
04.11.1942 г.-.стълбище, коридор, тоалетна и кухня на Люба Медичкова- Кордонян, с обща
застроена площ по одобрен архитектурен план от 21.08. 2002 г. от 50,75 кв.м. / петдесет цяло
и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, заедно с приспадащите се на ателието идеални
части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху имота, в който е построена сградата съставляваща по нотариален акт парцел
VI / шести/ от кв. 465 / четиристотин шестдесет и пет/ по плана на гр. София, с площ от
954,65 кв. м. / деветстотин петдесет и четири цяло и шестдесет и пет стотни квадратни
метра/, при съседи по нотариален акт: ул. „Раковски“, ЕС „П.Г.П.ич“, ЕС „К.Ранков“, Съюз
на банковите служители, наследници Съселови и Славянска беседа.
3.На основание чл. 30, ал. 1 от ЗН да бъде възстановена запазената идеална част
2
от наследството на Надежда Тодорова С., като се намали до размера на разполагаемата част
ДАРЕНИЕТО на Х. В. С. и Д. В. С. на следните поземлени имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1971 /нула седем хиляди седемдесет
и девет точка три точка хиляда деветстотин седемдесет и едно/ по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрен със
Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления
имот е от 12.06.2020 г. с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт
Тепе“, с площ: 32 221 кв.м. /тридесет и две хиляди двеста двадесет и един квадратни
метра/, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно
ползване: за складова база, с предишен идентификатор: 07079.3.552 и номер по
предходен план: 105027, парцел: XI, при съседи: ПИ с идентификатор 07079.3.1973;
ПИ с идентификатор 07079.3.1970 и ПИ с идентификатор 07079.3. 551.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1970 /нула седем хиляди седемдесет
и девет точка три точка хиляда деветстотин и седемдесет/ по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрени със
Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 12.06.2020 г., с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт
Тепе“, с площ: 172 кв. м. /сто седемдесет и две стотни квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За
електроенергийно производство, с предишен идентификатор: 07079.3.552 и номер по
предходен план: 105027, парцел: XII, при съседи: ПИ с идентификатор 07079.3.551;
ПИ с идентификатор 07079.3.1971 и ПИ с идентификатор 07079.3.1973, които са
идентични с имотите описани в документ за собственост, а именно: Заповед Хе
630/05.03.2013 Г. на Кмета на Община Бургас, вписана в CB-Бургас под Акт Хе 86,
том 4, per. Хе 1355 от 10.02.2015г.
4. След възстановяване по реда на чл. 30 ал. 1 от ЗН на запазената част от дарените
имоти и връщането им в наследството да бъде постановено решение, с което на основание
чл. 69, във вр. чл. 34 от ЗС да се допусне ДЕЛБА на следните съсобствените наследствени
недвижими имоти при установените и законни квоти, както следва:
4.1 МАГАЗИН № 3 /три/, находящ се в жилищна сграда с Разрешение за ползване
Ха 105-РП-СЮ-182 от 30.04.2002 г. Началник отдел „Териториална инспекция - ЮГ“, в град
София, улица „Борово“ Ха 53-55 /петдесет и три-петдесет и пет/ построена върху дворно
място, представляващо парцел VIII-434, 434а /осми определен за имоти с планоснимачни
номера четиристотин тридесет и четири и четиристотин тридесет и четири а/, квартал 288
/двеста осемдесет и осем/ по плана на град София, местност „Булевард България -
Мотописта“, целия парцел по скица от 679,50 /шестстотин седемдесет и девет цяло и
петдесет стотни/ квадратни метра, при граници: улица „Борово“, парцел VII - 434а /седми,
отреден за имот планоснимачен номер четиристотин тридесет и четири - а/, IX - 436а
/девети, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин тридесет и шест-а/, VI -432,
433, 433а / шести отреден за имоти с планоснимачни номера четиристотин тридесет и две,
четиристотин тридесет и три и четиристотин тридесет и три - а/, със застроена площ 41,23 /
четиридесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ квадратни метра, находящ се в описаната
по-горе сграда, вход „Б“, на партерния етаж, състоящ се от магазинно помещение, склад и
сервизно помещение, при граници: североизток - входна площадка, югоизток - проход,
югозапад - улица „Борово“, северозапад - магазин № 1 /едно/, отгоре апартамент № 2 /две/,
отдолу - мазета № 1, 2 и 3 /едно, две и три/ и коридор, заедно с 1,265 % /едно цяло двеста
шестдесет и пет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху описаното по-горе дворно място, който МАГАЗИН по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/,
одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК,
съгласно схема № 15-203914 от 03,04.2018 год. На Служба по Геодезия, Картография и
3
Кадастър - град София, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.206.75.1.19 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка
седемдесет и пет точка едно точка деветнадесет/, последно изменение със заповед : няма
издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: град София, район „Красно село“,
улица „Борово“ № 55 /петдесет и пет/, вход „Б“, етаж 1 /едно/, обект 3 /три/, в сграда № 1
/едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.206.75 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет/, с предназначение
на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в
документа площ: 41,23 /четиридесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ квадратни метра,
при съседни самостоятелни обекти с идентификатори в сградата: на същия етаж:
68134.206.75.1.18 / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест
точка седемдесет и пет точка едно точка осемнадесет/, под обекта: няма, над обекта:
68134.206.75.1.22 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка
седемдесет и пет точка едно точка двадесет и две/, 68134.206.75.1.23 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка двеста и шест точка седемдесет и пет точка едно точка
двадесет и три/, стар идентификатор: няма;
4.2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.100.144.1.23
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто четиридесет и четири
точка едно точка двадесет и три/, е адрес на имота: гр. София, Столична община, район
„Средец“, ул. “ Георги С. Раковски“, № 125 / сто двадесет и пет/, ет. 1 /едно/, с
предназначение: ателие за творческа дейност, с брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочената в
документа площ: 50,75 кв.м./ петдесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/,
прилежащи части: идеални части от общите части на сградата, стар идентификатор: няма,
при съседни самостоятелни обекти в сградата - имоти с идентификатори: на същия етаж -
68134.100.144. Г22, 68134.100.144.1.20 и 68134.100.144.1.3,под обекта - 68134.100.144.1.15 и
68134.100.144.1.18 и над обекта - 68134.100.144.1.5, като самостоятелния обект се намира в
сграда№1 /едно/, на шест етажа, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.100.144 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто
четиридесет и четири/, който самостоятелен обект, съгласно доказателствения нотариален
акт представлява ЖИЛИЩЕ - АТАЛИЕ, находящо се в гр. София, Столична община,
район „Средец“, ул. „Георги С. Раковски“, № 125 / сто двадесет и пет/, на първи етаж над
магазините, състоящо се от входно антре, хол и стая, при съседи по одобрен архитектурен
план от 21.08.2002 г.: ул.„Раковски“, стълбище и апартамент на Анна-Мария Г. Велкова,
както и тоалетна на същия етаж при портиерското помещение с вход от общ коридор, със
съседи по доброволна делба от 04.11.1942 г.: стълбище, коридор, тоалетна и кухня на Люба
Медичкова-Кордонян, с обща застроена площ по одобрен архитектурен план от 21.08. 2002
г. от 50,75 кв.м. / петдесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, заедно с
приспадащите се на ателието идеални части от общите части на сградата и заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата
съставляваща по нотариален акт парцел VI / шести/ от кв. 465 / четиристотин шестдесет и
пет/ по плана на гр. София, с площ от 954,65 кв. м. / деветстотин петдесет и четири цяло и
шестдесет и пет стотни квадратни метра/, при съседи по нотариален акт: ул. „Раковски“, ЕС
„П.Г.П.ия“, ЕС „К.Ранков“, Съюз на банковите служители, наследници Съселови и
Славянска беседа;
4,3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1971 /нула седем хиляди седемдесет и
девет точка три точка хиляда деветстотин седемдесет и едно/ по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрен със Заповед
РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 12.06.2020 г.
с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт Тепе“, с площ: 32 221 кв.м.
/тридесет и две хиляди двеста двадесет и един квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: за складова база, с предишен
4
идентификатор: 07079.3.552 и номер по предходен план: 105027, парцел; XI, при съседи: ПИ
с идентификатор 07079.3.1973; ПИ с идентификатор 07079.3.1970 и ПИ с идентификатор
07079.3. 551;
4.4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3Л970 /нула седем хиляди седемдесет и
девет точка три точка хиляда деветстотин и седемдесет/ по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрени със
Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
12.06.2020 г., с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт Тепе“, с площ: 172
кв. м. /сто седемдесет и две стотни квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За електроенергийно
производство, с предишен идентификатор: 07079.3.552 и номер по предходен план: 105027,
парцел: XII, при съседи: ПИ с идентификатор 07079.3.551; ПИ с идентификатор
07079.3.1971 и ПИ с идентификатор 07079.3.1973, които са идентични с имотите описани в
документ за собственост, а именно: Заповед № 630/05.03.2013 Г. на Кмета на Община
Бургас, вписана в CB-Бургас под Акт № 86, том 4, per. № 1355 от 10.02.2015 г.;
4.5.ЖИЛИЩЕ /АПАРТАМЕНТ/ № 9 /девет/, находящо се в гр. София, Столична община,
район „Триадица“, ул.„Княз Борис I /първи/“№ 2 /две/ на 3 /трети / - втори надпартерен етаж
на сградата с площ на жилището 57.20 /петдесет и седем цяло и двадесет стотни/ квадратни
метра, състоящо се от: стая, вестибюл, кухня с балкон, баня - клозет и входно антре, с
идеални части от стълбището, при съседи на жилището: североизток - двор; югоизток -
калкан; югозапад - бул. „Пенчо Славейков“; и северозапад - бр. Вичеви, заедно е Избено
помещение № 11 / единадесет/ при съседи: Д. Китанов; калкан; коридор; и бул. „Пенчо
Славейков“, заедно с Таванско помещение № 2 /две/, при съседи: Йосиф Цанев; Константин
Койчев; ул.„Княз Борис“; и коридор, заедно с 20/321 / идеални части от общите части на
сградата и заедно с 20/1274 идеални части от поземления имот, върху който е построена
сградата, целият с площ 1274 /хиляда двеста седемдесет и четири/ кв. метра, съставляващ У
ПИ I /първи/ - за ЖС в квартал 378 /триста седемдесет и осем/ по плана на гр. София,
местност „ГГЦ-Г-6-П част“, при съседи: ул. „Княз Борис I“; бул. „Пенчо Славейков“; ул.
„Свиленица“; УПИ 11-12 /втори отреден за имот с пя. № 12 /дванадесет/; и УПИ V-12 /пети,
отреден за имот с пл. № 12 /дванадесет/;
4.6.АТЕЛИЕ № 2.3 недвижим имот, изграден в степен на груб строеж, находящ се в
ПЕТЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със сутеренен етаж - подземен паркинг, партерен етаж
- магазини, пет жилищни етажа и подпокривен етаж, цялата с РЗП - 3 538.30 кв.м„ съгласно
виза за проектиране № ГР-94-Д-172/2005 година и одобрен архитектурен проект от
07.11.2005 година на СО-Дирекция „Архитектура и градоустройство“ и екзекутив от
декември 2006 година, с административен адрес: гр. София, ул.„Св. Св. Кирил и Методий“
№ 118- 120 , построена върху урегулиран поземлен имот по-долу, а именно: АТЕЛИЕ № 2.3
/две точка три/, находящо се на 2 /втори/ етаж /първи над магазинен етаж/, състоящо се от:
ателие, баня, WC, със застроена площ от 39.24 /тридесет и девет цяло и двадесет и четири
стотни/ квадратни метра, при съседи: ателие 2.2 /две точка две/, коридор, ателие 2.4 /две
точка четири/ и улица, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 6.01 /шест цяло и една стотна/ квадратни метра и съответните идеални
части от правото на строеж върху дворното място, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
планоснимачен №15 /петнадесет/, в квартал №111 / сто и единадесет/, ул. „Св. Св. Кирил и
Методий“ № 118-120 / сто и осемнадесет - сто и двадесет/, местност „Зона Б -2 /буква „Б“ -
5
две/, целият с площ от 381 /триста осемдесет и един/ кв. м„ при съседи по скица: ул. „Св. Св.
Кирил и Методий“, имот с планоснимачен №16, УПИ V-6, УПИ VI-7, 8 и УПИ Х-14 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен №16 /шестнадесет/, в квартал №111 /сто и единадесет/,
ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ №118-120 /сто и осемнадесет сто и двадесет/, местност „Зона
Б-2 /буква „Б“ - две/, целият с площ от 464 / четиристотин шестдесет и четири/ кв. м„ при
съседи по скица: ул.„Св. Св. Кирил и Методий“, УПИ XIII-17, УПИ IV-5, УПИ V-6 и имот с
планоснимачен №15, за които е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ Х1-15,16, в
квартал № 111 /сто и единадесет/, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ №118-120 /сто и
осемнадесет - сто и двадесет/, местност „ Зона Б-2 /буква „Б“- две/, целият с площ от 845
/осемстотин четиридесет и пет/ кв. м„ при съседи но скица: ул. „Св, Св. Кирил и Методий“,
УПИ XIII-17, УПИ IV-5, УПИ V-6, УПИ VI-7, 8 и УПИ Х-14,;
4.7. АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, област София /столица/, Столична община,
район „Триадица“, бул. „Прага“ №19 /деветнадесет/, с номер 6 /шест/, на втория етаж, с
площ от 55 /петдесет и пет/ кв.м., състоящ се от една стая, вестибюл, кухня, баня-тоалетна,
гардеробно и черни антрета, при съседи:Н.Начева, улица „Тунджа“, калкан към Кр. Бекяров
и стълбище на сградата, отгоре - Донка Златарева, отдолу - Люба Алексиева, заедно с две
избени помещения с № 14 /четиринадесет/ и 15 /петнадесет/, без посочени площи в
доказателствения нотариален акт, при общи съседи: Р. Дензоров, ул. „ Тунджа“, калкан към
Кр. Бекярови, коридор, заедно с две тавански помещения с №6 /шест/ и №7 /седем/ без
посочени площи в доказателствения нотариален акт, при общи съседи: Н. Игнатова, бул.
„Прага“, П. Иванов, Кина Иванова и коридор, заедно с 6,57/100/шест цяло петдесет и седем
стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, съставляващо урегулиран поземлен имот V-4 / пети отреден за имот
планоснимачен номер четири/ от квартал 354 /триста петдесет и четвърти/ по плана на гр,
София, местност „Буката“, с площ от 216 / двеста и шестнадесет/ кв. м., при съседи по
доказателствен нотариален акт: бул. „Прага“, ул. „Тунджа“, Кр. Бекяров и Стоян Якимов, и
при съседи по скица: ул. „Тунджа“, бул. „Прага“, У ПИ VI-5 /шести отреден за имот
планоснимачен номер пет/ и УПИ VIIl-2,3 /осми отреден за имоти планоснимачни номера
две, три/. Претендира на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК направените деловодни разноски
за исковете по чл. 30, ал. 1 от ЗН, включително адвокатско възнаграждение. Представя към
исковата молба писмени доказателства по опис, които следва да бъдат допуснати за
събиране, тъй като са относими, необходими и допустими.
Излага съображения, че ищцата и ответниците са наследници по закон на общия
ни наследодател НАДЕЖДА ТОДОРОВА С., починала на 04.01.2022 г. в гр. София.
С договор за ДАРЕНИЕ, предмет на нотариален акт за дарение № 185, том I,
peг. № 10317, дело № 158 от 2019 г. издаден от Ст. Ненова - помощник-нотариус по
заместване при НЕЛИ ЛУКОВА - Нотариус с район на действие - района на CPC, per. № 536
в регистъра на НК, вписан в Службата по вписвания под № 1, том LXXII, дело № 37753 от
01.08.2019 г. майка й и обща наследодателка Надежда Тодорова С. дарила на ответника
Х. В. С. следния свои собствен недвижим имот, а именно: МАГАЗИН № 3 /три/, находящ се
в жилищна сграда с Разрешение за ползване № 105-РП-СЮ-182 от 30.04.2002 г.
Началник отдел „Териториална инспекция - ЮГ“, в град София, улица „Борово“ № 53-55
построена върху дворно място, представляващо парцел VIII-434, 434а, квартал 288 по плана
на град София, местност „Булевард България - Мотописта“, целия парцел по скица от 679,50
кв. м. при граници: улица „Борово“, парцел VII - 434а, IX - 436а , VI - 432, 433, 433а , със
застроена площ 41,23 кв.м., находящ се в описаната по-горе сграда, вход „Б“, на партерния
6
етаж, състоящ се от магазинно помещение, склад и сервизно помещение, при граници:
североизток - входна площадка, югоизток - проход, югозапад - улица „Борово“, северозапад -
магазин N° 1, отгоре - апартамент N° 2 , отдолу - мазета N° I, 2 и 3 и коридор, заедно с 1,265
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху описаното по-
горе дворно място, който МАГАЗИН по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК, съгласно схема № 15-203914 от
03.04.2018 год. На Служба по Геодезия, Картография и Кадастър - град София,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.206.75.1.19 ,
последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на
имота: град София, район „Красно село“, улица „Борово“ N° 55 , вход „Б“, етаж 1, обект 3, в
сграда N° 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.206.75, с предназначение
на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ: 41,23 кв. м., при съседни самостоятелни обекти с идентификатори в
сградата: на същия етаж: 68134.206.75.1.18 , под обекта: няма, над обекта:
68134.206.75.1.22,68134.206.75.1.23 /, стар идентификатор: няма.
2. С договор за ДАРЕНИЕ, предмет на нотариален акт N° 75, том I, per. N° 1543, дело
N° 67 от 2019 г. издаден от В. Връблянска - Нотариус, с район на действие - Районен съд гр.
София, вписана в регистъра на Нотариалната камара под N° 268.,актът е вписан в Службата
по вписванията под № 72, том XXXI, дело N° 9522 от 12.03.2019г. майка й и обща
наследодателка Надежда Тодорова С. е дарила на ответника Х. В. С. собствената си една
втора идеална част от следния придобит в режим на СИО недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.100.144.1.23 /шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто четиридесет и четири точка едно
точка двадесет и три/, с адрес на имота: гр. София, Столична община, район „Средец“, ул.
“Георги С. Раковски“, N° 125, ет. I, с предназначение: ателие за творческа дейност, с брой
нива на обекта: 1, с посочената в документа площ: 50,75 кв.м., прилежащи части: идеални
части от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата - имоти с идентификатори: на същия етаж - 68134.100.144.1.22,
68134.100.144.1.20 и 68134.100.144.1,3, под обекта - 68134.100.144.1.15 и 68134.100.144.1.18
и над обекта - 68134.100.144.1.5, като самостоятелния обект се намира в сграда N° 1 /едно/,
на шест етажа, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.100.144
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка сто четиридесет и четири/,
който самостоятелен обект, съгласно доказателствения нотариален акт представлява
ЖИЛИЩЕ - АТАЛИЕ, находящо се в гр. София, Столична община, район „Средец“, ул.
„Георги С. Раковски“, N° 125, на първи етаж над магазините, състоящо се от входно антре,
хол и стая, при съседи по одобрен архитектурен план от 21.08.2002 г.: ул. „ Раковски“,
стълбище и апартамент на Анна-Мария Г. Велкова, както и тоалетна на същия етаж при
портиерското помещение с вход от общ коридор, със съседи по доброволна делба от
04.11.1942 г.; стълбище, коридор, тоалетна и кухня на Люба Медичкова-Кордонян, с обща
застроена площ по одобрен архитектурен план от 21.08. 2002 г. от 50,75 кв.м. , заедно с
приспадащите се на ателието идеални части от общите части на сградата и заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата
съставляваща по нотариален акт парцел VI / шести/ от кв. 465 по плана на гр. София, с площ
от 954,65 кв. м., при съседи по нотариален акт: ул. „Раковски“, ЕС „П.Г.П.ич“, ЕС
„К.Ранков“, Съюз на банковите служители, наследници Съселови и Славянска беседа.
7
3. С договор за ДАРЕНИЕ, предмет на нотариален акт за дарение № 5, том II, per. №
3230, hot. Дело № 181 от 14.07.2021 г., издаден от Татяна Анастасова - помощник - нотариус
по заместване при СЕРГЕЙ ЯНКОВ - Нотариус вписан под № 542 в регистъра на
Нотариалната камара с район на действие района на Районен съд Бургас, актът е вписан в
Службата по вписвания под № 79, том 30, дело № 5563 от 14.07.2021 г. наследодателката
Надежда Тодорова С. дарила на ответниците Х. В. С. и Д. В. С. следните поземлени
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1971 по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрен със
Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления
имот е от 12.06.2020 г. с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт
Тепе“, с площ: 32 221 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и
начин на трайно ползване: за складова база, с предишен идентификатор: 07079.3.552 и
номер по предходен план: 105027, парцел: XI, при съседи: ПИ с идентификатор
07079.3.1973; ПИ с идентификатор 07079.3.1970 и ПИ с идентификатор 07079.3. 551.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1970 по кадастрална карта и
кадастралните регистри на град Бургас, Община Бургас, Област Бургас, одобрени със
Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 12.06.2020 г., с адрес на поземления имот: град Бургас, местност „Курт
Тепе“, с площ: 172 кв. м„ трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с
начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, с предишен
идентификатор: 07079.3.552 и номер по предходен план: 105027, парцел: XII, при
съседи: ПИ с идентификатор 07079.3.551; ПИ с идентификатор 07079.3.1971 и ПИ с
идентификатор 07079.3.1973, които са идентични с имотите описани в документ за
собственост, а именно: Заповед № 630/05.03.2013 Г. на Кмета на Община Бургас,
вписана в CB-Бургас под Акт № 86, том 4, per. № 1355 от 10.02.2015 г.
С извършените дарения майката на ищцата и обща наследодателка накърнила
запазената част от наследството, която съгласно чл. 28, във вр. с чл. 29, ал. 3 , изр. последно
от ЗН е в размер на 1/6 идеална част от имуществото. Според ищцата наследодателката
Надежда С. не е имала задължения и други вземания към момента на смъртта.
II. Освен недвижимите имоти, предмет на атакуваните дарения, към момента на
откриване на наследството, общата наследодателка Надежда Тодорова С. притежавала и
други придобити в режим на СИО с В. П. С. недвижими имоти, при квоти по 1/10 за всеки
от съделителите, а именно:
1. ЖИЛИЩЕ /АПАРТАМЕНТ/ № 9 , находящо се в гр. София, Столична община,
район „Триадица“, ул. „Княз Борис I“ № 2 на 3 - втори над партерен етаж на сградата, с
площ на жилището 57.20 кв. м„ състоящо се от: стая, вестибюл, кухня с балкон, баня -
клозет и входно антре, с идеални части от стълбището, при съседи на жилището:
североизток - двор; югоизток - калкан; югозапад - буя. „Пенчо Славейков“; и
северозапад - бр. Вичеви, заедно с Избено помещение № 11 при съседи: Д. Китанов;
калкан; коридор; и бул. „Пенчо Славейков“, заедно с Таванско помещение № 2, при
съседи: Йосиф Цанев; Константин Койчев; ул. „Княз Борис I“; и коридор, заедно с
20/321 идеални части от общите части на сградата и заедно с 20/1274 идеални части от
поземления имот, върху който е построена сградата, целият с площ 1274 кв. метра,
съставляващ УПИ I - за ЖС в квартал 378 по плана на гр. София, местност „ГГЦ-Г-6-И
8
част“, при съседи: ул. „Княз Борис I“; бул. „Пенчо Славейков“; ул. „Свиленица“; УПИ
II- 12 ; и УПИ V-12 /пети, отреден за имот с пл. № 12 /дванадесет/, за цена общо в
размер на 50 270 / петдесет хиляди двеста и седемдесет/ лева. Имотът е придобит с
Нотариален акт за продажба №38, том IE per. № 3407, дело № 229 от 2007 г. издаден от
АЛЕКСАНДЪР ДИМОВ - Нотариус с район на действие Софийски районен съд - per.
№ 404 на Нотариалната камара, актът е вписан в Службата по вписванията под № 44,
том LLLXXVI, д. № 47993 от 26.09.2007 г.
2. АТЕЛИЕ № 2.3 недвижим имот, изграден в степен на груб строеж, находящ се в
ПЕТЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със сутеренен етаж - подземен паркинг, партерен
етаж - магазини, пет жилищни етажа и ггодпокривен етаж, цялата с РЗП - 3 538.30
кв.м., съгласно виза за проектиране № ГР-94-Д- 172/2005 година и одобрен
архитектурен проект от 07.11.2005 година на СО-Дирекция „Архитектура и
градоустройство“ и екзекутив от декември 2006 година, с административен адрес: гр.
София, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 118 - 120 , построена върху урегулиран
поземлен имот по-долу, а именно: АТЕЛИЕ № 2.3 , находящо се на 2 /втори/ етаж
/първи над магазинен етаж/, състоящо се от: ателие, баня, WC, със застроена площ от
39.24 кв. м„ при съседи: ателие 2.2 , коридор, ателие 2.4 и улица, заедно с
прилежащите му идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 6.01 кв.
м. и съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място,
съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 15 , в квартал № 111 , ул. „ Св.
Св. Кирил и Методий“ 118 - 120, местност „Зона Б -2 /буква „Б“ - две/, целият с площ
от 381 кв. м„ при съседи по скица: ул. „Св. Св. Кирил и Методий“, имот с
планоснимачен № 16, УПИ V-6, УПИ VI-7, 8 и УПИ Х-14 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
планоснимачен № 16 , в квартал № 111 , ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 118-120 ,
местност „Зона Б-2 /буква „Б“ - две/, целият с площ от 464 кв. м., при съседи по скица:
ул. „Св. Св. Кирил и Методий“, УПИ XIII-17, УПИ IV-5, УПИ V-6 и имот с
планоснимачен № 15, за които е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XT 15,16,
в квартал № 111 , ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 118-120 , местност „ Зона Б-
2/буква „Б“- две/, целият с площ от 845 кв. м„ при съседи по скица; ул. „Св. Св. Кирил
и Методий“, УПИ XIIM7, УПИ IV-5, УПИ V-6, УПИ VI-7, 8 и УПИ Х-14. Имотът е
придобит с Нотариален акт за продажба № 65, том VIII, рег.№ 18 800, дело №
1332/2007 год., издаден от В. БЛАГОЕВА - Нотариус с район на действие Районен съд
- София, вписан под № 302 НК, актът е вписан в Службата по вписвания под № 139,
том LLLII, дело № 41539 23.08.2007 г,
от
3. АПАРТАМЕНТ, който се намира в гр. София, област София /столица/, Столична
община, район „Триадица“, бул. „Прага“ №19 , с номер 6 , на втория етаж, с площ от 55
кв.м., състоящ се от една стая, вестибюл, кухня, баня-тоалетна, гардеробно и черни антрета,
при съседи: Н.Начева, улица „Тунджа“, калкан към Кр. Бекяров и стълбище на сградата,
отгоре - Донка Златарева, отдолу - Люба Алексиева, заедно с две избени помещения с № 14
и 15, без посочени площи в доказателствения нотариален акт, при общи съседи; Р. Дензоров,
ул. „ Тунджа“, калкан към Кр. Бекярови, коридор, заедно с две тавански помещения с № 6 и
№ 7 без посочени площи в доказателствения нотариален акт, при общи съседи: Н. Игнатова,
бул. „Прага“, II Иванов, Кина Иванова и коридор, заедно с 6,57/100 идеални части от общите
части на сградата и толкова идеални части от дворното място, съставляващо урегулиран
поземлен имот V-4 от квартал 354 по плана на гр. София, местност „Буката“, с площ от 216
кв. м„ при съседи по доказателствен нотариален акт: бул. „Прага“, ул. „Тунджа“, Кр.
Бекяров и Стоян Якимов, и при съседи по скица: ул. „Тунджа“, бул. „Прага“, УПИ VI-5
/шести отреден за имот планоснимачен номер пет/ и УПИ VIIl-2,3 /осми отреден за имоти
планоснимачни номера две, три/, Имотът е придобит с Нотариален акт за продажба № 094,
9
том III, per. № 10 207. дело № 454 от 2013 г. издаден от Десимира Николова - Нотариус,
вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 609, с район на действие - Районен съд
София, актът е вписан в Службата по вписванията под № 186, том CXXVII, дело № 41839 от
29.10,2013 г.
Описаните в раздел II съсобствени имоти са придобити от общата ни наследодателка
Надежда С. в режим на СИО с първия ответник В. С., с когото сключила брак на 29.08.1970
г., т.е. предмет на наследяване е само притежаваната от Надежда С. една втора идеална
част от тях. Излага доводи, че квотите в съсобствеността на основание чл. 5, ал. 1 и чл, 9,
ал. 1от ЗН са равни, по 1/10 за всеки от наследниците.
Ответниците Х. В. С., Д. В. С., В. П. С. са депозирали отговор на исковата молба, с
който оспорват наличието на съсобственост по отношение на процесните имоти. Твърдят,ч
е същите не са придобити в режим на СИО , а са лична собственост на ответника В. П. С.,
предвид сключен с Надежда Тодорова С. брачен договор, приложен към писмения отговор.
Ответникът С. Г. Б. не представя писмен отговор.
По докладваните искове, съдът указва на страните следната доказателствена
тежест:
В тежест на ищеца по иска по чл.30 ЗН за намаляване на дарението, е да докаже
качеството си на наследник по закон на Надежда Тодорова С., от кръга на лицата, имащи
право на запазена част, извършено от наследодателя им в полза на ответника завещание,
каква е стойността на наследените имоти към момента на откриване на наследството и към
момента на намалението, както и размера на задълженията на наследодателя към откриване
на наследството, както и че е приела наследството по опис.
По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на ищеца е да установи при
условията на пълно и главно доказване наличието на съсобственост между страните на
твърдяното правно основание по отношение на вещи, годни обекти на делба, както и
квотите в съсобствеността.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора, като им разяснява, че ако използват способите за медиация
по Закона за медиацията ще направят по-малко разноски по производството, като ще уредят
по-бързо правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да
се достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на
закона или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
За установяване на подлежащите на доказване обстоятелства и на основание чл.157
от ГПК СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ПРИЕМА приложените към отговора на ответника писмени доказателства.
ДАВА възможност на ищеца да изрази становище по възраженията, направени в
писмения отговор и приложените към него писмени доказателства , в срок до насроченото
открито съдебно заседание.
10
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за окончателно уреждане на правния спор,
предмет на делото.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза със задача, посочена в исковата молба –
т.9 от доказателствените искания.
НАЗНАЧАВА за изготвяне на заключение вещото лице Десислава Митушева.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за вещото лице в размер на 1200,00лева, вносими от ищеца, в
едноседмичен срок от получаване на съобщението.
ДА СЕ УКАЖЕ на вещото лице да работи след внасяне на определения депозит.
Да се изпрати на страните препис от настоящото определение, като съдът им
указва, че могат най-късно в първото по делото заседание да вземат становище във връзка с
дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални
действия в тази връзка.
В случай, че в този срок страните не представят писмени доказателства или не
поискат допускането на гласни доказателствени средства за установяване на
обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не сочат
доказателства, те губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се
дължи на особени непредвидени обстоятелства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
11