№ 131
гр. Ямбол, 19.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Георги Ст. Георгиев
при участието на секретаря Е. Г. А. В.
като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело №
20222330100419 по описа за 2022 година
Производството се намира във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С влязло в сила съдебно решение от *** год. по горното гражданско дело е
допусната делба между между Е. З. С. и Ш. Б. М. на следните недвижими имоти,
находящи се в гр. Я., ул. „***, а именно : ПИ с пълен идентификатор № 87374.530.70
по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., целият с площ от 262 кв.м., с
трайно предназначение на територията- урбанизирана и начин на трайно ползване- за
ниско застрояване ( до 10 м.), с административен адрес на имота : гр. Я., ул. „***,
номер по преходен план: ***, при граници на имота : имоти № 87374.530.71, №
87374.530.72, № 87374.530.68, № 87374.530.67, № 87374.530.66, № 87374.530.69 и №
87374.530.52, в едно с построената в поземления имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с пълен идентификатор № 87374.530.70.3 по одобрените
кадастрална карта и регистри на гр. Я., със застроена площ от 24 кв.м., с
административен адрес на сградата : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
идентификатор № 87374.530.70.2 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ 10 кв.м., с административен адрес: гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
идентификатор № 87374.530.70.4 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ 8 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
идентификатор № 87374.530.70.1 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ от 31 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, при квоти между
съделителите, както следва: ½ ид. ч. за Е. З. С., ЕГН – ********** и ½ ид.ч. за Ш. Б.
М., ЕГН – **********.
1
От заключението на приета по делото във втората фаза СТЕ изготвена от вещото
лице инж. Ф. Д. става ясно, че процесните недвижими имоти са реално неподеляеми
съобразно квотите на съделителите, като не могат да бъдат обособени два
самостоятелни имота и средната пазарна стойност е 100 000 лв.
Съдът счита, че следва да кредитира с доверие заключението на в. лице, т.к.
освен, че е изготвено от лице разполагащо със съответните специални знания, не е
оспорено от страните.
В първото по делото съдебно заседание никоя от страните не е заявила
възлагателна претенция, респ. не са предявени искания по сметките.
Предвид изложеното и с оглед реалната неподеляемост на имотите предмет на
делбата, същите следва да бъдат изнесен на публична продан, тъй като това е
единственият възможен способ за извършване на делбата. Получената от публичната
продан сума следва да бъде разпределена съобразно правата на страните в
съсобствеността.
На осн. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ЯРС държавна
такса за извършване на делбата, която е в размер на 4 % върху стойността на дела им.
Освен това и т.к. разноските по изготвяне на експертизата са поети единствено
от ищеца- съделител, то ответника- съделител следва да бъдат осъдена да му заплати
припадащата му се част, съобразно дяла му , или сумата от 300 лв.
Мотивиран от горното, Ямболският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти находящи
се в гр. Я., ул. „***, а именно : ПИ с пълен идентификатор № 87374.530.70 по
одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., целият с площ от 262 кв.м., с трайно
предназначение на територията- урбанизирана и начин на трайно ползване- за ниско
застрояване ( до 10 м.), с административен адрес на имота : гр. Я., ул. „***, номер по
преходен план: ***, при граници на имота : имоти № 87374.530.71, № 87374.530.72, №
87374.530.68, № 87374.530.67, № 87374.530.66, № 87374.530.69 и № 87374.530.52, в
едно с построената в поземления имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-
ЕДНОФАМИЛНА с пълен идентификатор № 87374.530.70.3 по одобрените
кадастрална карта и регистри на гр. Я., със застроена площ от 24 кв.м., с
административен адрес на сградата : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
идентификатор № 87374.530.70.2 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ 10 кв.м., с административен адрес: гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
2
идентификатор № 87374.530.70.4 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ 8 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен
идентификатор № 87374.530.70.1 по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я.,
с площ от 31 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, при пазарна цена в
размер на 100 000 лв.
ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума да се разпредели
съобразно правата на страните, а именно- ½ ид. ч. за Е. З. С., ЕГН – ********** и ½
ид.ч. за Ш. Б. М., ЕГН – **********.
ОСЪЖДА Ш. Б. М., ЕГН – ********** да заплати на Е. З. С., ЕГН – **********
сумата от 300, 00 лв.
ОСЪЖДА Е. З. С., ЕГН – ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна
такса за извършване на делбата в размер на 2000, 00 лв.
ОСЪЖДА Ш. Б. М., ЕГН – ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна
такса за извършване на делбата в размер на 2000,00 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-Ямбол в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3