Определение по дело №712/2018 на Окръжен съд - Бургас

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

№ V-974                                         23.05.2018 год.                                гр. Бургас

 

 

 

Бургаски окръжен съд                                     пети въззивен граждански състав

на двадесет и трети май                                   две хиляди и осемнадесета година

в закрито заседание в следния състав:

                  

                                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ : КАЛИНА ПЕНЕВА

                                                ЧЛЕНОВЕ : ДАНИЕЛА МИХОВА

      ЕЛЕОНОРА КРАЛЕВА

 

като разгледа докладваното от съдия Калина Пенева

в.гр.дело номер 712 по описа за 2018 година  , за да се произнесе, взе предвид следното:

 

          Производството е по чл.435 и сл. от ГПК .

Постъпила е жалба вх.№ 07597 / 12.04.2018 год. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ подадена от „Никан Лайн“ООД- Пловдив , ЕИК ********* , в която е посочено , че се обжалва отказа на ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ по изпълнително дело № 20178000400995 за извършване на нова оценка по реда на чл.485 от ГПК на изнесения на публична продан поземлен имот с идентификатор 61056.501.438 , ведно със сграда с идентификатор 61056.501.438.1 . В жалбата е посочено , че на 11.01.2018 год. е извършен опис на недвижимия имот . След депозирано експертно заключение от вещо лице Кукуринков и оспорването на оценката дадена от него от страна на длъжниците са били изготвени две нови заключения – от вещо лице Димитров и от вещо лице Минчев . В жалбата се твърди , че по трите депозирани заключения са дадени общо пет различни оценки за пазарната стойност на изнесения на публична продан недвижим имот, поради което стойността на имота е следвало да бъде определена от ЧСИ като средноаритметична стойност от петте оценки , при начална цена , от която да започне наддаването 1 295 358,78 лв. , а не 1 280 842 лв. , както е приел ЧСИ. Жалбоподателят счита , че след като неправилно ЧСИ е определил началната цена , от която да започне наддаването , като средноаритметична стойност от три оценки , то очевидно е отказал да извърши нова оценка на имота при спазване на реда по чл.485 от ГПК , като отказът е незаконосъобразен и следва да бъде отменен . Направено е искане за спиране на изпълнението на осн. чл.438 от ГПК .

Постъпило е възражение по жалбата от „Общинска банка“ АД - София , ЕИК ********* –   взискател по изпълнителното дело , в която е посочено , че жалбата е недопустима ,  тъй като липсва подлежащо на обжалване действие на ЧСИ . Твърди се , че жалбата се отнася до съдържанието на оценката , а не до отказ на ЧСИ да извърши нова оценка по смисъла на чл.435, ал.2 , т.4 от ГПК .  Направено е искане за оставяне на жалбата без разглеждане , както и за оставяне на искането за спиране на изпълнението без уважение . Претендира се присъждане на юрисконсултско възнаграждение .

Постъпило е становище от ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ, в което след описание на извършените по изпълнителното дело действия са изложени съображения за недопустимост на жалбата , поради липса на подлежащо на обжалване действие. Направено е искане за оставяне на жалбата без разглеждане , евентуално - за отхвърляне на жалбата като неоснователна , приложено е копие от изпълнителното дело .

Бургаският окръжен съд , като взе предвид изложеното по-горе и събраните по делото доказателства , намира от фактическа и правна страна следното :

Изпълнително дело № 20178000400995 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ е образувано по молба  вх.№ 19461 / 03.11.2017 год. подадена от взискателя „Общинска банка“АД - София , ЕИК *********, срещу солидарните длъжници  „Никан Лайн“ООД- Пловдив , ЕИК *********  и „Никан Лайн Груп“ООД- Пловдив , ЕИК ********* за събиране на паричните вземания на взискателя от длъжниците съгласно изпълнителен лист от 20.09.2017 год. по ч.гр.д. № 669 / 2017 год. по описа на Районен съд – Пирдоп.

За удовлетворяване на вземанията на взискателя е насочено принудително изпълнение по отношение на ипотекиран от ипотекарния длъжник „Лайънс Секюрити“ООД  в полза на взискателя недвижим имот , представляващ поземлен имот с идентификатор 61056.501.438 , ведно със сграда с идентификатор 61056.501.438.1

След налагане на възбрана , по протокол от 11.01.2018 год. е извършен опис на имота  и е  назначено вещо лице Кукуринков за определяне стойността на имота . Вещо лице Кукуринков е дапозирано заключение вх.№ 664 / 11.01.2018 год. , съобщено на страните на предварително обявената дата – 18.01.2018 год. В срока по чл.485 , ал.2 от ГПК са направени оспорвания на оценката , както от страна на всеки един от солидарните длъжници , така и от страна на ипотекарния длъжник .

С разпореждане от 29.01.2018 год. вещото лице Димитър Димитров- посочено от солидарните длъжници , е назначено от ЧСИ за изготвяне на повторно заключение .

С разпореждане от 30.01.2018 год. вещото лице Иван Минчев - посочено от ипотекарния длъжник , е назначено от ЧСИ за изготвяне на повторно заключение .

На 23.02.2018 год. по изпълнителното дело са депозирани двете повторни заключения дадени съответно от вещо лице Димитров и от вещо лице Минчев .

На базата на изготвените заключения ЧСИ с разпореждане от 23.02.2018 год. е определил началната цена , от която да започне проданта и е насрочил публична продан за периода от 18.04.2018 год. до 18.05.2018 год.

От изложеното по-горе се установява , че ЧСИ е спазил изискванията на чл.485 , ал.1 от ГПК , след изменението с ЗИДГПК – ДВ , бр.86 от от 27.10.2017 год. , в сила от 31.10.2017 год. и е назначил вещо лице за определяне стойността на имота , който ще бъде изнесен на публична продан .

Съгласно разпоредбата на чл.435 , ал.2  , т.4 от ГПК длъжникът може да обжалва отказа на съдебния изпълнител да извърши нова оценка по реда на чл.485 от ГПК .

В случая не е налице отказ на ЧСИ , който да подлежи на обжалване по реда на чл.435 , ал.2  , т.4 от ГПК, тъй като действията на длъжниците по изпълнителното дело по оспорване на първоначално депозираното заключение са зачетени от ЧСИ , като с оглед оспорването са били допуснати и извършени две повторни заключения .

Наведените във жалбата възражения не са срещу отказ на ЧСИ за извършване на нова оценка – такъв отказ в случая не е налице , а са срещу действията на ЧСИ по определяне на оценката , каквато възможност за обжалване не е предвидена по ГПК . Дори след измененията на ГПК с ЗИДГПК – ДВ , бр.86 от от 27.10.2017 год. , в сила от 31.10.2017 год. , с които е разширен кръга от обжалваеми действия на съдебния изпълнител , не е предвидена възможност за обжалване на действията по определяне на началната оценка на изнесеното на публична продан имущество . Ето защо съдът не би могъл да разгледа възраженията на жалбоподателя относно неправилно формирана начална цена от ЧСИ , нито би могъл да счете , че евентуално допуснати от ЧСИ нарушения при определяне на тази оценка представляват отказ за извършване на нова оценка по реда на чл.485 от ГПК .

Предвид горното жалбата се явява НЕДОПУСТИМА и следва да бъде оставена без разглеждане .

Поради констатираната недопустимост на жалбата, неоснователно се явява искането на жалбоподателя по чл.438 от ГПК за спиране на изпълнителното производството – предпоставки за такова спиране не са налице, поради което същото следва да бъде оставено без уважение .

С оглед изхода на делото и направеното искане , в полза на взискателя следва да се присъди юрисконсултско възнаграждение в размер на 50 лв.

Мотивиран от горното  , Бургаският окръжен съд ,

 

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И   :

 

 

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх.№ 07597 / 12.04.2018 год. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ , подадена от „Никан Лайн“ООД- Пловдив , ЕИК ********* , в която е посочено , че се обжалва отказа на ЧСИ Ивелина Божилова , рег.№ 800 на КЧСИ по изпълнително дело № 20178000400995 за извършване на нова оценка по реда на чл.485 от ГПК на изнесения на публична продан поземлен имот с идентификатор 61056.501.438 , ведно със сграда с идентификатор 61056.501.438.1  , подадена срещу действията на ЧСИ по определяне на оценката  .

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането по чл.438 от ГПК за спиране на изпълнителното производство .

ОСЪЖДА „Никан Лайн“ООД - Пловдив , ЕИК ********* , район „Южен“ , ул.“Кукленско шосе“ № 21, представлявано от Ангел Батаклиев  да заплати на „Общинска банка“АД - София , ЕИК ********* , район „Оборище“ , ул.“Врабча“ № 6, юрисконсултско възнаграждение в размер на 50 лв. / петдесет лева /.

Определението в частта , с която жалбата е оставена без разглеждане може да се обжалва пред Бургаския апелативен съд с частна жалба , в едноседмичен срок от връчването на препис от него на страните .

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ :                            ЧЛЕНОВЕ : 1.                      2 .