№ 24545
гр. София, 13.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА
като разгледа докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело
№ 20231110118227 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 310 и сл. ГПК.
Извършена е проверка по реда на чл. 312, ал. 2 ГПК.
В срока по чл.131 ГПК по делото не е постъпил писмен отговор.
Към исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и
необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се
приемат като писмени доказателства.
Налице са предпоставките за насрочване на делото в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл.312, ал.2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба документи по опис, обективиран в
същата, като писмени доказателства по делото.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 05.09.2023 г. от 09:40 часа, за която дата
и час да бъдат уведомени страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение.
ИЗГОТВЯ ДОКЛАД по делото, както следва:
Производството по делото е образувано по постъпила искова молба от Т. О. Х. срещу
Е. Г. Г., с която се иска осъждане на ответника да върне на ищеца държането на недвижим
имот, представляващ [**********] в сграда, находяща се в [**********]
В исковата молба ищцата твърди, че на 25.05.2021 г. с ответника сключили договор
за наем с предмет процесния гараж, като в деня на подписване на договора било предадено
и наетото помещение. Твърди, че на 25.05.2022 г. договорът за наем бил прекратен, но и до
датата на подаване на исковата молба в съда ответникът не е предал държането на наетия
имот. Твърди се още, че ответникът отказва да върне ключа за гаража, както и са изнесе
вещите си от там, въпреки връчената му нотариална покана. По изложените в исковата
молба доводи ищецът обуславя правния си интерес от предявяване на настоящата искова
претенции и моли за нейното уважаване. Претендира и направените в хода на
1
производството разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е подал отговор и не е изразил становище.
Предявен е за разглеждане иск с правно основание чл.233, ал.1 ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже при условията на пълно и главно
доказване наличието на облигационно отношение между страните, основано на сключен
договор за наем, по който договор ищецът да е предоставил за временно ползване на
ответника процесният имот срещу заплащане на уговорена наемна цена; наемното
правоотношение да е прекратено на някое от правопрекратителните основания; ответникът
да държи без правно основание наетия имот и да не го предава на наемодателя след
прекратяването на договора за наем.
УКАЗВА на основание чл.312, ал.2 ГПК на страните, че в едноседмичен срок от
получаването на определението следва да изразят становище по доклада и ангажират
доказателства, с оглед дадените им указания, като при неизпълнение на указанията в
предоставения срок, ще изгубят възможността да сторят това в по-късен момент
/включително и възможността да ангажират други доказателства/.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, с която могат да спестят време и разходи.
УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично
участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за
който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2