О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр.Русе, 27.11.2023 г.
Съдията-докладчик по адм.д. № 702/2023 г. по описа на АС-Русе, след като констатира, че подадената жалба
от Б.Е.К. от гр. В. Търново, действащ
като непълнолетен със съгласието на баща
си Е. Б. К., против Решение № 744 от
20.10.2023 г. на Министерски съвет на РБ, в частта му относно определения
размер на паричното обезщетение за отчужден частично имот с идентификатор
57368.17.116 /отчуждена площ 1.400 дка/, земеделска територия – нива, в
землището на с. Полско Косово, община Бяла, обл. Русе и на
основание чл.154 АПК, чл.157, ал.1 и чл.163 АПК и чл.144 от АПК вр.чл.157 и чл.195 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА
делото в открито
съдебно заседание на 13.12.2023 год.
– 11,30 часа.
КОНСТИТУИРА като страни в производството:
1. Жалбоподател: Б.Е.К. от гр. В.Т.,
действащ като непълнолетен със съгласието на
баща си Е. Б. К., представляван
от адв. Н.И. от ВТАК, който да се призовава чрез адвокат-пълномощника на посочения телефон
и адрес в молба вх. № 5108 от 24.11.2023 г. по описа на АС-Русе.
2. Ответник: Министерски съвет на
Република България.
3.
Заинтересовани страни:
- Министър на регионалното
развитие и благоустройството, гр.София;
- Министъра на финансите,
гр.София;
- Агенция „Пътна инфраструктура“,
гр.София.
ДА
СЕ ПРИЗОВАТ страните
по делото за насроченото открито съдебно заседание.
Препис
от жалбата да се изпрати на ответника и заинтересованите страни.
УКАЗВА на ответника и заинтересованите
страни, че в 3-дневен срок от съобщението за това могат да заявяват становище
по жалбата с писмена молба и да посочат доказателства, като представят
писмените такива.
ЗАДЪЛЖАВА ПОВТОРНО Агенция "Пътна
инфраструктура" да представи доказателства за съобщаване на оспорения акт
на жалбоподателя Б.Е.К. от гр. В.Т., действащ като непълнолетен със съгласието
на баща си Е. Б. К..
ПРИЕМА представената от Министерски съвет с
писмо с вх. № 5085 от 24.11.2023 г. по описа на АС-Русе преписка по издаване на
оспорвания акт -Решение № 744/20.10.2023 г.
ПРИЕМА представеното писмено доказателство с
жалбата, заверен препис на Нотариален акт за продажба на земеделски земи № 11,
том 4, рег. № 1578, дело № 149 от 14.03.2011 г.
ПРИЕМА представените писмени доказателства
с молба, вх. № 5108/24.11.2023 г., заверени преписи от Удостоверение за раждане
на Б.Е.К.; Скица на поземлен имот № 15-1238198-21.11.2023г.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-оценителна експертиза,
в която вещото лице да извърши оценка на процесния имот, като съобрази
разпоредбите на чл. 32, ал. 2 от Закона за
държавната собственост, а именно оценката трябва да се извърши
съобразно предназначението на имотите преди влизане в сила на ПУП, предвиждащ
изграждане на националния обект, по пазарните цени на имоти с подобни
характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания /по правилото на § 1а, т. 4, б. "в"
от ДР на ЗДС/, като се съобразят изискванията и дефиницията на
закона в този смисъл, а именно: "Пазарни цени" са усреднените цени от
всички сделки с имоти за покупко-продажба, замяна, учредяване на вещни права
или прехвърляне на собственост срещу задължение за строителство, ипотека,
обезпечаваща покупко-продажба на имот, продажбите чрез търг от държавни и
частни съдебни изпълнители, държавни институции, общините, както и други
възмездни сделки с изключение на тези с предмет идеални части от имоти, по
които поне една от страните е търговец, сключени в рамките на 12 месеца преди
датата на възлагане на оценката и вписани в Службата по вписванията по
местонахождението на имота. Ако в рамките на 12 месеца преди датата на
възлагане на оценката в Службата по вписванията по местонахождението на имота
са вписани повече от 20 сделки, при определяне на пазарната цена се вземат
предвид последните 20 вписани сделки. Усредняването се извършва въз основа на
не по-малко от 2 относими сделки. При липса на пазарни аналози, т. е. ако има по-малко
от 2 относими сделки, които са вписани в съответната Служба по вписванията,
отговарящи на законовите критерии, вещото лице следва да определи оценката на
отчуждавания имот по реда на Наредбата по чл. 36, ал. 2 от ЗСПЗЗ
съгласно чл. 32, ал. 3, т. 2 от Закона
за държавната собственост и Наредбата за реда за определяне на цени
на земеделските имоти.
НАЗНАЧАВА
за вещо лице инж. Диана Великова Иванова - специалист оценител на земеделски
земи, вписана в Публичен регистър на независимите оценители, съгласно Закона за независимите оценители.
Определя депозит в размер на 400 лева, който да се
внесе от жалбоподателя в 3-дневен срок от съобщаването по сметка на АС-Русе.
Вещото лице да бъде уведомено незабавно за
допуснатата експертиза след внасянето на депозита, като му се и укаже, че
срокът за представяне на заключението по чл. 199 ГПК не се
прилага /чл. 38, ал. 6 ЗДС/.
ЗАДЪЛЖАВА на осн. чл.144 АПК вр. 197, ал.1,
предл. второ ГПК третото неучастващо в производството лице - Служба по
вписванията при РС-Бяла незабавно да предостави на назначеното вещо лице материали, необходими
за изготвяне на експертизата - копие на всички вписани сделки със
земеделски земи - ниви в землището на с.Полско косово, общ.Бяла за периода
02.12.2021 г. до 02.12.2022 г.: покупко-продажба, замяна, продажба чрез търг от
държавни и частни съдебни изпълнители, държавни институции и общини, както и
други възмездни сделки, по които поне една от страните е търговец.
УКАЗВА
на ответника -
Министерски съвет на Република България, на осн. чл.171, ал.5 АПК, че следва да
представи доказателства, че упълномощеното за процесуално представителство пред
съда лице – В. Д. А. е служител с юридическо
образование и правоспособност, съгласно чл.144 АПК вр. чл. 32, т. 3 от ГПК.
Определението
не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ-ДОКЛАДЧИК: