№ 126375
гр. София, 13.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЦВЕТИНА В. КОСТАДИНОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТИНА В. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20241110175802 по описа за 2024 година
Производството е образувано въз основа на предявен от Г. Д. Г. срещу „Дрим
Консулт“ ООД положителен установителен иск с правно основание чл.124, ал.1 ГПК за
признаване за установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик на
основание Договор покупко-продажба от 10.06.2013г., обективиран в Нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот №34, том I, дело №29/2013г. на нотариус Кр.,
евентуално на основание изтекла придобивна давност считано от 10.06.2013г., на ½
идеални части от поземлен имот с идентификатор 44334.5807.101 по КККР.
На 12.03.2025г. по делото е постъпил отговор на исковата молба, с който
дружеството е предявило насрещни искове срещу ищеца Г. Д. Г., както и неговите
праводатели Н. Т. и Л. Л. Т..
С Определение от 18.03.2025г. съдът е оставил без движение насрещните искове,
като е указал на страната да уточни претенциите си.
В изпълнение на указанията на съда на 28.03.2025г. по делото е постъпила молба
от ответника,чрез адв. Р. П..
На 17.06.2025г. по делото е постъпила молба за увеличаване размера на един от
предявените от ответника насрещни искове за неплатени месечни наемни цени за
неоснователно ползване на ½ идеална част от процесния имот, чрез прибавяне към
първоначално заявената частична претенция сума в размер на 15 232 лева. Отправено е
искане за изпращане на делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Съдът, след като съобрази направените с молба от 28.03.2025г. уточнения на
предявените насрещни претенции, както и подадената от ответника молба, с която
увеличава размера на една от тях, намира, че насрещната искова молба е останала
нередовна, поради което на страната следва да бъдат дадени указания за привеждането
в съответствие с изискванията на закона.
В същото време предвид съдържащото се в молбата от 17.06.2025г. искане за
препращане на делото по подсъдност, съдът намира, че следва да бъде отбелязано, че
доколкото цената на всеки един от предявените от ответника искове е под 25 000 лева,
компетентен да разгледа същите е Софийски районен съд.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
1
УКАЗВА на ищеца по насрещния иск „Дрим Консулт“ ООД в едноседмичен
срок от получаване на съобщението да:
1. Уточни предявената от него частична претенция за сумата от 6 528 лева
/увеличена с молба от 17.06.2025г. със сумата от 15 232 лева/, с която по негови
твърдения Г. Д. Г. се е обогатил неоснователно, ползвайки притежаваната от
дружеството ½ идеална част от процесния имот без да плаща наем за това, като
изложи конкретни факти, обосноваващи възникването на солидарната
отговорност за нейното заплащане между Г. Д. Г., Н. Т. и Л. Л. Т.а.
2. Представи доказателства за внесена държавна такса по сметка на СРС в размер
на 4% от увеличения размер на цената на иска или 609,28 лева.
3. Посочи цена на иска за осъждане на ищеца да извърши посочените в
уточнителната молба от 28.03.2025г. заместими действия, както и начин на
нейното формиране /паричната оценка на разходите за материали и труд,
необходими за осъществяването на посочените дейности или друго /, като
съобрази разясненията в ТР №4/06.11.2017 г. по тълк. д. №4/2015 г., ОСГК на
ВКС.
При неизпълнение на указанията, насрещната исковата молба ще бъде
върната.
Препис от разпореждането да се връчи на „Дрим Консулт“ ООД.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2