В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД - ВАРНА, Гражданско отделение, 8 с-в, в открито заседание, проведено на петнадесети април през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: РАЛИЦА РАЙКОВА

при секретаря Величка Велчева, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 13239 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано от предявени от Д.Б.М. срещу „Г.М.2012“ ЕООД кумулативно обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 236, ал. 2 ЗЗД за заплащане на сумата от 300 лв., представляваща наемна цена по Договор за наем от 15.04.2020 г. за периода от 01.07.2020 г. до 31.08.2020 г., сумата от 809,54 лв., представляваща стойност на консумативни разходи за ел. енергия за периода м. юни 2020 г. – м. август 2020 г. по фактури от 20.07.2020 г., 19.08.2020 г., 31.08.2020 г. и 21.09.2020 г., както и сумата от 150 лв., представляваща обезщетение за ползване на имота след прекратяване на договора за наем за периода от 01.09.2020 г. до 30.09.2020 г., ведно със законната лихва върху тези суми, считано от датата на подаване на исковата молба – 16.10.2020 г. до окончателното изплащане на задълженията.

Ищцата твърди, че на 15.04.2020 г. страните са сключили договор за наем на помещение – офис 4, находящо се в гр. Варна, ул. „Генерал Киселов“ № 7, който ответникът в качеството си на наемател щял да ползва за магазин. Сочи се, че по силата на договора ответното дружество се задължило да заплаща месечен наем в размер на 150 лв., платим от 15-то до 20-то число на текущия месец, като била уговорена и предплата в размер на един месечен наем. Излага се, че наемателят се задължил да изплаща всички консумативни разходи, свързани с ползването на имота, съгласно чл. 18 от договора. Ищцата поддържа, че към настоящия момент ответникът не е заплатил наемните вноски за месеците юли и август 2020 г. Навежда довод, че съгласно чл. 25 от договора при неспазване на чл. 18 от същия или при неплащане на наемната цена за повече от 10 дни от наемателя, наемодателят имал право да прекрати договора. Ищцата сочи, че е упражнила това свое право и на 26.08.2020 г. чрез „Телепоща“ уведомила ответника на адреса, посочен за кореспонденция в договора, за прекратяването на договора и го поканила да плати натрупаните задължения и да освободи наетото помещение, но писмото се върнало в цялост, като непотърсено. Поддържа се, че ответникът е продължил да ползва имота след прекратяването на договора за наем и през м. септември 2020 г., за което дължал обезщетение в размер на 150 лв. Твърди се, че наемателят не е заплатил и разходите за ползването на ел. енергия на обекта за м. юли 2020 г. – м. септември 2020 г. в общ размер от 809,54 лв., включващи стойност на ел. енергия за м. юни 2020 г. в размер на 293,14 лв. плюс неустойка от 7,08 лв. по фактура от 20.07.2020 г., такса за възстановяване на захранване в размер на 19 лв. по фактура от 31.08.2020 г., стойност на ел. енергия за м. юли 2020 г. в размер на 371,90 лв. по фактура от 05.11.2020 г. и стойност на ел. енергия за м. август 2020 г. по фактура от 21.09.2020 г., издадени от „Енерго-Про Продажби“ АД. При тези съображения моли за уважаване на предявените искове и присъждане на направените разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът „Г.М.2012“ ЕООД не е депозирал писмен отговор на исковата молба. Не се явява управител на дружеството в първото заседание по делото, не изпраща и процесуален представител, респ. не взима становище по така предявените искове, не е направил и искане за разглеждането на делото в негово отсъствие.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищцата отправя искане за постановяване на неприсъствено решение.

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 и чл. 239 ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

На ответника е указано с връчените му при условията на чл. 50, ал. 2 ГПК разпореждане по чл. 131 ГПК и определение по чл. 140 ГПК, че при непредставяне на писмен отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение.

С оглед посочените в исковата молба обстоятелства и предвид представените от ищцата доказателства съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен. Ищцата е ангажирала по делото доказателствени средства, установяващи наличието на всички материални предпоставки (юридически факти), при проявлението на които възниква спорното материално право, предмет на предявените искове.

При наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, предявеният иск следва да бъде уважен, съгласно чл. 239, ал. 2 ГПК.

Предвид изхода на спора на основание чл. 78, ал. 1 ГПК в полза на ищцата следва да бъдат присъдени сторените от нея съдебни разноски, а именно сумата от 550 лв., представляваща сбор от заплатена държавна такса в размер на 150 лв. и заплатено адвокатско възнаграждение в размер на 400 лв., видно от представения договор за правна защита и съдействие от 20.01.2021 г.

Така мотивиран, Районен съд – Варна и по реда на чл. 238, ал. 1 и чл. 239 ГПК

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА „Г.М.1.“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***, р-н „Одесос“, ул. „Нидерле“ № 2, ет. 4, ап. 19, да заплати на Д.Б.М., ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 300 лв. (триста лева), представляваща наемна цена по Договор за наем от 15.04.2020 г. за периода от 01.07.2020 г. до 31.08.2020 г., сумата от 809,54 лв. (осемстотин и девет лева и петдесет и четири стотинки), представляваща стойност на консумативни разходи за ел. енергия за периода м. юни 2020 г. – м. август 2020 г. по фактури от 20.07.2020 г., 19.08.2020 г., 31.08.2020 г. и 21.09.2020 г., както и сумата от 150 лв. (сто и петдесет лева), представляваща обезщетение за ползване на имота след прекратяване на договора за наем за периода от 01.09.2020 г. до 30.09.2020 г., ведно със законната лихва върху тези суми, считано от датата на подаване на исковата молба – 16.10.2020 г. до окончателното изплащане на задълженията.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.

ПРЕПИС от Решението да се изпрати на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	261389
Дата:	21 април 2021 г. (в сила от 21 април 2021 г.)
Съдия:	Ралица Каменова Райкова

Дело:	20203110113239
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	19 октомври 2020 г.

Решение по дело №13239/2020 на Районен съд - Варна

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА