РЕШЕНИЕ
№ 665
гр. Кюстендил, 28.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Калин К. Василев
при участието на секретаря ИРЕНА АНДР. АЛЕКСАНДРОВА
като разгледа докладваното от Калин К. Василев Гражданско дело №
20241520101659 по описа за 2024 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл. 341 от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл. 34
от ЗС Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Образувано е по искова молба с вх. №7905/28.06.2024 г., депозирана от Р.
Б. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ********, ул. ********** №**
чрез адв. Д. З., АК – Кюстендил против В. М. Н., с ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. *********, ул. ********* №*, В. Г. К., с ЕГН **********,
с адрес: гр. *********, ул. ********* №*, З. Г. В., с ЕГН **********, с адрес:
гр. *******, кв. ******, бл. **, вх. *, ап. * и К. Г. К., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. ***********, ж. к. ********* №**, вх. *, ет. *, ап. ** за
делба на съсобствен между страните недвижим имот.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците В. Н. и К. К. са депозирали
писмени отговори. По отношение на К. К. е назначен особен представител –
адв. Г. Д. от КАК. З. В. и В. К. не са упражнили правото си на отговор.
В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на 7/8 ид. части от
поземлен имот с идентификатор 41112.14.32 /землище четиридесет и една
хиляди сто и дванадесет, кадастрален район четиринадесети, поземлен имот
тридесет и втори/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Кюстендил, одобрени със Заповед РД 18-96/28.10.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК – София, последно изменение на КККР, засягащо
1
поземления имот от 08.12.2015 г., съгласно скица на поземлен имот №15-
889980-29.09.2020 г. на СГКК – Кюстендил, адрес на поземления имот,
местност „******** ******“, площ 2190 кв. метра, трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина,
категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 014032, при съседи: 41112.14.33; 41112.14.23; 41112.14.21;
41112.506.116 и 41112.14.4, с експертна оценка на имота 657, 00 /шестстотин
петдесет и седем/ лева.
Посочва се, че ищецът придобил правата върху процесния недвижим
имот по силата на осъществени две дарствени сделки, обективирани в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот №84, том III, рег. №3129, дело
№364 от 2011 г. на Нотариус Н. М. рег. №566 на НКРБ, с район на действие
КРС, вписан в СВ при КРС с Акт №123, том 11, вх. рег. №3101/04.11.2011 г. и
Нотариален акт за дарение на недвижим имот №78, том I, рег. №448, дело №40
от 2013 г. на Нотариус Н. М. рег. №566 на НКРБ, с район на действие КРС,
вписан в СВ при КРС с Акт №134, том 2, дело №229/2013 г., с вх. рег.
№586/18.02.2013 г., съгласно които наследниците на К. /К./ Н. И., бивш жител
на гр. Кюстендил, починал на 16.09.1959 г., са се разпоредили с наследените
от тях 7/8 ид. части от процесния имот в полза на ищеца. Останалата 1/8 ид.
част била оставена като наследство от К. (К.) И. на Г. К. Н., бивш жител на гр.
Кюстендил, починал на 10.03.2010 г., който от своя страна бил наследен от
ответниците В. К., В. Н., З. В. и К. К..
Иска се постановяване на съдебно решение, с което да се допусне
съдебна делба на посочения поземлен имот при квоти - за Р. Б. И. – 28/32 ид.
части от процесния имот; за Веселка Г. К. – 1/32 ид. Части; за З. Г. В. – 1/32 ид.
части; за К. Г. К. 1/32 ид. части и за В. М. Н. 1/32 ид. части.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищеца, а
ответниците поддържат депозираните писмени отговори, като заявяват, че
ищцовите претенции са основателни.
Ответницата З. В., се яви лично в съдебно заседание и заяви, че има
промяна във фамилното си име, което вече е „Н.“.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от
Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Производството по съдебната делба е особено исково и има за цел да се
ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в
изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, определена в
делбеното производство. Правото на делба е субективно преобразуващо
материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност
(чл. 34 от ЗС). То подлежи на проверка и установяване с решението в първата
фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с
което тя се допуска установява именно правото на делба със сила на
пресъдено нещо.
2
От приложените по делото доказателства – Нотариален акт за дарение
на недвижим имот № 84, том III, рег. №3129, нот. дело №364/2011 г. на
нотариус Н. М. при Районен съд – Кюстендил от 04.11.2011 г.; Нотариален акт
за дарение на недвижим имот № 78, том I, рег. №448, нот. дело №40/2013 г. на
нотариус Н. М. при Районен съд – Кюстендил от 15.02.2013 г.; Експертна
оценка на земеделската земя, изготвена от лицензиран оценител Екатерина
Златанова от 17.04.2024 г.; Скица на поземлен имот № 15-889980-29.09.2020 г.
на СГКК – Кюстендил; Протокол от 15.05.1997 г., постановен по гр. дело
№516/1997 г. по описа на РС – Кюстендил; Решение №1-19/05.05.1995 г. на
ПК – Кюстендил; Нотариален акт за покупко–продажба на недвижим имот
№135, том I, дело №231/1955 г. на Кюстендилски народен съдия;
Удостоверение за наследници изх. №58141566/19.10.2023 г. издадено от
Община Кюстендил, се установи правото на собственост върху процесния
недвижим имот на страните в процеса.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорна на база
представените писмени доказателства, като останалите не участват във
формирането на правните изводи, поради което е безпредметно тяхното
подробно обсъждане.
По разноските и дължимите държавни такси:
На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не
се дължат и държавни такси.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл. 115, ал. 1, вр.
чл. 114, ал. 1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС, настоящото решение,
постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията при Районен съд - гр. Кюстендил.
По обжалваемостта:
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му чрез Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от
ГПК и на основание 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следния недвижим
имот:
Поземлен имот с идентификатор 41112.14.32 /землище четиридесет и
една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район четиринадесети, поземлен
имот тридесет и втори/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Кюстендил, одобрени със Заповед РД 18-96/28.10.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК – София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот от 08.12.2015 г., съгласно скица на поземлен имот №15-
889980-29.09.2020 г. на СГКК – Кюстендил, адрес на поземления имот, гр.
Кюстендил, местност „******** ******“, площ 2 190 кв. метра, трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
3
овощна градина, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 014032, при съседи: 41112.14.33; 41112.14.23;
41112.14.21; 41112.506.116 и 41112.14.4
МЕЖДУ съделителите: Р. Б. И., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. ********, ул. ********** №**, В. М. Н., с ЕГН **********, с постоянен
адрес гр. *********, ул. ********* №*, В. Г. К., с ЕГН **********, с адрес:
гр. *********, ул. ********* №*, З. Г. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.
*******, кв. ******, бл. **, вх. *, ап. * и К. Г. К., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. *****, ж.к. „*********“ №**, вх. „*“, ет. *, ап. **.
При права:
1. Р. Б. И., с ЕГН ********** - 28/32 ид. ч. /двадесет и осем тридесет и
втори идеални части/;
2. В. М. Н., с ЕГН ********** - 1/32 ид. ч. /една тридесет и втора
идеални части/;
3. В. Г. К., с ЕГН ********** - 1/32 ид. ч. /една тридесет и втора идеални
части/;
4. З. Г. Н., с ЕГН ********** - 1/32 ид. ч. /една тридесет и втора
идеални части/;
5. К. Г. К., с ЕГН ********** - 1/32 ид. ч. /една тридесет и втора идеални
части/.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал.
1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията - гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението
за изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4