№ 616
гр. Враца, 02.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Калина Хр. Христова
при участието на секретаря Наталия Мл. П.
като разгледа докладваното от Калина Хр. Христова Гражданско дело №
20251420100231 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба от Р. П. Д., ЕГН
**********, чрез адв. Б. П., против М. Т. Д., ЕГН **********, и В. П. П., ЕГН
**********.
В исковата молба се твърди, че по силата на сключен договор за
покупко-продажба ответниците са собственици на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ********, находящ се в гр. Враца, общ. Враца, област
Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-43/16.09.2005 год. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение от 19.09.2024 г., с адрес на имота: ***********. Самостоятелният
обект се намира в сграда с идентификатор ***********, с предназначение -
Жилищна сграда - многофамилна по кадастрална схема, разположена в
поземлен имот с идентификатор **********, с предназначение на
самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от
66,50 кв. м, избено помещение № 11 с площ от 6,20 кв. м и 5,77 % идеални
части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
*************, под обекта: няма, над обекта: ************, стар
идентификатор няма, а по доказателствен материал Жилище, апартамент в
1
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ
се от две стаи, кухня и сервизни помещения - баня и тоалетна, брой нива на
обекта: 1, с площ по документ 66,50 кв. м, заедно с прилежащи части: избено
помещение /мазе/ № 11 с полезна площ 6,20 кв.м при съседи по
доказателствен материал: С. Т. Д. и коридор, както и с 5,77 % идеални части
от общите части на сградата и съответните идеални части от отстъпеното
право на строеж върху мястото.
Сочи се, че едновременно със сключването на договора за покупко-
продажба с ответниците, продавачите учредили безсрочно право на ползване
на ищцата върху описания имот. Ищцата живяла в имота от месец септември
2023 г. до месец юли 2024 г., като временно приела ответниците да живеят при
нея, докато си намерят жилище, тъй като били с бебе. От началото на месец
юни 2024 г. отношенията й с ответниците започнали да се влошават, като на
23.07.2024 г. двамата я изгонили от жилището. Тъй като ищцата не желаела да
влошава отношенията със сина си и внучето напуснала имота. Ищцата канила
многократно ответниците да напуснат жилището, като им дала срок до месец
октомври 2024 г. да напуснат жилището. Сочи, че и към настоящия момент
двамата живеят в имота.
Иска се постановяване на решение, с което да бъде признато за
установено по отношение на ответниците М. Т. Д., ЕГН **********, и В. П.
П., ЕГН **********, че ищцата Р. П. Д., ЕГН **********, е носител на вещно
право на ползване върху описания недвижим имот, както и да бъдат осъдени
да й предадат владението върху същия.
В срока по чл. 131 ГПК са постъпили писмени отговори от ответниците
М. Т. Д. и В. П. П., двамата чрез адв. М. М., с които не оспорват, че са
собственици на описания имот, а ищцата притежава надлежно учредено
вещно право на ползване върху същия. Оспорват твърденията, че ищцата е
била изгонена от жилището, което страните обитавали съвместно, нито че е
била принуждавана да го напусне. Сочат, че ищцата сама доброволно е
напуснала имота, без да уведоми ответниците. Сочат, че ответниците не са
препятствали достъпа на ищцата до имота, нито са сменили ключалката, нито
й създават пречки да ползва имота. Не оспорват иска, не отричат правото й на
ползване. Сочат, че те като собственици също имат право да ползват имота.
Считат, че не са предизвикали спора и не следва да бъдат осъждани за
2
разноски.
В първото по делото съдебно заседание, проведено на 10.09.2025 г.,
ответниците чрез своя процесуален представител адв. М. признават
предявените против тях искове, а ищцата чрез своя процесуален представител
адв. П. е заявил искане да бъде постановено решение при признание на иска
по реда на чл. 237 ГПК.
Признатото право не противоречи на закона или добрите нрави и е
такова, с което страната може да се разпорежда. Съдът следва да се произнесе
съобразно направеното признание, без да е необходимо да излага мотиви по
съществото на спора.
С оглед наличието на всички кумулативни предпоставки, следва да бъде
постановено решение при признание на иска, с което предявените от Р. П. Д.,
ЕГН **********, против М. Т. Д., ЕГН **********, и В. П. П., ЕГН
**********, предявените искове с правно основание чл. 108 вр. чл. 111, ал. 1
вр. чл. 56 ал. 1 ЗС да бъдат уважени.
По разноските:
Ищцата не претендира разноски, поради което такива не й се дължат.
При горните съображения и на основание чл. 237, ал. 1 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 108 вр. чл. 111, ал. 1
вр. чл. 56 ал. 1 ЗС по отношение на ответниците М. Т. Д., ЕГН **********, и
В. П. П., ЕГН **********, че по силата на договор, сключен с трето за спора
лице и обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
с учредено право на ползване № 26, том VIII, рег. № 7499, дело № 925/2023 г.
на нотариус Ангел Василев, с район на действие Районен съд – Враца, вписан
в СлВп – Враца вх. рег. № 4958/24.08.2023 г., дв. вг. Рег. № 4954, акт № 189,
том 13, дело № 2391, ищцата Р. П. Д., ЕГН **********, е носител на вещно
право на ползване върху следния недвижим имот, собственост на
ответниците: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********,
находящ се в гр. Враца, общ. Враца, област Враца по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 г. на
Изпълнителния директор на АК, последно изменение от 19.09.2024 г., с адрес
3
на имота: ***********. Самостоятелният обект се намира в сграда с
идентификатор ***********, с предназначение - Жилищна сграда -
многофамилна по кадастрална схема, разположена в поземлен имот с
идентификатор **********, с предназначение на самостоятелния обект -
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 66,50 кв. м, избено
помещение № 11 с площ от 6,20 кв. м и 5,77 % идеални части от общите части
на сградата и съответните идеални части от правото на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************, под обекта:
няма, над обекта: ************, стар идентификатор няма, и ОСЪЖДА
ответниците М. Т. Д., ЕГН **********, и В. П. П., ЕГН **********, ДА
ПРЕДАДАТ ВЛАДЕНИЕТО върху имота на Р. П. Д., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. Враца в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
4