№ 767
гр. Пазарджик, 11.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20215220103301 по описа за 2021 година
и в присъствието на прокурора ………….., като разгледа докладваното
от съдия Чардаков гр.д. №3301/2021г. по описа на съда и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Предявени са обективно кумулативно съединени искове по чл.109 ЗС.
Ищцата А.Г.И.. с ЕГН ********** от гр.*, ул. „*“ №*, ап.* твърди, че е
собственик на 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор 03592.502.784
по действащата КККР на гр.Б, одобрена със заповед №РД-18-34/20.05.2011г.,
с площ 974 кв.м., с административен адрес: гр.*, ул. „**“ №*, както и на 5/6
ид. части от първи жилищен етаж от построената в него жилищна сграда,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 03592.502.784.1.1, с
площ 134 кв.м. Твърди, че ответникът Т. ИВ. К. с ЕГН ********** от гр.Б, ул.
„ХХ.Б. №* е съсобственик и използва втория жилищен етаж от същата сграда,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 06592.502.784.1.2, с
площ 132 кв.м., като и съседния от изток поземлен имот с идентификатор
03592.502.785, с площ 770 кв.м., с административен адрес: гр.Б, ул. „ХХ.Б.
№*. Ищцата твърди още, че ответникът достига до своя самостоятелен обект
посредством незаконно изградено от него стълбище, което се спуска от
прозорец на втория етаж по източната стена на жилищната сграда. Твърди, че
1
стълбището е оградено със зидове, покрито е с покрив, на нивото на първия
етаж е поставена врата и е изградена котелна отоплителна инсталация, а до
прозореца на втория етаж има площадка, на която е обособен санитарен
възел. Освен това твърди, че ответникът е изградил едноетажна пристройка с
площ 35 кв.м., което се намира от североизточната страна на сградата
непосредствено до оградата между двата имота и на 2 м. от прозореца на
ищцата, което закрива гледката й. Ответникът, също така, монтирал
канализационна тръба през отвор в южната тераса на втория етаж, която
зазидал в общата външна стена на сградата. В резултат в спалнята на ищцата
се появил мухъл. Монтирал и втора канализационна тръба от северната тераса
на втория етаж, която минавала по външната стена на сградата и се изливала
в двора на ищцата в близост до прозореца на антрето й, изпускайки неприятна
миризма.
Ищцата твърди, че тези действия на ответника й пречат да упражнява
своето право на собственост. Искат от съда да осъди ответника да премахне
стълбището ведно с площадката и обособения на нея санитарен възел,
канализационната тръба по южната стена на сградата, канализационната
тръба по северната стена на сградата и пристройката от 35 кв.м.
Ответникът първоначално е оспорил исковете при твърдение, че
стълбището не е изградено от него, а още при построяването на сградата през
30-е години на миналия век от предишните собственици и свързва избения,
втория и таванския етаж. Отрекъл е да е монтирал и зазиждал канализационна
тръба в южната фасада на сградата, а външната тръба по северната фасада
твърди да е премахнал още преди 6 години.
С писмена молба вх. №11684/06.06.2022г. ответникът е заявил, че
признава исковете и доброволно е премахнал всички незаконни постройки, а
именно: стълбище, спускащо се от прозореца на втория етаж, площадка със
санитарен възел на втория етаж, канализационна тръба по северната фасада,
канализационна тръба по южната стена на сградата и едноетажна пристройка
с площ 35кв.м. в североизточната част. В съдебно заседания ответникът
подържа направеното признание и твърди, че всички постройки са
премахнати, с което смущаващото въздействие върху правото на собственост
на ищцата е преустановено. Пълномощникът на ищцата не оспорва
премахването на процесните постройки и съоръжения. Поискал е от съда да
2
постанови решение при признание на иска по чл.237 ГПК. И двете страни са
заявили, че нямат претенции за присъждане на съдебни разноски.
Съдът като съобрази становищата на страните, вида на търсената
защита и естеството на засегнатото материално право, намира, че са налице
условията на 237 ГПК за постановяване на решение при признание на иска.
Съгласно цитираната разпоредба, когато ответникът признае иска, по искане
на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение
съобразно признанието. В мотивите на решението е достатъчно да се укаже,
че то се основава на признанието на иска.
В случая признатото право не противоречи на закона и добрите нрави, а
ответникът не е ограничен да се разпорежда с него. При това положение
съдът следва да зачете признанието и да постанови съответно на него
решение. Исковете обаче следва да се отхвърлят, тъй като след тяхното
предявяване и преди края на съдебното дирене действията на ответника,
които пречат на ищцата да упражнява своето право на собственост, са
преустановени и незаконните постройки са премахнати. Това обстоятелство
следва да бъде съобразено от съда на основание чл.235, ал.3 ГПК.
Страните не претендират разноски и такива не следва да се присъждат.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ иска на А.Г.И.. с ЕГН ********** от гр.*, ул. „*“ №*, ап.*
против Т. ИВ. К. с ЕГН ********** от гр.Б, ул. „ХХ.Б. №* за осъждане на
ответника на основание чл.109 ЗС да премахне стълбище, спускащо се от
прозореца на втория етаж, площадка със санитарен възел на втория етаж,
канализационна тръба по северната фасада, канализационна тръба по южната
стена и едноетажна пристройка с площ 35кв.м. в североизточната част, които
пречат на ищцата да упражнява своето право на собственост върху недвижим
имот, представляващ: 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор
03592.502.784 по действащата КККР на гр.Б, одобрена със заповед №РД-18-
34/20.05.2011г., с площ 974 кв.м., с административен адрес: гр.*, ул. „**“ №*,
ведно с 5/6 ид. части от първи жилищен етаж от построената в него жилищна
сграда, представляващ самостоятелен обект с идентификатор
3
03592.502.784.1.1, с площ 134 кв.м.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в
2-седмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4