№ 41410
гр. София, 18.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело №
20231110109013 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК)
вр. с чл. 34 ЗС.
Производството по делото е образувано по искова молба на А. Б. Д. срещу И. Б. Д., с която е
предявен иск за делба на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес
на поземления имот: с. Мърчаево, район Витоша, местност Ливадето, с площ: 1000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Ливада,
категория на земята при неполивни условия: 5, номер по предходен план: 114021, съседи:
49597.1749.51, 49597.1709.28, 49597.1709.37, 49597.1709.38, 49597.1709.13, 49597.1749.22;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес
на поземления имот: с. Мърчаево, район Витоша, местност Гьола, с площ: 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята при неполивни условия: 6, номер по предходен план: 137008, съседи: 49597.1774.9,
49597.1774.51, 49597.1774.7, 49597.1774.4, 49597.1774.1;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес
на поземления имот: с. Мърчаево, район Витоша, местност Ранов валог, с площ: 1963 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Ливада,
категория на земята при неполивни условия: 5, номер по предходен план: 032010, съседи:
49597.1723.85, 49597.1723.11, 49597.1723.9, 49597.1723.64, 49597.1723.86;
1
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .. по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес
на поземления имот: с. Мърчаево, район Витоша, местност Загложе, с площ: 1500 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Ливада,
категория на земята при неполивни условия: 6, номер по предходен план: 124010, съседи:
49597.1760.11, 49597.1760.51, 49597.1760.6, 49597.1760.9;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..... по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащи поземления имот е от 30.07.2020 г.; адрес на поземления имот: с. Мърчаево, район
Витоша, ул. „Цар Симеон Д (Константин Темелков) № 3, с площ: 1298 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 359, квартал 24, парцел II-84, съседи:
49597.1703.63, 49597.1703.67, 49597.1703.68, 49597.1703.3, 49597.1703.303;
6. СГРАДА с идентификатор ......1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата е от 30.07.2020 г.; адрес на сградата: с. Мърчаево, район Витоша, ул. „Цар Симеон
I“ (Константин: I Темелков) № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ....., със
застроена площ: 45 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Друг вид сграда за обитаване.
7. СГРАДА с идентификатор ......2 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-63/25.09.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от
30.07.2020 г.; адрес на сградата: с. Мърчаево, район Витоша, ул. „Цар Симеон I“
(Константин Темелков) № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ....., със
застроена площ: 49 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, при
квоти по ½ за ищеца и за ответника.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими
и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.
Искането на ищеца за събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на
свидетели за установяване на посочените в исковата молба обстоятелства е основателно,
като на ищеца следва да се допусне само един свидетел.
Следва да се уважи и искането за допускане на съдебно-оценителна експертиза, която да
отговори на формулираните в исковата молба въпроси.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
ДОПУСКА представените от ищеца писмени доказателства.
ДОПУСКА на ищеца събирането на гласни доказателствени средства чрез разпит на един
свидетел за установяване на посочените в исковата молба обстоятелства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за събирането на гласни доказателствени
средства чрез разпит на още един свидетел за същите обстоятелства.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза, вещото лице по която да отговори на
въпросите формулирани в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 300 лв., вносим от ищеца в едноседмичен срок от
получаване на настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице РОСЕН Д. ПАНДЕВ, като експертът да бъде уведомен за
поставените му задачи след внасяне на определения депозит
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 26.02.2024 г. от 11,50
часа, за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от
отговора на исковата молба.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:
Предявен е иск за делба на гореописаните недвижими имоти при квоти по ½ за ищеца и за
ответника. В исковата молба се твърди, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .......; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...... и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .., са възстановени на наследниците на ...... Д. М.,
починал на 23.03.1974 г., който оставил за единствен наследник сина си ...... Д., починал на
23.03.2015 г. и оставил за наследници страните в настоящото производство. Сочи се, че по
силата на нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност № 23, том Х, дело
1612 от 1966 г. на нотариус Елена Мускорова при Софийски народен съд, ...... Д. М. е
признат за собственик по давностно владение на следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор .....; СГРАДА с идентификатор ......1 и СГРАДА с идентификатор ......2.
Отново се сочи, че ...... Д. М. е починал на 23.03.1974 г., оставил за единствен наследник
сина си ...... Д., починал на 23.03.2015 г. и оставил за наследници страните в настоящото
производство. Ищецът излага, че с ответника не могат да постигнат съгласие досежно
доброволно прекратяване на съсобствеността, поради което моли съда да допусне до делба
посочените по-горе имоти. Прави искане на основание чл. 344, ал. 2 ГПК за присъждане
на обезщетение в размер на 300,00 лева на месец, считано от дата на завеждане на
исковата молба до приключване на делбеното производство за следните имоти: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор .....; СГРАДА с идентификатор ......1 и СГРАДА с идентификатор
......2.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът не оспорва
заявените твърдения от ищците, в частност собствеността върху имотите и посочените
3
дялове. Оспорва претенцията на ищеца досежно присъждане на обезщетение.
В тежест на ищеца по иска за делба е да докаже по делото наличието на съсобственост
между страните по отношение на процесните недвижими имоти на твърдяното правно
основание /наследяване по закон/ и в претендираните квоти.
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест по искането за прилагане на привременна мярка е да
докаже процесната вещ да е съсобствена, че вещта се ползва само от ответника.
Безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание чл. 146, ал. 1, т.
4 ГПК обстоятелства:
1/ че страните са съсобственици на основание наследяване по закон на процесните имоти
при квоти по ½ за всеки.
УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение на
делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 от
ГПК.
УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на производството
може да бъде постигнато единствено чрез придоб......е на предмета на делбата от страна на
трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез сделка или на всеки от
съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез съдебна спогодба по реда на
чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като приложение по отношение на
държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от ТДТ ГПК:
УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8 от ТДТ ГПК, по дело за делба се събира такса 4
на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на имота въз
основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на разделителния
протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по същия ред.
УКАЗВА на страните, че по претенциите по сметки се събира държавна такса по чл. 1 от
ТДТ ГПК в размер на 4 на сто от цената на исковете, но не по-малко от 50 лева за всеки.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4