№ 415
гр. Пещера, 25.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, IV ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
втори юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Ели Ас. Каменова
при участието на секретаря Севделина М. Пенчева
като разгледа докладваното от Ели Ас. Каменова Гражданско дело №
20245240100414 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 344 от ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от И. В. Д., ЕГН: **********, с
адрес: гр. Пещера, ул. ***, против Е. Н. Д., ЕГН: **********, с адрес: гр.
Пещера, ул. ***, ет. 2, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС
за делба на следния недвижим имот: Самостоятелен обект, представляващ
апартамент с идентификатор 56277.502.235.2.2 на втори жилищен етаж от
Многофамилна жилищна сграда с идентификатор 56277.502.235.2, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56277.502.235 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-14/20.06.2014г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 85 кв. м.,
при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта -
56277.502.235.2.1 и над обекта -56277.502.235.2.5.
Ищецът твърди, че бракът му с ответницата е прекратен с Решение №
281 по гр.д. № 274/2022 г. по описа на РС – Пещера. Сочи, че процесният имот
е придобит от двамата по време на брака им, като не могат да го поделят
доброволно.
Молят съда да постанови решение, с което да допусне и извърши
съдебна делба на горепосочения имот между ищецът и ответницата при квоти
по 1/2 идеална част за всеки от тях.
Ангажира писмени доказателства: заверени копия на: Решение № 281 от
28.03.2022 г. по гр.д. № 274/2022 г. по описа на РС – Пещера, Нотариален акт
за покупко-продажба № 65, т. V, рег. № 5254, дело № 785/2007 г. по описа на
нотариус Георги Карамитев, схема № 15-360988/09.04.2024 г., издадена от
общ. Пещера, удостоверение за данъчна оценка, издадено от Община Пещера.
1
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата Е. Н. Д. чрез адв. Е. А. - В.а от АК - Пазарджик, в който не
оспорва предявения иск за делба. Изрично заявява, че описания в исковата
молба недвижим имот е съсобствен между страните при квоти 1/2 идеални
части за всяка страна.
Сочи, че с решението, с което бракът между страните е прекратен,
процесният недвижим имот е предоставен за ползване на ответницата и прави
искане имотът да й бъде възложен в дял срещу задължение да заплати
идеалните части на ищеца.
Ангажира писмени доказателства – заверени копия на: Решение № 281
от 28.03.2022 г. по гр.д. № 274/2022 г. по описа на РС – Пещера, нотариално-
заверена декларация и удостоверение, издадено от Община Пещера за
облагаеми имущества и декларирани данни ЗМДТ.
В открито съдебно заседание в първа фаза на делбата ищецът И. Д.,
редовно призован, не се явява.
В открито съдебно заседание в първа фаза на делбата ответницата Е. Д.
чрез пълномощника си адв. Е. А.-В.а от АК – Пазарджик моли за допускане до
делба на процесния имот при квотите, посочени в исковата молба.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Съдът е сезиран с иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Искът е за делба на безспорна съсобственост.
Не е спорно между страните, а и от представения по делото нотариален
акт за покупко – продажба на недвижим имот № 65, том V, рег. № 5254, дело
785/2007 г. по описа на нотариус с район на действие Районен съд - Пещера,
сключен на 05.07.2007 г., се установява, че страните по време на сключения
между тях граждански брак са придобили чрез покупко-продажба процесното
жилище.
От представеното по делото заверено копие на Решение № 281 от
28.03.2022 г., постановено по гр. д. № 274/2022 г. по описа на Районен съд –
Пещера, се установява, че на 28.03.2022 г. бракът между страните е прекратен
с развод по взаимно съгласие.
Като законова последица от прекратяване на брака имуществото,
придобито от страните по време на брака им в режим на СИО, се е
трансформирало в обикновена съсобственост. След прекратяване на брака
страните са станали съсобственици на 1/2 идеална част за всеки от тях на
процесното жилище.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет: Самостоятелен обект, представляващ апартамент с идентификатор
2
56277.502.235.2.2 на втори жилищен етаж от Многофамилна жилищна сграда
с идентификатор 56277.502.235.2, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 56277.502.235 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-14/20.06.2014 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с площ на обекта от 85.00 кв. м., при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - 56277.502.235.2.1 и
над обекта -56277.502.235.2.5., стар идентификатор - няма, между страните,
при следните квоти: по 1/2 идеална част за всеки от тях.
Така мотивиран и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, Районен съд –
Пещера
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между И. В. Д., ЕГН:
**********, и Е. Н. Д., ЕГН: **********, на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект, представляващ апартамент с идентификатор
56277.502.235.2.2 на втори жилищен етаж от Многофамилна жилищна сграда
с идентификатор 56277.502.235.2, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 56277.502.235 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-14/20.06.2014 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с площ на обекта от 85.00 кв. м., при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - 56277.502.235.2.1 и
над обекта -56277.502.235.2.5, стар идентификатор – няма, ПРИ КВОТИ:
За И. В. Д., ЕГН: ********** – 1/2 идеални части и
за Е. Н. Д., ЕГН: ********** - 1/2 идеални части.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд
- Пазарджик в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
3