№ 621
гр. Разград, 01.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на девети ноември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря СНЕЖИНА П. РАДЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20213330101641 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от М. Т. М., против М.М. И. и Ш. М. М., който
твърди, че с ответниците са съсобственици по наследство на следния
недвижим имот: 1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Градина, община
Лозница, област Разград, улица *** с площ от 2 072 квадратни метра,
съставляващо имот с кадастрален номер №95 (деветдесет и пет), в квартал 12
по плана на селото, за който е отреден парцел VII-95, заедно с реално
построените в това дворно място ПАЯНТОВА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 58 кв.м. и ПАЯНТОВА СТОПАНСКА
СГРАДА, със застроена площ от 67 кв.м. при граници на имота: улица, имоти
с кад. номера №94, №93, №260, №97 и №96. Процесният имот бил
собственост на М. И.ов С. и съпругата му М. С. С. – негови дядо и баба по
бащина линия. След смъртта на баща му Т. М., с майка си наследил дела му,
полагащ се от неговата майка М. заедно с лелите/ответниците/. Отделно от
това на 25.04.2016г. дядо му М. заедно с майка му А. му прехвърлили
дяловете си от този имот. Не можели доброволно да се поделят, поради което
иска да бъде допуснат до съдебна делба между описаният недвижим имот,
при права 6/8 ид.ч. за ищеца и по 1/8 ид.ч. за ответниците.
Ответниците не депозират отговор. В с.з. процесуалният им представител
изразява становище за основателност на иска.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи
следните фактически обстоятелства: Общият наследодател на страните М.
И.ов С. и съпругата М. С. С., която е починала на 14.05.2001г. Оставила за
свои наследници съпругът и три деца - Ш. М. М., М.М. И. и Т. М. И.ов.
Ищецът М. Т. М. е син на Т. М. И.ов и А. Н. И.ова. Т. М. И.ов е починал на
1
19.01.2016г. М. И.ов С. е починал на 28.01.2020г. като е оставил за свои
наследници двете си дъщери/ответници/, като синът Г. М. И.ов е починал на
24.09.2000г. Приживе М. И.ов С. е придобил дворно място от 1680кв.м., за
което е отреден парцел VIII-265 в кв.19 по плана на с.Градина, видно от
нотариален акт за покупко продажба №198 дело №780 от 25.07.1970г. С н.а.
за собственост №163 том 2 дело 818 от 30.10.1984г. М. С. И.ова призната за
собственик на дворно място от 660 кв.м., представляващо парцел X-234 от
кв.19 по регулационния план на с. Градина. Същият има актуален
регулационен статут на процесния имот, видно от приложената скица, както и
н.а. за покупко-продажба №153 том 1 рег.№732 дело 131 от 25.04.216г., с
който М. И.ов С. и А. Н. И.ова продават на ищеца правото си на собственост
върху общо 11/16 ид. ч. от процесния недвижим имот.
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е
основателен и доказан. Установено е и не е спорно, че процесния имот е
съсобствен между страните, които са наследници на М. И.ов С. и съпругата
му М. С. С.. Същите са придобили в режим на СИО имота приживе, видно от
приложените нотариални актове за собственост. След смъртта на съпругата
си М. С. С., за М. С. остават 5/8 ид. части от имота, съгласно чл.9 ал.1 ЗН,
съответно неговите деца ответниците, както и бащата на ищеца - Т. И.ов
получават по 1/8 ид.ч. съгласно чл.5 ал.1 ЗН. С н.а. за покупко-продажба 153
том 1 рег. №732 дело №131 от 25.04.2016г. дядото на страните и майката на
ищеца са му прехвърлили чрез продажба правото на собственост върху
своите идеални части от имота. Така ищеца има 6/8 ид.ч. /5/8 + 1/8/ от имота,
а за ответниците остават по 1/8 ид.ч. за всеки един. Поради невъзможността
същите да бъдат поделени доброволно, следва да бъдат допуснат до делба
между страните при посочените права.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Градина,
община Лозница, област Разград, улица *** с площ от 2 072кв.м./две хиляди
седемдесет и два квадратни метра/, съставляващо имот с кадастрален номер
№95 (деветдесет и пет), в квартал 12 по плана на селото, за който е отреден
2
парцел VII-95, заедно с реално построените в това дворно място ПАЯНТОВА
ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 58
кв.м./петдесет и осем квадратни метра/ и ПАЯНТОВА СТОПАНСКА
СГРАДА, със застроена площ от 67 кв.м. /шестдесет и седем квадратни метра/
при граници на имота: улица, имоти с кадастрални номера №94, №93, №260,
№97 и №96. При права за М. Т. М., ЕГН ********** - 6/8 идеални части, за
М.М. И., ЕГН650706517 и Ш. М. М., ЕГН********** - по 1/8 идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3