О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
№
…. 22.01.2021г. гр.Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИ
РАЙОНЕН СЪД II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ на двадесет и втори януари две хиляди двадесет и първа година в закрито
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АЛЕКСАНДЪР
ГЕОРГИЕВ
като
разгледа гражданско дело № 5031 по описа за 2020 година,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искане на Етажната
собственост на сграда, находяща се в гр.Стара Загора, ул.“Цар Иван Асен II”№ 95, вхА, представлявана от управителя С.И.Т. за
отстраняване на обитател от етажната собственост в изпълнение на Решение на
Общото събрание на етажната собственост - соченото лице Г.Х.А. - наемател в
ап.3 в сградата на ул.“Цар Иван Асен II”№ 95,
вхА.
Предвидената
в чл.
38, ал. 2 ЗУЕС възможност при неизпълнение на решението в определения срок
председателят на УС /управителят/ на етажната собственост да подаде заявление
за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК не представлява процесуална пречка за предявяване на иск със същия предмет/предявен
в случая/, като в случая не е поискано издаване на заповед за изпълнение. Върховният
касационен съд е имал възможност по друг повод са е произнесе, че евентуално заповедно
производство не препятства възможността защитата да бъде реализирана чрез
предявяването на иск по общия исков ред с оглед принципа на диспозитивното
начало, както и целените правни последици от предявяването на иска по общия
ред.
В случая е подадена молба по исков ред до съда да
бъде отстранена наемателката от обитавания от нея ап.№ 3 в сградата на ул.Цар
Иван Асен II, № 95,/като се твърди, че същата е наемателка в
него/, поради множество извършени от нея нарушения на вътрешния ред, заради
което й било отправено предупреждение на 14.09.2020г., което отказала да
подпише в присъствието на двама свидетели – съсобственици в етажната
собственост, като са поискали ангажиране на гласни доказателства в съдебно
заседание.
Препис от молбата е изпратен
на ответницата, с право на отговор в месечен срок от получаването й. В срока по
чл.131 ГПК – изтичащ на 12.01.2021г. не е подаден отговор на исковата молба,
като на 11.01.2021г. ответницата е поискала оказване на правна помощ.
С оглед разпоредбата на
чл.23,ал.5 от ЗУЕС, според която всеки собственик може да участва в делото, по
което управителят на етажната собственост представлява собствениците, то следва
да бъдат призовани собствениците в етажната собственост, според данните от
представения протокол - Карамфилка Тодорова Сачкова от ап.1, Красимира
Стефанова Димитрова от ап.2, С.И.Т. от ап.4, Недялка Георгиева Кунчева от ап.5,
Стоянка Йорданова Кацарова от ап.6, Нели Димитрова Кръстева от ап.8 – всички те
от Стара Загора, ул.“Цар Иван Асен II“ № 95, вх.А.
Съдът
счита, че следва да внесе делото в съдебно заседание,/тъй като ищцовата страна
е преценила да търси правата си по исков ред, а не по реда на заявление за
издаване на заповед за изпълнение по реда на чл.38 ЗУЕС/, като следва да бъдат
приети като доказателства представените с молбата писмени материали и следва да
бъдат допуснати и исканите гласни доказателства от страна на ищците, като на
ищците следва да бъде дадена възможност да ангажират писмени доказателства, от
които се установява размера на идеалните части на съсобственост на членовете на
общото събрание/препис от домовата книга, копия от документите за собственост/,
поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ВНАСЯ делото в съдебно заседание и насрочва същото за 02.03.2021г.
от 15.00часа, за която дата се призоват страните/освен управителя на етажната
собственост, подал молбата, по която е образувано делото, да се призоват всички
съсобственици в етажната собственост в град Стара Загора, ул.“Цар Иван Асен II“ № 95,
вх.А - Карамфилка Тодорова Сачкова от ап.1, Красимира Стефанова Димитрова от
ап.2, С.И.Т. от ап.4, Недялка Георгиева Кунчева от ап.5, Стоянка Йорданова
Кацарова от ап.6, Нели Димитрова Кръстева от ап.8, както и наемателката
– ответницата Гергинка Х.А. ***, моб.телефон: **********, като ищците да
ангажират писмени доказателства, от които се установява размера на идеалните
части на съсобственост на членовете на общото събрание.
ДАВА възможност на ищцовата страна да ангажира
исканите гласни доказателства, като ДОПУСКА исканите двама свидетели при режим
на довеждане в съдебно заседание.
ДАВА възможност на ответницата да ангажира
доказателствата си най-късно в съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: