ПРОТОКОЛ
№ 63
гр. Разград, 03.02.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на трети февруари
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. ТОДОРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20213330101720 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ Р. СТ. Р. и Б. СТ. Р., не се явяват. Не се явява и процесуалния
им представител адв. Ю.Д.. Постъпила е писмена молба с вх. №
942/03.02.2022 г. от процесуалния представител на ищците, с което заявява, че
от 25.01.2022 г. е поставена под карантина до 04.02.2022 г., поради което не
може да се яви в съдебно заседание.
ОТВЕТНИКЪТ П. СТ. ДЮЛГ. не се явява. За него се явява процесуалния
му представител адв.К., редовно упълномощена и приета от съда.
АДВ. К.: Запозната съм с писменото становище, депозирано на
03.02.2022 г. от процесуалния представител на другата страна и заявявам, че
няма пречка за даване ход на делото, доколкото между страните няма спор
относно квотите. Моля да се приемат приложените от процесуалния
представител писмено доказателство.
По отношение на молбата, колегата е написала, че няма спор по
същество, че няма пречки да бъде разгледано делото. Считам, че може да
бъде гледно.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки. От посоченото в
молбата чрез представените доказателства става ясно, че процесуалния
представител на ищцовата страна е с ковид и към момента има уважителни
причини за отсъствието му от съдебното заседание. Същевременно не се
представят доказателства за отсъствието на ищците Р.Р. и Б.Р., поради което
не са налице основания за отлагане на делото, поради изложеното съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът пристъпва към доклад по чл. 146 от ГПК:
Депозирана е искова молба от Р. СТ. Р. с ЕГН********** от гр. Варна,
ж.к. „***, вх. 7, ет. *, ап. ** и Б. СТ. Р. с ЕГН-********** от гр. В*, ул. „В“ №
*, вх. *, ет. *, ап. **, чрез пълномощника им адв. Д. при АК – Варна, със
съдебен адрес: гр. Варна, ул. „Д*“ № *, ет. *, против П. СТ. ДГ. с ЕГН-
********** от гр. Р, ул. „Св. К“ № ***, вх.*, ет. *, ап. *, с която се моли съдът
да допусне до делба имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е кадастрален
1
идентификатор 18589.***1.7 (осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и
девет, точка, петстотин и едно, точка, седем) съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-4/24.01.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменени на 27.02.2020 г.,
находящ се в област Разград, община Разград, село Г*, улица „ Р*“ (А. И*) №
*, с площ от 970 (деветстотин и седемдесет) кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: в квартал 66,
парцел: IV, при съседи: ***********; 18589.501.****; 18589.***.4, както и
построените в същия поземлен имот: СГРАДА е идентификатор 18589.***.7.1
с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1 (един) със
застроена площ 90,00 (деветдесет) кв.м.; СГРАДА с идентификатор
18589.***.7.2 с предназначение Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи:
1 (един), със застроена площ 82,00 (осемдесет и два) кв.м.; СГРАДА е
идентификатор 18589.***.7.3 с предназначение стопанска сграда, брой етажи:
1 (един), със застроена площ 58,00 (петдесет и осем) кв.м. и СГРАДА с
идентификатор 18589.***.7.4 с предназначение стопанска сграда, брой етажи:
11 (един), със застроена площ 67,00 (шестдесет и седем) кв.м. при следните
квоти: П. СТ. ДЮЛГ. -1/12 ид.ч от Поземления имот и сградите, построени в
същия; Р. СТ. Р. - 13/24 ид.ч от Поземления имот и сградите, построени в
същия; Б. СТ. Р. - 3/8 ид.ч от Поземления имот и сградите, построени в
същия, както и да постанови решение, с което да прекрати съсобствеността
между страните върху горепосочения имот. Моли се съдът да съобрази
дяловете на всеки при решаване на въпроса във връзка с направените
разноски по делото. В ИМ се сочи, че С ответника П. СТ. ДЮЛГ. - брат на
ищцата Р. СТ. Р., ищците са съсобственици на горепосочения имот.
Съсобствеността възникнала по силата на наследяване от общите им
наследодатели Р* И* К* с ЕГН: ********** и съпругата му Н* Ц* К* с ЕГН:
**********, бивши жители на с. Г*, общ. Разград. Видно от Нотариален акт
№ ***, том **, дело ***/1956 г., вписан в СВ – Разград, чрез покупко-
продажба Р* И* К* придобил процесния недвижим имот по време на брака си
с Н* Ц* К*. Твърди се, че на 26.10.2012 г. наследодателят починал, за което
бил съставен Акт за смърт № ****от 26.10.2012 г. на длъжностното лице при
Кметство с. Г*. Починалият оставил следните наследници по закон: съпругата
му Н** Ц** К** и дъщеря му С** Р** Д.а при следните дялове: ¾ ид.ч. за
преживялата съпруга и ¼ ид.ч. - за дъщерята на починалия. Твърди се, че на
22.01.2015 г. починала С* Р* Д.а, за което бил съставен Акт за смърт №
****от 22.01.2015 г. на длъжностно лице при Община Разград. Починалата
оставила следните наследници по закон: Стоян Петров Д. - съпруг, П. СТ.
ДЮЛГ. – син и Р. СТ. Р. – дъщеря, при следните дялове за всеки от тримата:
1/12 ид.ч. Твърди се, че на 05.02.2020 г. Н Ц К продала на своята внучка Р.
СТ. Р. изцяло своя дял от правото на собственост върху процесния недвижим
имот и намиращите се в него сгради, а именно ¾ ид.ч., за което бил съставен
Нотариален акт с вх. № ***от 05.02.2020 г., акт № ***, том I, дело №
163/2020 г., вписан в СВ – Разград. Твърди се, че на 13.02.2020 г. починал
Стоян Петров Д., който оставил като наследници децата си Р.Р. и П.Д. при
следните дялове: 1/24 ид.ч. от процесния имот и за двамата. С Разпореждане
№ 2665 от 30.07.2020 г. по частно гр. дело № 1030 по описа за 2020 г. на РС –
Разград е вписан отказ от наследството на П. СТ. ДЮЛГ. спрямо
наследството, останало след смъртта на С*П* Д.. С оглед изложеното се
твърди, че страните са съсобственици на процесния недвижим имот и
2
намиращите се в него сгради при следните дялове: П. СТ. ДЮЛГ. притежава
1/12 ид.ч. от поземления имот и сградите, построени в същия; Р. СТ. Р.
притежава 13/24 ид.ч. от поземления имот и сградите, като 1/12 ид.ч. по
наследство от своята майка и 1/12 ид.ч. по наследство от баща си, както и 3/8
ид. ч. чрез покупкопродажба; Б. СТ. Р. притежава 3/8 ид.ч. от поземления
имот и сградите, придобити по време на брака чрез покупко-продажба.
Представя: Нотариален акт № ***, том И, дело 705/1956г. на Разградски
народен съдия; Нотариален акт с вх.№ 358/05.02.2020 г., акт № 169, том 1,
дело № 163/2020 г., вписан в СВ към PC – Разград; Удостоверение за
наследници № 30 от 03.02.2020 година, издадено от село Гецово, Община
Разград; Удостоверение за наследници № ***от 03.02.2020 година, издадено
от село Г*, Община Р*; Удостоверение за наследници № ***от 17.02.2020
година, издадено от село Гецово, Община Разград; Удостоверение за
наследници № 118 от 09.07.2021 година, издадено от село Гецово, Община
Разград; Удостоверение за вписан отказ от наследство по чгд № 1030/2020 г.
по описа на PC – Разград; Скица № 15-824075-26.07.2021 г., издадена от
СГКК - Разград на ПИ с идентификатор: 18589.501.7 ведно със сградите и
Удостоверение за данъчна оценка № **********/29.07.2021 г., изд адено от
общ. Разград, отдел „МДТ“. Прави се искане на основание чл. 186 от ГПК
съдът да издаде съдебно удостоверение, по силата на което да се снабди с
удостоверение за сключен граждански брак между наследодателите Р* И*
Кънчев с ЕГН:********** и съпругата му Н Ц К с ЕГН:**********. П. СТ.
ДЮЛГ. чрез пълномощника си депозира писмен отговор в срок, в който
посочва, че искът за делба е допустим. Изтъква, че и той желае прекратяване
на съсобствеността върху процесния имот, като заявява, че не е дал повод с
поведението си за завеждане на делото. Посочва, че действително процесния
имот е придобит от дядо му Р*И* К* през 1956 г. по силата на възмездна
сделка. Сочи, че ищците въз основа на издадено съдебно удостоверение
следва да се снабдят с доказателства, че баба му Н Ц К е била в брак към
21.12.1956 г., когато е закупен имота. Изтъква, че при доказване на това
обстоятелство, посочените в ИМ квоти, при които следва да бъде допусната
делбата, са правилни с оглед извършения от него отказ от наследството на
баща му С* П* Д..
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
чл. 146, ал. 1, т. 1 от ГПК: Обстоятелствата, от които произтичат
претендираните от ищеца права и задължения: придобиване на имота по
време на брака като съпружеска имуществена общност, смърт на единия от
съпрузите, наследствено правоприемство, смърт на единия от
правоприемниците, възмездна сделка, смърт на другия от правоприемниците,
отказ от наследство на единия от правоприемниците.
чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК: Правна квалификация: чл. 34 от ЗС, респ. по
чл. 344, ал. 2 от ГПК.
чл. 146, ал. 1, т. 3 от ГПК:Всички обстоятелства се нуждаят от доказване.
чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК: Ищецът по иска за делба следва да докаже
съсобствеността – имота по отношение, на който е възникнала,
съсобствениците и идеалните им части.
Не са представени доказателства за датата на сключване на гражданския
брак между Р* И* К* с ЕГН: ********** и съпругата му Н Ц К с ЕГН:
**********, поради което искането за издаване на съдебно удостоверение
следва да бъде уважено. Ангажирани са писмени доказателства, приложени
към исковата молба, които са относими към предмета на делото, допустими
3
за нуждите на съдебното производство и необходими за разглеждането на
исковата молба.
Съдът докладва постъпила молба вх.№942/03.02.2022 г. от процесуалния
представител на ищцовата страна, с която посочва, че няма възражения по
доклада и поддържа исковата молба. Моли да се приемат приложените
писмени доказателства към исковата молба като относими към предмета на
делото, а по изложеното в писмения отговор възразява единствено за
твърдението на ответника, че не бил дал повод за завеждане на делото.
Посочва, че ищцовата страна е провеждала няколкократни разговори за
извънсъдебно уреждане на имотните им отношения с предложение от страна
на ищцата и съпругът й за изкупуване на дела на ответника. Последно
проведения разговор се е състоял на 29.07.2021 година в кантората на адв.Д. и
в нейно присъствие преди окончателно ищците да вземат решение за
завеждане на исково производство. Разговорът бил проведен на
високоговорител в присъствието на ищците, като Р.Р. предложила на
ответника да изкупи делът му за сумата от 7 000 /седем хиляди/лева, а той не
приел офертата. Заявил, че той желае къщата и поради това е било по - добре
да уредят спора в съда.
АДВ.К.: Във връзка с това кой е дал повод за завеждане на делото, не
считам, че ние сме дали повод. Действително са водили разговори, но не са
постигнали споразумение. В противен случай нямаше да се стигне до
завеждане на делото. Това, че не са могли да решат, в никой случай не значи,
че едната страна е виновна. При извънсъдебно решаване на спорове повечето
пъти проблемът е в цената и понякога и двете страни биха искали да
придобият имота. Правя възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение, като по принцип същото се присъжда според дяловете на
страните. Няма да соча други доказателства. Моля да се приеме
удостоверението за сключен граждански брак.
Като взе предвид становището на страните, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад, съдържащ се в
определението на съда.
Като взе предвид, че приложените писмени доказателства с исковата
молба са допустими, относими и необходими, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата
молба: Нотариален акт № ***, том II дело 705/1956 г. на Разградски народен
съдия; Нотариален акт с вх. № 358/05.02.2020 г., акт № 169, том 1, дело №
163/2020 г., вписан в СВ към PC – Разград; Удостоверение за наследници №
30 от 03.02.2020 година, издадено от село Гецово, Община Разград;
Удостоверение за наследници № ***от 03.02.2020 година, издадено от село
Гецово, Община Разград; Удостоверение за наследници № 477 от 17.02.2020
година, издадено от село Гецово, Община Разград; Удостоверение за
наследници № 118 от 09.07.2021 година, издадено от село Гецово, Община
Разград; Удостоверение за вписан отказ от наследство по чгд № 1030/2020 г.
по описа на PC – Разград; Скица № 15-824075-26.07.2021 г., издадена от
СГКК - Разград на ПИ с идентификатор: 18589.501.7 ведно със сградите и
Удостоверение за данъчна оценка №**********/29.07.2021 г., издадено от
общ. Разград, отдел „МДТ“.
Съдът установи, че представеният препис от Нотариален акт № 180, том
II, дело 705/1956г. на Разградски народен съдия е нечетлив.
4
АДВ.К.: Не оспорваме, тъй като ответникът също не знае те да нямат
брак. Годината на брака е 1947 г., а имотът е придобит 1956 година.
С оглед становището на явилата се страна, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧЕНО.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. К.: Уважаема г-жо Председател, видно от представения Акт за
женитба, издаден по време на Наредбата по Закона за брака от 21.05.1945
година, на дядото и бабата на моя доверител и на първата ищца, са сключили
граждански брак, който е бил валиден в този момент във формата,
предвидена в закона, поради което имотът, придобит през 1956 г. от общия
наследодател Райчо Иванов, действително е придобит по време на барака му с
Н* Ц*. Като цяло може да се каже, че квотите са правилно разпределени в
обстоятелствената част на исковата молба, но в петитума може да има
техническа грешка. По принцип законните квоти за моя доверител е 1/12 ид.
част, но с оглед необходимостта от превръщането в по-голяма дроб, можем да
приемем, че са 2/24 ид. части. Делът на Р.С., неговата сестра, общият дял не е
13/24 ид.части, а 14/24 ид. части, където по-горе е описано по какъв начин ги
е придобила, а 6/24 ид. части придобива като половината от делът в СИО със
съпруга си Б.Р.. Б.Р. също има 6/24 ид. части, т.е. половината от 3/8
ид.части. Доколкото е редно да бъдат с общ знаменател по представеното
съдебно решение, делбата следва да бъде в квоти: 2/24 ид. части за П.Д., 14/24
ид. части индивидуално на Р.Р. плюс 6/24 ид. части, придобити в условията на
СИО със съпруга и Б.Р. и 6/24 ид. части за Б.Р., т.е. Ренета и Борислав има
12/24 ид. части от имота или 3/8 ид. части. Моля, в този смисъл да се допусне
делбата при тези законни квоти между страните. Моля, разноските да се
определят във втората фаза, съобразно квотите на страните.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ,
че ще се произнесе с решение в срок.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10,50 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
5