№ 109
гр. Троян, 07.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ в
публично заседание на девети септември, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340100316 по описа за 2021 година
Д. АНДР. Д. от гр. Троян е предявил срещу М. Ц. М. от същия град иск с
правно основание чл. 69 от Закона за наследството.
Ищецът излага в исковата си молба, че с ответника са наследници на Ц.
М. Г., б. ж. на гр. Троян, починал на 15.12.1981 г. и М.С. Г.а, починала на
23.03.2004 г., като съответно Д. е техен внук, а М. – техен син. В това си
качество са съсобственици на посочените имоти. В с. з. ищеца е
представляван от пълномощника си адв. Д.Ч. от ЛАК, който моли съда да
допусне делба на описаните имоти при посочените права за страните,
представени са и писмени доказателства.
Ответникът е представил отговор по реда на чл. 131 от ГПК, с който
излага, че признава иска за делба. Направил е искане в делбената маса да
бъдат включени и други имоти, които са съсобствени за страните. В с. з. М. се
явява лично и с пълномощника си адв. Георги Илиев от ЛАК.
От приложените по делото писмени доказателства: удостоверение за
наследници изх. № ГТ- ГС-05-06 от 08.04.2021 г., изд. от Кметство с. **,
Скица на поземлен имот № 15-398057 от 14.04.2021 г., Скица на сграда № 15-
1
398064/14.04.2021 г., Скица на сграда № 15-398073/14.04.2021 г.,
удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО001004 от 21.04.2021 г., протокол
от 28.10.1069 г. по гр.д. № 330 от 1969 г. на Троянски народен съд,
нотариален акт № 11, том 1, н.д. № 28 от 2000 г. на ТРС, Нот. акт № 183 том
5, н.д. № 900 от 2007 г. на нотариус М. Гладкова, решение № 13408 от
17.08.1998 г. на ОСЗГ – Троян, удостоверение за наследници на М.Ц.Д. изх.
№ 02-04-1138 от 15.07.2021 г., изд. от Община гр. Троян, Нотариален акт за
собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и
ползуването на земеделските земи No 174 том IV дело No 1012/98 год. на
нотариус при Троянски районен съд; Скица на поземлен имот № 15-617751-
09.06.2021 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр.
Ловеч, Скица на поземлен имот № 15- 617784-09.06.2021 г., издадена от
Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Ловеч, Скица на поземлен
имот № 15-617759-09.06.2021 г., издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ловеч, Скица на поземлен имот № 15-617768-
09.06.2021 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр.
Ловеч, и Скица на поземлен имот № 15-617775-09.06.2021 г., издадена от
Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Ловеч; Удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК Изх. N : ДО002051/14.07.2021 на
Община Троян, Отдел „Местни приходи“, Удостоверение за данъчна оценка
по чл.264, ал.1 от ДОПК Изх. № ДО002050/14.07.2021 на Община Троян,
Отдел „Местни приходи'“, Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1
от ДОПК Изх. N: ДО002049/14.07.2021 на Община Троян, Отдел „Местни
приходи“, Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК Изх. N:
ДО002048/14.07.2021 на Община Троян, Отдел „Местни приходи“,
Удостоверение за данъчна оценка по чл.264. ал.1 от ДОПК Изх. N:
ДО002052/14.07.2021 на Община Троян, Отдел „Местни приходи“ и
Удостоверение за наследници Изх. № 02-04-1130/14.07.2021 г. на Общинска
администрация Троян, от показанията на разпитания свидетел М.П., съдът
приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от представеното удостоверение за наследници се установява, че
М.М. е законен наследник на родителите си Ц. М. Г., б. ж. на гр. Троян,
починал на 15.12.1981 г. и М.С. Г.а, починала на 23.03.2004 г. Ищецът Д.
АНДР. Д. е единствен наследник на покойната си майка – М.Ц.Д., починала
27.05.2015 г., която е сестра на ответника. Предмет на настоящата съдебна
делба е 1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
2
73198.506.304 по КККР на гр. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр. Троян, ул.
"Македония" № 42, с площ на целия имот: 307 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2475, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор
73198.506.305, поземлен имот с идентификатор 73198.506.290, поземлен имот
е идентификатор 73198.506.291 и поземлен имот е идентификатор
73198.506.303, заедно със следните сгради, които попадат върху поземления
имот, а именно: цялата СГРАДА с идентификатор 73198.506.304.1 със
застроена площ 56 кв. м, е брой етажи 2 (два), с предназначение: Жилищна
сграда - еднофамилна, и цялата СГРАДА с идентификатор 73198.506.304.3
със застроена площ 34 кв. м, е брой етажи 1 (един), с предназначение: Хангар,
депо, гараж.
По реда на чл. 341 ал. 2 от ГПК съда е включил в делбената маса и
следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.501.259 по
КККР на с. **, Община Троян , обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
25/01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е
от 03.09.2012 г., с адрес на поземления имот: с. **, п.к. 5614, мах. Пряслапа, с
площ на имота: 604 кв. м, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници
и съседи: поземлен имот с идентификатор 16986.41.8, поземлен имот с
идентификатор 16986.41.11, поземлен имот с идентификатор 16986.501.258,
поземлен имот с идентификатор 16986.501.314 и поземлен имот с
идентификатор 16986.501.260, заедно със СГРАДА с идентификатор
16986.501.259.1 със застроена площ 55 кв. м, с брой етажи 2 (два), с
предназначение: Друг вид сграда за обитаване, СГРАДА е идентификатор
16986.501.259.2, с брой етажи 1 (един), с предназначение: Друг вид сграда за
обитаване и СГРАДА с идентификатор 16986.501.259.3 със застроена площ 22
кв. м, с брой етажи 1 (един), с предназначение: Селскостопанска сграда;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.41.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на Изпълнителния 5 директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с.
**, п.к. 5614, местност УСОЙНАТА, с площ на имота: 11894 кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Ливада, категория 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 041008, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.41.38, поземлен имот с идентификатор 16986.41.36,
3
поземлен имот с идентификатор 16986.41.61, поземлен имот с идентификатор
16986.41.10, поземлен имот с идентификатор 16986.41.9, поземлен имот с
идентификатор 16986.41.11, поземлен имот с идентификатор 16986.501.259,
поземлен имот с идентификатор 16986.501.260, поземлен имот с
идентификатор 16986.41.7, поземлен имот с идентификатор 16986.41.5,
поземлен имот с идентификатор 16986.41.4, поземлен имот с идентификатор
16986.41.6 и поземлен имот с идентификатор 16986.41.2.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 16986.10.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г.,
с адрес на поземления имот: с. **, п.к. 5614, местност СТОКАТА, с площ на
имота: 2997 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Ливада, категория 6 (шест), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 010004, при граници и
съседи: поземлен имот с идентификатор 16986.10.9, поземлен имот с
идентификатор 16986.10.15, поземлен имот с идентификатор 16986.38.174,
поземлен имот с идентификатор 16986.10.16, поземлен имот с идентификатор
16986.501.306, поземлен имот с идентификатор 16986.501.1080 и поземлен
имот с идентификатор 16986.10.14.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
16986.10.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г.,
с адрес на поземления имот: с. **, п.к. 5614, местност СТОКАТА, с площ па
имота: 957 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Ливада, категория 6 (шест), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 010005, при граници и
съседи: поземлен имот с идентификатор 16986.10.8, поземлен имот с
идентификатор 16986.38.174, поземлен имот с идентификатор 16986.10.16 и
поземлен имот с идентификатор 16986.10.15.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 16986.38.172 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
25/01.04.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е
от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с. **, п.к. 5614, местност
СТОКАТА, с площ на имота: 2675 кв. м, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Ливада, категория 6
(шест), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 100006,
при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 16986.38.173,
поземлен имот с идентификатор 16986.38.143, поземлен имот с
идентификатор 16986.38.144, поземлен имот с идентификатор 16986.38.174,
поземлен имот с идентификатор 16986.38.145, поземлен имот с
идентификатор 16986.38.138 и поземлен имот с идентификатор
4
16986.501.306.
За процесните имоти са представени актуални скици, данъчни оценки,
както и надлежни документи за собственост, от които се установява, че
наследодателите на страните са били собственици на процесните имоти и
М.М. и Д.Д. се явяват единствени техни наследници.
Установява се, че СГРАДА с идентификатор 16986.501.259.1 със
застроена площ 55 кв. м, с брой етажи 2 (два), с предназначение: Друг вид
сграда за обитаване, СГРАДА е идентификатор 16986.501.259.2, с брой етажи
1 (един), с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, находящи се в ПИ с
идентификатор 16986.501.259 по КККР на с. **, Община Троян , обл. Ловеч,
одобрени със Заповед РД-18- 25/01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК са разрушени. В тази връзка са възприети свидетелските показания на
М.П., която излага, че в момента двете постройки са съборени. П. излага, че в
момента в имота има само една плевня, която е по-навътре, а двете постройки,
които са били към пътя не съществуват вече.
С оглед на изложената фактическа обстановка съдът приема за
доказано, че са налице основанията на чл. 69 от ЗН. Безспорно по делото се
установи, че страните са съсобственици по наследство на процесните
недвижими имоти при равни права.
Страните по делото не могат да постигнат споразумение относно
доброволното разделяне на имотите, поради което е налице правен интерес за
ищеца да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на
съсобствеността. Предвид на това ще следва да бъде допусната делба при
посочените квоти за процесните имоти, с изключение на двете описани горе
сгради, за които се установи, че не съществуват към настоящия момент.
Страните не са изразили претенции за направените в първата фаза на
съдебната делба съдебно – деловодни разноски.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д. АНДР. Д.,
ЕГН **********, с адрес: ** и М. Ц. М., ЕГН **********, с адрес: ** на
следните съсобствени недвижими имоти, останали в наследство от Ц. М. Г., б.
ж. на гр. Троян, починал на 15.12.1981 г. и М.С. Г.а, починала на 23.03.2004 г.,
а именно:
5
1. 1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.506.304 по КККР на гр. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр. Троян, ул.
"Македония" № 42, с площ на целия имот: 307 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2475, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор
73198.506.305, поземлен имот с идентификатор 73198.506.290, поземлен имот
е идентификатор 73198.506.291 и поземлен имот е идентификатор
73198.506.303, заедно със следните сгради, които попадат върху поземления
имот, а именно: цялата СГРАДА с идентификатор 73198.506.304.1 със
застроена площ 56 кв. м, е брой етажи 2 (два), с предназначение: Жилищна
сграда - еднофамилна, и цялата СГРАДА с идентификатор 73198.506.304.3
със застроена площ 34 кв. м, е брой етажи 1 (един), с предназначение: Хангар,
депо, гараж.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.501.259 по КККР на с.
**, Община Троян , обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18- 25/01.04.2009 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 03.09.2012 г.,
с адрес на поземления имот: с. **, п.к. 5614, мах. Пряслапа, с площ на имота:
604 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.41.8, поземлен имот с идентификатор 16986.41.11,
поземлен имот с идентификатор 16986.501.258, поземлен имот с
идентификатор 16986.501.314 и поземлен имот с идентификатор
16986.501.260, заедно със СГРАДА с идентификатор 16986.501.259.3 със
застроена площ 22 кв. м, с брой етажи 1 (един), с предназначение:
Селскостопанска сграда.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.41.8 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени
със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на Изпълнителния 5 директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с.
**, п.к. 5614, местност УСОЙНАТА, с площ на имота: 11894 кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Ливада, категория 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 041008, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.41.38, поземлен имот с идентификатор 16986.41.36,
поземлен имот с идентификатор 16986.41.61, поземлен имот с идентификатор
16986.41.10, поземлен имот с идентификатор 16986.41.9, поземлен имот с
6
идентификатор 16986.41.11, поземлен имот с идентификатор 16986.501.259,
поземлен имот с идентификатор 16986.501.260, поземлен имот с
идентификатор 16986.41.7, поземлен имот с идентификатор 16986.41.5,
поземлен имот с идентификатор 16986.41.4, поземлен имот с идентификатор
16986.41.6 и поземлен имот с идентификатор 16986.41.2.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.10.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени
със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с.
**, п.к. 5614, местност СТОКАТА, с площ на имота: 2997 кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Ливада, категория 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 010004, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.10.9, поземлен имот с идентификатор 16986.10.15,
поземлен имот с идентификатор 16986.38.174, поземлен имот с
идентификатор 16986.10.16, поземлен имот с идентификатор 16986.501.306,
поземлен имот с идентификатор 16986.501.1080 и поземлен имот с
идентификатор 16986.10.14.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.10.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени
със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с.
**, п.к. 5614, местност СТОКАТА, с площ па имота: 957 кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Ливада, категория 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 010005, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.10.8, поземлен имот с идентификатор 16986.38.174,
поземлен имот с идентификатор 16986.10.16 и поземлен имот с
идентификатор 16986.10.15.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.38.172 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. **, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени
със Заповед РД-18-25/01.04.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, е от 09.06.2021 г., с адрес на поземления имот: с.
**, п.к. 5614, местност СТОКАТА, с площ на имота: 2675 кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Ливада, категория 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 100006, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 16986.38.173, поземлен имот с идентификатор 16986.38.143,
поземлен имот с идентификатор 16986.38.144, поземлен имот с
7
идентификатор 16986.38.174, поземлен имот с идентификатор 16986.38.145,
поземлен имот с идентификатор 16986.38.138 и поземлен имот с
идентификатор 16986.501.306, КАТО от имотите да се образуват ДВА
РАВНИ ДЯЛА, от които за всеки един от съделителите Д. АНДР. Д. и М. Ц.
М., с горните данни се отреждан по ЕДИН ДЯЛА /по1/2 ид. част/.
ОТХВЪРЛЯ искането за допускане на делба на СГРАДА с
идентификатор 16986.501.259.1 със застроена площ 55 кв. м, с брой етажи 2
(два), с предназначение: Друг вид сграда за обитаване и СГРАДА е
идентификатор 16986.501.259.2, с брой етажи 1 (един), с предназначение:
Друг вид сграда за обитаване, находящи се в ПИ с идентификатор
16986.501.259 по КККР на с. **, Община Троян, обл. Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18- 25/01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
8