ПРОТОКОЛ
№ 629
гр. Смолян, 26.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и шести
юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20225440101085 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:10 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищецът В. С., редовно призован не се явява и не се представлява.
Постъпила е писмена молба от адв. ***, който уведомява съда, че за
днешното съдебно заседание е уведомен по телефона. Обективно е
възпрепятстван да се яви по делото, тъй като е ангажиран за явяване в
съдебно заседание по НЧХД№2182/2025 г. по описа на Софийски районен съд,
за което е призован от преди призоваването му по настоящото дело. Въпреки
изложеното моли да бъде даден ход на делото. Няма да представя
доказателства, освен представените такива в предходно съдебно заседание.
Ако ответната страна представи доказателства или направи доказателствени
искания се противопоставя да бъдат приети, предвид настъпила преклузия.
Моли да бъде даден ход по същество. Излага съображения по същество.
Ответницата Л. С.а не се явява и не се представлява.
Ответникът З. С. се явява лично и с адв. М., редовно упълномощен.
Адв. М. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход
на делото и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. М. - Поддържаме молбата с вх. № 135/08.01.25 . По тази молба
сме поискали да бъдат назначени нови оценъчни експертизи. Оценките, които
са извършвани са с изтекъл срок, повече от шест месеца. Всяка една оценка, за
да е актуална по цялото европейско право в ЕС е валидна от три до шест
месеца, а по принцип се прави за момента. Считам, че в случая всички оценки,
които са правени и по претенциите по сметки и за недвижимите имоти са с
1
изтекъл срок и следва да бъдат извършени нови оценки. Считам, че с факта на
извършените прехвърляния, независимо от това как е извършена делбата
следва да се оформят два дяла. Налице е обаче само един жилищен имот,
другия имот няма жилищно предназначение. Избения етаж обслужва самите
жилища на етажна собственост, включително и на делбените имоти и не би
следвало да бъде предмет на отделна оценка и отделно възлагане или делба,
тъй като избените помещения са принадлежащи към отделни жилища и
следва да бъдат част от съответния обособен обект. Считам, че следва да се
направи ново заключение от вещо лице относно оформяне на реалните
делбени части. Нашето желание е жилищния етаж, тъй като реално той е
обособен на две жилища да ни бъде ни дадена възможност да внесем проект
за обособяване на две самостоятелни по-малки жилища и след това да бъдат
оформени два дяла в съответствие с квотите. Бихме желали на нас да бъде
възложено едно от тези новообособени жилища. Други претенции ние нямаме.
В случай, че уважите това наше искане да бъдат изготвени различни варианти,
като единия е този, който предлагаме ние.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа страна. По делото се
съдържат достатъчно доказателства които да определят, както стойността на
дяловете, така и обособяването на двата самостоятелни обекта в имот с кратък
идентификатор с кратък номер 1.5 и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. М. - Моля да ми бъде дадена възможност да представя писмени
бележки.
Съдът ПРИЕ представения списък за разноски на ответника С., ведно
с извлечение по сметката на адв. М., обяви устните състезания за
приключили и че ще се произнесе с решение на 25.07.2025 г., като дава
възможност в срок до 11.07.2025 г., за представяне на писмени защити от
двете страни.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 10:40 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
2