РЕШЕНИЕ
№ 1213
гр. Варна, 28.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христина В. Тодорова Колева
при участието на секретаря Цветелина Пл. Илиева
като разгледа докладваното от Христина В. Тодорова Колева Гражданско
дело № 20213110116081 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл. 108 ЗС от Т. А.. Г., ЕГН
********** и Г.И. Г., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. *****, съдебен
адрес: гр. ***, чрез адв. Г.М. срещу П. Х. К., ЕГН **********; В. И. Д. и Т.
А. С., ЕГН **********, адрес за призоваване: гр.*****, за признаване за
установено спрямо ответниците, че ищците са собственици по силата на
Договор за продажба на имот - частна държавна собственост, вписан в
Агенция по вписванията с Акт № ***, том ***, вх. peг. № ***/12.10.2020 г. на
недвижим имот - СГРАДА с идентификатор *** по КККР, одобрени със
Заповед ***/14.10.2008 г. на ИД на АГКК; последно изменение на КККР от
30.08.2021 г.; адрес на сградата: гр. ***; застроена площ: 55 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор: ****;
граници на поземления имот: *****, както и за осъждане на ответниците да
им предадат владението върху описания имот.
Ищците основават активната си материалноправна легитимация по
иска за собственост, основана на следните фактически твърдения, заложени в
обстоятелствената част на исковата молба: Собственици са на СГРАДА с
идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед *****/14.10.2008 г. на ИД
на АГКК; последно изменение на КККР от 30.08.2021 г.; адрес на сградата:
гр. ***; застроена площ: 55 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, разположена в
поземлен имот с идентификатор****;граници на поземления имот:*******.
Собствеността върху недвижимия имот притежават въз основа на
възмездна сделка - Договор за продажба на имот - частна държавна
собственост, вписан в Агенция по вписванията с Акт № ***, том *****, вх.
1
peг. № ****/12.10.2020г. След придобиване на имота не могли да осъществят
фактическо владение върху него, тъй като установили, че ответниците са във
владение на същия. Въпреки проведените разговори и представените
доказателства, легитимиращи ищците като собственици върху спорния имот,
ответниците отказали да предадат владението върху имота, с твърдение, че те
са негови собственици. Ответниците упражняват понастоящем фактическа
власт върху имота, без да имат правно основание за това. Ето защо молят за
разрешаване на възникналия спор за собственост със сила на пресъдено нещо
между страните и положително произнасяне по предявения иск.
Въпреки предоставената им възможност, в рамките на предоставения
им срок по чл. 131 ГПК, ответниците не са депозирали отговор на исковата
молба, като не са изразили становище по допустимостта и съществото на
предявения иск; по обстоятелствата, на които се основава същия; не са
изложили възражения срещу исковата претенция, а съответно и
обстоятелствата, на които същата се основава, както и не са посочили
доказателствата и конкретните обстоятелства, които ще доказват с тях и не са
представили писмени доказателства, с които евентуално разполагат. На
основание чл. 133 ГПК и предвид липсата на данни по делото, че пропускът
се дължи на особени непредвидени обстоятелства по смисъла на цитирания
текст, съдът приема, че ответниците са загубили възможността да упражнят
тези си права в хода на предстоящото разглеждане на спора.
Ищците редовно призовани за съдебно заседание, чрез процесуален
представител правят искане за постановяване на неприсъствено решение.
Въпреки предоставената им възможност, в срока по чл. 131 ГПК,
ответниците не са депозирали отговор на исковата молба и не са се явили,
нито са изпратили представител в първото по делото заседание, без да са
направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие.
СЪДЪТ, като взе предвид, че на страните са указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно
заседание, както и че искът е вероятно основателен с оглед на посочените в
исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че са
налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 вр. чл. 239 ГПК. Ето защо решението
по делото следва да бъде основано на положителната преценка за наличие на
предпоставките за постановяване на неприсъствено такова.
По разноските:
С оглед изхода на спора основателно е и искането на ищците за
осъждане на ответниците да им заплатят деловодните разноски в настоящото
производство, които възлизат на сумата от 478.85 лева - внесена държавна
такса.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците П. Х. К.,
ЕГН **********; В. И. Д. и Т. А. С., ЕГН **********, адрес за призоваване:
гр.****, че ищците Т. А.. Г., ЕГН ********** и Г.И. Г., ЕГН **********,
двамата с адрес: гр. ***** притежават по силата на Договор за продажба на
имот - частна държавна собственост, вписан в Агенция по вписванията с Акт
2
№ ***, том ****, вх. peг. № ****/12.10.2020 г., правото на собственост върху
недвижим имот - СГРАДА с идентификатор *** по КККР, одобрени със
Заповед ****/14.10.2008 г. на ИД на АГКК; последно изменение на КККР от
30.08.2021 г.; адрес на сградата: гр. ***; застроена площ: 55 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор: ****;
граници на поземления имот:****, като
ОСЪЖДА владеещите несобственици П. Х. К., ЕГН **********; В. И.
Д. и Т. А. СР., ЕГН **********, адрес за призоваване: гр.***** да предадат на
Т. А.. Г., ЕГН ********** и Г.И. Г., ЕГН **********, двамата с адрес: гр.
***** владението върху гореописания имот - СГРАДА с идентификатор ***
по КККР, одобрени със Заповед ****/14.10.2008 г. на ИД на АГКК; последно
изменение на КККР от 30.08.2021 г.; адрес на сградата: гр. ***; застроена
площ: 55 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, разположена в
поземлен имот с идентификатор: *****; граници на поземления
имот:*******, на основание чл. 108 ЗС.
ОСЪЖДА П. Х. К., ЕГН **********; В. И. Д. и Т. А. СР., ЕГН
**********, адрес за призоваване: гр.**** ДА ЗАПЛАТЯТ Т. А.. Г., ЕГН
********** и Г.И. Г., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. **** сумата от
478.85 лева, представляваща реализирани от ищците съдебно деловодни
разноски при настоящото разглеждане на спора, изразяващи се в заплатени
държавна такса, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 4
ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3