Р Е Ш
Е Н И Е №
458
гр. Хасково,
25.07.2017год.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Хасковският районен съд
в публичното
заседание на двадесети юли
през две хиляди и седемнадесета
година в състав :
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Елена
Стефанова
Прокурор:
като разгледа
докладваното от Съдията гр. д. № 856 по описа за
2017 год.,
за да се произнесе,
взе предвид следното :
Предявен е от М. С. Й.,*** против Ф.Ю. ***, иск с правно
основание чл.341 от ГПК.
В исковата молба ищцата твърди, че с ответника са
съсобственици на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.709.190.1.72 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, с
административен адрес: гр.Хасково, ж.к. „Орфей“ № 28, вх.Г, ет.6, ап.72, като
обектът се намирал в сграда № 1, разположена в поземлен имот с кадастрален
идентификатор 77195.709.190, с площ на обекта от 59.38 кв.м., на едно ниво, с
предназначение на обекта – жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж – обект 77195.709.190.1.71; под обекта –
77195.709.190.1.60 и над обекта – 77195.709.190.1.84, ведно с избено помещение
от 2.81 кв.м. и ведно със 1.026 % идеални части от общите части на сградата и
от отстъпеното право на строеж върху поземления имот. Ищцата била единствена
законна наследница на баща си С.Ю.Ю., приживе с ЕГН **********,
починал на *******., б.ж. на гр.Х.. Приживе той дарил гореописания недвижим
имот на баща си Ю.Ю.Ю. с Нотариален акт за дарение,
вписан в Службата по вписванията с вх. рег. № 2199 от 26.03.2013г., акт № 94,
том VII, дело № 825. Ю.Ю.Ю. бил баща на С.Ю.Ю. и Ф.Ю.Ю.. Ю.Ю.Ю. починал на ********г., при което имота се наследявал
от синовете му. Скоро след това починал и синът му С.Ю.Ю.,
който бил баща на ищцата, при което тя наследявала неговия дял от наследството,
оставено от Ю.Ю.Ю.. При това положение имотът се явявал съсобствен
между ищцата и чичо й – Ф.Ю.Ю., като правата на
страните били 1/2 ид.ч. за ищцата и 1/2 ид.ч. за ответника. Не можели доброволно да поделят
съсобствеността върху имота, което обосновавало правния й интерес от
предявяване на настоящия иск. Предвид изложеното, моли съда да постанови
решение, с което да допусне и извърши съдебна делба между страните на описания
недвижим имот, при равни за съделителите квоти: по
1/2 ид.ч. за всеки от тях. С исковата молба ищцата
отправя покана към ответника да й предостави възможността да ползва 1/2 ид.ч. от делбения имот или в
противен случай да й заплаща обезщетение за ползването, от което е лишена, в
размер на 100 лева месечно.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът подава отговор, в
който заявява, че предявеният иск е допустим и основателен. Ответникът оспорва
направеното от ищцата особено искане. Твърди, че не е посетил и не ползва процесния имот - нито своята идеална част, нито тази на
ищцата. Единствено след смъртта на общия наследодател Ю.Ю.Ю.,
починал на ********г., б.ж. на гр.Х., ответникът е заплащал данъка за процесния апартамент и следващите се такси за ВиК и доставка на ел.енергия до обекта. С.Ю.Ю., баща на ищцата, от когото тя черпела права, приживе не
бил в състояние да заплаща своята наследствена част, а и малко след това също
починал. Цялата тежест по задълженията, посочени по-горе, се поемала от
ответника. Освен това, ищцата също имала ключ за процесния
апартамент, но никога до настоящия момент не била проявила интерес за ползване
на своите наследствени идеални части и още по-малко да е била възпрепятствана
от ответника. В съдебно заседание се поддържа подадения отговор.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, констатира следното:
Представи
се по делото Удостоверение за наследници, изх. № 747/28.03.2017г.,
издадено от Община Хасково, видно от
което е, че наследници на Ю.Ю.Ю., ЕГН **********,
б.ж. на гр.Х., починал на ********г., са страните по делото: Ф.Ю.Ю. – син и М.С.Й. – внучка, дъщеря на починалия му син – С.Ю.Ю., починал на *******г.
С
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 126, том I, рег. №680, дело № 68/2013г. на Нотариус Нели Тончева,
рег. № 078, С.Ю.Ю. е дарил на своя баща Ю.Ю.Ю., следния свой собствен недвижим имот, придобит на
лично основание, по дарение, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.709.30.2.72, находящ се в
гр.Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-гр.София, с административен адрес:
гр.Хасково, ж.к.“Орфей“ № 28, вх.Г, ет.6, Апартамент № 72, с площ от 59.38
кв.м., с предназначение: Жилище, Апартамент, на едно ниво, който самостоятелен
обект се намира в сграда с идентификатор № 77195.709.30.2, построена върху
поземлен имот с идентификатор № 77195.709.30, при съседни самостоятелни обекти
на същия етаж: № 77195.709.30.2.71; под обекта: № 77195.709.30.2.60; над
обекта: № 77195.709.30.2.84, заедно с прилежащото към самостоятелния обект
Избено помещение с площ 2.81 кв.м., както и 1.026 % ид.ч.
от общите части на цялата сграда и от отстъпеното право на строеж върху
гореописания поземлен имот.
Представена
беше по делото и Схема № 15-145952/30.03.2017г.на Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 77195.709.190.1.72, с адрес на имота: гр.Хасково, ж.к.“Орфей“ №
28, вх.Г, ет.6, ап.72, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.709.190; предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с площ от
59.38 кв.м.; прилежащи части: избено помещение от 2.81 кв.м. и 1.026 % ид.ч.от ОЧС и ОПС; ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 77195.709.190.1.71; под обекта: 77195.709.190.1.60;
над обекта: 77195.709.1.84.
Не
се спори по делото, че описаният в нотариалния акт и в скицата недвижим имот е
един и същ.
При така
установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни изводи:
Страните по делото
са съсобственици на процесния недвижим имот, като
относно квотите на съсобственост на страните върху имота, съдът намира, че
делбата следва да бъде допусната при следните квоти: по 1/2 ид.ч.
за ищцата и за ответника, с оглед извършената сделка на дарение от
наследодателя на ищцата – нейният баща С.Ю.Ю. в полза
на дядо й – Ю.Ю.Ю.. Посленият
след смъртта си на ********г. е оставил за свои законни наследници двамата си
синове – Ф.Ю.Ю. /ответникът по делото/ и С.Ю.Ю., починал на **********г. и оставил за свой законен
наследник дъщеря си М.С.Й. /ищцата по делото/.
Предвид изложеното, съдът намира предявеният иск за делба
за основателен. Установена е по безспорен начин съсобствеността между страните,
както и обстоятелството, че това са всички съсобственици, които следва да
участват в делбата, поради което същата следва да бъде допусната при посочените
по-горе квоти.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.С.Й., ЕГН **********,*** и Ф.Ю.Ю., ЕГН **********,***, на следния техен съсобствен недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.709.190.1.72,
находящ се в гр.Хасково, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на
АК-гр.София, с административен адрес: гр.Хасково, ж.к.“Орфей“ № 28, вх.Г, ет.6,
Апартамент № 72, с площ от 59.38 кв.м., с предназначение: Жилище, Апартамент,
на едно ниво, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 77195.709.190, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - № 77195.709.190.1.71; под обекта - № 77195.709.190.1.60;
над обекта - № 77195.709.190.1.84, заедно с прилежащото към самостоятелния обект
Избено помещение с площ 2.81 кв.м., както и 1.026 % ид.ч.
от общите части на цялата сграда и от отстъпеното право на строеж върху
поземления имот, при равни квоти, а именно: по 1/2 ид.ч. за всеки един от тях.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с вещо лице Т.М., което да даде заключение
за пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот, както и за неговата
поделяемост съобразно определените квоти, при депозит
в размер на 300 лева, вносими по равно от страните по
делото по сметка на Районен съд-Хасково.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ : /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Е.С.