РЕШЕНИЕ
№ 749
гр. Русе, 13.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на пети май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Василена В. Жекова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20244520100819 по описа за 2024 година
Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижими имот, във
фазата по допускане на делбата.
В. И. Д. заявява, че с Д. И. Д. (негова сестра) са наследници по закон на И. Д. И.
(техен баща), починал на 05.03.2019г.
Наследственото имущество се състояло от следните недвижими имоти:
- апартамент „Е“, на седми етаж, в жилищен блок „*****“, ул.„*******", с
административен адрес: ул.„*******" № 88 (осемдесет и осем), вход 2 (две), ет.7 (седем), в
град Русе, състоящ се от стая, кухня, баня-тоалетна, вграден шкаф, две антрета и балкон, със
застроена площ 41.81 кв.м. (четиридесет и един квадратни метра осемдесет и един
квадратни дециметра), с изложение: югозападно, при граници: изток - апартамент „Д",
югоизток - апартамент „Ж", югозапад - терен, северозапад - апартамент „Г", с избено
помещение №4 (четири) с площ 2,38 кв.м. (два квадратни метра и тридесет и осем квадратни
дециметра), при граници: североизток - изба №3, югоизток - коридор, югозапад - командно
помещение, северозапад - изба №30 и изба №20, заедно с 0.796% (нула цяло седемстотин
деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена с решение №1/19.01.1971г. на ИК на ГНС - Русе,
който апартамент съгласно Схема №15-641829/16.07.2019г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр.Русе, представлява: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ********* (**********), с адрес: гр.Русе, кв.******, ул.„*******" №88
(осемдесет и осем), вх. 2 (две), ет. 7 (седем), ап. Е (буква „Е") по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №*********г. на Изпълнителния директор на
1
АК, който самостоятелен обект попада в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с
идентификатор ********* (******), с предназначение: жилище, апартамент, с площ по
документ: 41.81 кв.м. (четиридесет и един квадратни метра осемдесет и един квадратни
дециметра), заедно прилежащите части: Изба №4 (четири) и 0.796 % (нула цяло седемстотин
деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *********.1.57, *********.1.59,
*********.1.26, под обекта: *********.1.56 и над обекта: *********.1.64, *********.1.63, а
по нотариален акт №******г. на нотариус Р. П. с рег. №217 на НК и район на действие РС-
Русе, вписан с вх. рег. №******* при АВ/СВ Русе, съставлява: апартамент „Е" на седми
етаж в жилищен блок „*****", по ул.„*******", с адрес по данъчна оценка: ул.„*******"
№88 (осемдесет и осем), вход 2 (две), в гр.Русе, състоящ си от стая, кухня, баня-тоалетна,
вграден шкаф, две антрета и балкон, със застроена площ от 41.81 кв.м. (четиридесет и един
квадратни метра осемдесет и един квадратни дециметра), с изложение: югозапад, при
граници: изток - апартамент „Д", югоизток - апартамент „Ж", югозапад - терен, северозапад
- апартамент „Г", с избено помещение №4 (четири) с площ 2.38 кв.м. (два квадратни метра
тридесет и осем квадратни дециметра), при граници: североизток - изба №3, югоизток -
коридор, югозапад - командно помещение, северозапад - изба №30 и изба №20, заедно с
0.796 % (нула цяло седемстотин деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж с решение №1/19.01.1971г. на
ИК на ГНС -Русе, и
- сграда с идентификатор ******* (********), с адрес: гр.Русе, ул.„********", по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №********* г. на
Изпълнителния директор на АК, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ******** (*******), с предназначение: Сграда със смесено предназначение,
състояща се от работилница за ремонт на ел. мотори и кафе - аперитив (бистро), с площ
66.00 кв.м. (шестдесет и шест) квадратни метра, стар идентификатор *******, номер по
предходен план: *******, при съседи: ********, улица, *******, а съгласно документ за
собственост – нотариален акт №*********г., съставлява търговски обект - едноетажна
сграда със смесено предназначение, с идентификатор на сградата *******, застроена върху
45.75 кв.м., състояща се от работилница за ремонт на ел. мотори и кафе-аперитив (бистро),
при граници на терена: ул.„********", ж.п. линия Русе-Букурещ и терен, имот придобит от
общия наследодател в качеството му на ЕТ „********“, БУЛСТАТ ********.
Приживе И. Д. И. завещал на дъщеря си Д. Д. описаните по-горе имоти. С протокол
от 24.07.2019г., завещанието било вписано, респективно придобило публичност. Същият ден
ответницата се снабдила с нотариален акт №*********г. на нотариус с рег.№221, с който, въз
основа саморъчно завещание, била призната за собственик на процесните имоти.
Предвид разпоредбите на чл.28 и чл.29 ЗН, молителят поддържа, че е накърнена
запазената му 1/3 идеална част от наследственото имущество.
Счита, че след като завещанието е общо, не следва да се формира наследствена маса.
Твърди, че въпреки положените усилия не постигнал споразумение със сестра си.
Моли съда да постанови решение, с което да възстанови запазената му 1/3 идеална
2
част от наследственото имущество и намали завещателното разпореждане с 1/3 и да допусне
до делба спорните имоти при права: 1/3 идеална част за него и 2/3 идеални части за Д. И. Д..
В срока по чл.131 ГПК, Д. И. Д. – ответник по иска е депозирала отговор на исковата
молба, в който излага доводи, досежно неоснователността на претенциите.
Заявява, че в края на жизнения си път И. Д. И. имал нужда от грижи и въпреки, че
ответницата живеела в чужбина, полагала грижи за финансовото му благополучие. Всеки
месец в продължение на години го подпомагала с парични средства – по 50 долара месечно;
изплащала усвоения от него кредит – по 150 лева месечно; на 23.06.2021г. погасила остатъка
от дълга на наследодателя – 7899.98 лева; заплатила разноските по образуваното срещу
баща й изпълнително дело – 921.63 лева; заплатила задълженията на регистрирания от него
ЕТ; погасила задълженията му към Топлофикация Русе – 574.31 лева, към „Виваком“ – 61.31
лева, към „А1 България“ – 13.38 лева, към „Ти Би Ай Кредит“ – 777.30 лева; заплатила
всички данъци в годините назад – 1914.70 лева. В продължение на 15 години заплащала
регулярно всички възможни разходи за ток, вода, топлофикация, ЕС, данъци.
Развива аргументи относно приложение разпоредбата на чл.29 и сл. от ЗН.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Въз основа договор, обективиран в нотариален акт №*******г. по описа на нотариус
с рег.№217, И. Д. И. придобил следния недвижим имот: апартамент „Е“, на седми етаж, в
жилищен блок „*****“, ул.„*******", с административен адрес: ул.„*******" № 88
(осемдесет и осем), вход 2 (две), ет.7 (седем), в град Русе, състоящ се от стая, кухня, баня-
тоалетна, вграден шкаф, две антрета и балкон, със застроена площ 41.81 кв.м.
С нотариален акт №*********г. по описа на нотариус с рег.№412, И. Д. И., в
качеството си на ЕТ „****“ е признат за собственик на търговски обект - едноетажна сграда
със смесено предназначение, с идентификатор на сградата *******, застроена върху 45.75
кв.м., състояща се от работилница за ремонт на ел. мотори и кафе-аперитив (бистро).
На 31.08.2010г. И. Д. И. изготвил саморъчно завещание, с което се разпоредил в полза
на Д. И. Д. с описаните по-горе имоти.
И. Д. И., починал на 05.03.2019г., е наследен от В. И. Д. – син и Д. И. Д. – дъщеря.
С протокол от 24.07.2019г. нотариус с рег.№221 обявил саморъчното завещание, въз
основа което Д. Д. се снабдила с титул за собственост на спорните имоти - нотариален акт
№*********г. на нотариус с рег.№221.
Приложени са скица, схема и данъчни оценки на процесните имоти.
В подкрепа на твърденията свързани с погасяване задължения на наследодателя и
финансовото му подпомагане, ответната страна представя платежни документи.
В. И. Д. не оспорва и признава, че Д. И. Д. е погасила следните задълженията на
наследодателя: преди смъртта на И. Д. И. погасила негови данъчни задължения на обща
стойност 1600 лева, а след смъртта му заплатила: 7899.98 лева, с които погасила ипотечен
кредит на наследодателя; 921.63 лева – задължения на И. И. по ИД №255/2017г. по описа на
ЧСИ Ц. Г.; 30.37 лева - задължения на ЕТ „****“ към „Водоснабдяване и канализация“ ООД;
3
96.8 лева – задължения към „Енерго – Про Продажби“ АД; 574.31 лева – задължения към
„Топлофикация Русе“ АД; 13.38 лева – задължения към „А1 България“; 777.30 лева –
задължения към „Ти Би Ай Банк“ ЕАД; 61.31 лева – задължения към „Виваком“ ЕАД; 314.70
лева – данъчни задължения.
В хода на производството е възложена и приета, неоспорена от страните експертиза,
чието заключение съдът кредитира като ясно, пълно и обективно дадено. Вещото лице е
посочило пазарната стойност на имотите, предмет на делбата, към момента на откриване на
наследството (05.03.2019г.): 48 080 лева – апартамент Е с идентификатор ********* и 27 940
лева – сграда с идентификатор *******. Въпреки извършените проверки в Търговския
регистър и ТД на НАП офис Русе, експертът не е установил активите и пасивите на
регистрирания от наследодателя ЕТ. Констатирал е, че към 05.03.2019г. И. Д. И. и
регистрирания от него едноличен търговец не са имали задължения за местни данъци и
такси битови отпадъци. Към 05.03.2019г. наследодателят е имал задължения по договор за
кредит към „Банка ДСК“ ЕАД в общ размер на 9128.19 лева.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
По иска с правно основание чл.30 от ЗН:
В. И. Д. и Д. И. Д. са единствени наследници по закон на И. Д. И. (техен баща),
починал на 05.03.2019г. Ищецът не оспорва валидността на саморъчното завещание на
наследодателя, изготвено на 31.08.2010г., с което наследодателят завещал на дъщеря си
(ответник в настоящото производство) два недвижими имота.
Завещателните разпореждания, които се отнасят до цялото или до дробна част от
цялото имущество на завещателя, са общи (универсални) и придават качеството наследник
на лицето, в полза на което са направени. Тези, които се отнасят за определено имущество,
са частни и придават качеството на заветник. При съмнения относно характера на едно
завещание следва да се тълкува волята на завещателя при спазване общото правило на чл.20
ЗЗД за тълкуване на договорите, отчитайки разпоредбата на чл.44 ЗЗД, която отнася това
правило и към едностранните волеизявления. Отделните завещателни разпореждания следва
да се тълкуват във връзка едно с друго и в смисъла, който произтича от текста на цялото
завещание, като се търси действителната воля на завещателя.
Следвайки посоченото разрешение, съдът намира, че съставеното от И. Д. И.
завещание има характер на универсално завещателно разпореждане, независимо от
изброяването на имотите, тъй като страните не спорят, че наследството се изчерпва само с
предмета на завещанието и не сочат друго имущество на наследодателя (ищецът твърди, че
не му е известно към момента на смъртта на наследодателя в патримониума да са включени
други права, извън правото на собственост на процесните имоти). Отделно от това в
саморъчното завещание е подчертано изрично от завещателя, че: „… правя следните
разпореждания с имуществото, което притежавам по време на моята смърт: …“ Тези данни
по делото основават извод, че към момента на смъртта си, общият наследодател се е
разпоредил с единственото имущество, за което има данни, че е притежавал. Следователно
волята му, изразена в саморъчното завещание в полза на Д. И. Д., се отнася до цялото му
имущество, което притежава към момента на смъртта и се изчерпва със собствеността му
4
спрямо процесните два имота, предмет на завещанието (в този смисъл и Решение
№184/31.10.2013г. по ГД №1438/2013г. на ВКС, ІІ г.о.). Ето защо, завещателното
разпореждане направено от наследодателя в полза на ответницата, по своя характер се явява
общо (универсално).
В този случай обстоятелството какви конкретни имущества, права и задължения се
включват в наследственото имущество е ирелевантно за преценката дали наследодателят е
накърнил запазената част от наследството, на посочените в чл.28, ал.1 ЗН лица (какъвто е и
ищеца), тъй като след смъртта му не остават свободни имущества, от които тези лица биха
могли да получат това, което съставлява тяхна запазена част от наследството. Не е
приложима разпоредбата на чл.30, ал.2 ЗН (т.4 от Тълкувателно решение №3/19.12.2013г. по
ТД №3/2013г. на ОСГК) и не се съставя делбена маса по реда на чл.31 от ЗН. Тези
разпоредбите не намират приложение когато чрез извършване на дарствен акт в полза на
един надарен, наследодателят е изчерпал цялото наследство и в които е оставил
универсално завещание, а възстановяването се извършва чрез дробта по чл.29 ЗН,
съставляваща размера на запазената част.
Съобразно разпоредбата на чл.28 ЗН, наследодателят не може приживе, чрез
безвъзмездни разпореждания да накърни запазената част от наследството на своите
низходящи, родители и съпруг. При наличие на сделки, които са в разрез с визираната
правна норма се поражда правото, наследник от посочения кръг, да претендира намаляване
на безвъзмездното разпореждане до размера, необходим за попълване на запазената му част.
Това е негово самостоятелно субективно потестативно право. Запазената част на низходящи,
при две и повече деца, какъвто е настоящия случай е 2/3 от имуществото на наследодателя.
Съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, тези 2/3 се делят поравно между децата, от което следва, че
запазената част на ищеца от наследството на баща му е 1/3 идеална част.
Няма пречка с иск по чл.30 ЗН да се търси възстановяване на запазена част,
накърнена чрез безвъзмездни разпореждания с търговски предприятия, тъй като търговското
предприятие е съвкупност от права и задължения и фактически отношения (чл.15 ТЗ).
Такава сделка би могла да доведе до накърняване запазената част от наследството, защото
променя имуществото на физическото лице - едноличен търговец (какъвто е настоящия
случай), съдружник или акционер в прехвърленото предприятие. След смъртта на това
физическо лице неговите наследници биха могли да предявят иск по чл.30 ЗН, за да получат
парично изравняване на запазената им част от наследството, ако тя е накърнена.
По заявената претенция за делба на описаните в исковата молба имоти:
Наследственото имущество включва два имота:
- апартамент „Е“, на седми етаж, в жилищен блок „*****“, ул.„*******", с
административен адрес: ул.„*******" № 88 (осемдесет и осем), вход 2 (две), ет.7 (седем), в
град Русе, състоящ се от стая, кухня, баня-тоалетна, вграден шкаф, две антрета и балкон, със
застроена площ 41.81 кв.м. и
- търговски обект - едноетажна сграда със смесено предназначение, с идентификатор
на сградата *******, застроена върху 45.75 кв.м., състояща се от работилница за ремонт на
ел. мотори и кафе-аперитив (бистро).
5
Предвид основателността на претенцията с правно основание чл.30 ЗН, съдът приема,
че между страните е налице съсобственост спрямо тези имоти, които следва да бъдат
допуснати до делба между страните при права: 1/3 идеална част за В. И. Д. и 2/3 идеални
части за Д. И. Д..
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ВЪЗСТАНОВЯВА, на основание чл.30, ал.1, вр. чл.29, ал.1 ЗН, запазената част на В.
И. Д. с ЕГН ********** с адрес: ********* от наследството на И. Д. И. с ЕГН **********,
починал на 05.03.2019г., по предявен срещу Д. И. Д. с ЕГН ********** иск, като намалява с
1/3 саморъчното завещание от 31.08.2010г. на И. Д. И. с ЕГН **********, с което завещава
на Д. И. Д. с ЕГН **********: имот в гр.Русе, община Русе, област Русе, квартал „******“,
ул.“*******“№8, блок „*****“, вх.Б, ет.7 с площ 41.81 кв.м. и кафе – бар и работилница в
квартал „******“, ул.“********“№2а със застроена площ 46 кв.м. с отстъпено право на
строеж.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В. И. Д. с ЕГН ********** и Д. И.
Д. с ЕГН ********** на следното имущество:
- апартамент „Е“, на седми етаж, в жилищен блок „*****“, ул.„*******", с
административен адрес: ул.„*******" № 88 (осемдесет и осем), вход 2 (две), ет.7 (седем), в
град Русе, състоящ се от стая, кухня, баня-тоалетна, вграден шкаф, две антрета и балкон, със
застроена площ 41.81 кв.м. (четиридесет и един квадратни метра осемдесет и един
квадратни дециметра), с изложение: югозападно, при граници: изток - апартамент „Д",
югоизток - апартамент „Ж", югозапад - терен, северозапад - апартамент „Г", с избено
помещение №4 (четири) с площ 2,38 кв.м. (два квадратни метра и тридесет и осем квадратни
дециметра), при граници: североизток - изба №3, югоизток - коридор, югозапад - командно
помещение, северозапад - изба №30 и изба №20, заедно с 0.796% (нула цяло седемстотин
деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена с решение №1/19.01.1971г. на ИК на ГНС - Русе,
който апартамент съгласно Схема №15-641829/16.07.2019г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр.Русе, представлява: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ********* (**********), с адрес: гр.Русе, кв.******, ул.„*******" №88
(осемдесет и осем), вх. 2 (две), ет. 7 (седем), ап. Е (буква „Е") по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №*********г. на Изпълнителния директор на
АК, който самостоятелен обект попада в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с
идентификатор ********* (******), с предназначение: жилище, апартамент, с площ по
документ: 41.81 кв.м. (четиридесет и един квадратни метра осемдесет и един квадратни
дециметра), заедно прилежащите части: Изба №4 (четири) и 0.796 % (нула цяло седемстотин
деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *********.1.57, *********.1.59,
*********.1.26, под обекта: *********.1.56 и над обекта: *********.1.64, *********.1.63, а
6
по нотариален акт №******г. на нотариус Р. П. с рег. №217 на НК и район на действие РС-
Русе, вписан с вх. рег. №******* при АВ/СВ Русе, съставлява: апартамент „Е" на седми
етаж в жилищен блок „*****", по ул.„*******", с адрес по данъчна оценка: ул.„*******"
№88 (осемдесет и осем), вход 2 (две), в гр.Русе, състоящ си от стая, кухня, баня-тоалетна,
вграден шкаф, две антрета и балкон, със застроена площ от 41.81 кв.м. (четиридесет и един
квадратни метра осемдесет и един квадратни дециметра), с изложение: югозапад, при
граници: изток - апартамент „Д", югоизток - апартамент „Ж", югозапад - терен, северозапад
- апартамент „Г", с избено помещение №4 (четири) с площ 2.38 кв.м. (два квадратни метра
тридесет и осем квадратни дециметра), при граници: североизток - изба №3, югоизток -
коридор, югозапад - командно помещение, северозапад - изба №30 и изба №20, заедно с
0.796 % (нула цяло седемстотин деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж с решение №1/19.01.1971г. на
ИК на ГНС -Русе, и
- сграда с идентификатор ******* (********), с адрес: гр.Русе, ул.„********", по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №********* г. на
Изпълнителния директор на АК, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ******** (*******), с предназначение: Сграда със смесено предназначение,
състояща се от работилница за ремонт на ел. мотори и кафе - аперитив (бистро), с площ
66.00 кв.м. (шестдесет и шест) квадратни метра, стар идентификатор *******, номер по
предходен план: *******, при съседи: ********, улица, *******, а съгласно документ за
собственост – нотариален акт №*********г., съставлява търговски обект - едноетажна
сграда със смесено предназначение, с идентификатор на сградата *******, застроена върху
45.75 кв.м., състояща се от работилница за ремонт на ел. мотори и кафе-аперитив (бистро),
при граници на терена: ул.„********", ж.п. линия Русе-Букурещ и терен.
ПРИ ПРАВА:
1/3 идеална част за В. И. Д. с ЕГН ********** и
2/3 идеални части за Д. И. Д. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
7