ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1850
гр. Бургас, 12.07.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на дванадесети юли
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Диляна Н. Йорданова
при участието на секретаря Станка Д. Чавдарова
като разгледа докладваното от Диляна Н. Йорданова Гражданско дело №
20232100101768 по описа за 2023 година
Ищецът Г. Г. М., редовно призован, се явява лично. За него се явява
адвокат Стоян Кацаров, с представено по делото пълномощно.
Ответниците Е. Д. Н. и О. К. Н., редовно призовани, се явяват лично. За
тях се явява адвокат Свилен Цонев, с представено по делото пълномощно.
АДВОКАТ К.: Да се даде ход на делото.
АДВОКАТ Ц.: Да се даде ход на делото.
Предвид липсата на процесуални пречки по хода на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВОКАТ К.: Постигнахме спогодба с ответниците, която е в следния
смисъл:
1.На основание чл.87, ал.3 от ЗЗД разваляме договор за прехвърляне на
недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане, за който е
1
сключен Нотариален акт № 14, том 1, peг. № 324, дело № 10/24.01.2017 г. на
нотариус Феодора Иванова, вписан в СВ - Бургас под акт №48, том 2, дело №
203, вх.рег. №645/24.01.2017 г. по описа й, в частта му, с която Е. Д. Н., ЕГН
**********, и О. К. Н., ЕГН **********, са се задължили да осигурят
пожизнено издръжка на Г. Г. М., ЕГН **********, и да полагат необходимите
за него грижи, както и в частта, с която Г. Г. М. е запазил пожизнено и
безвъзмездно правото си на ползване върху прехвърлените имоти.
2. С оглед обстоятелството, че прехвърлените самостоятелни обекти не
съществуват понастоящем във вида им към момента на отчуждаването им на
24.01.2017 г., както и с оглед на това, че приобретателите запазват правото на
собственост върху прехвърлените им 4/9 (четири девети) идеални части от
поземлен имот с идентификатор 07079.610.115 по КККР на гр. Бургас, целият
с площ от 231 кв.м., респективно върху придобитите въз основа на учредената
в полза на „Стройконсулт България" ООД суперфиция, Е. Д. Н., ЕГН
**********, и О. К. Н., ЕГН **********, се задължават да заплатят на Г. Г. М.,
ЕГН **********, обезщетение в размер на левовата равностойност на 200 000
EUR (двеста хиляди евро), по банковата му сметка с IBAN: ************ в
„УниКредит Булбанк" АД, по следния начин и срокове:
2.1.в срок до 2 (две) седмици) от подписването на съдебната спогодба -
80 000 EUR (осемдесет хиляди евро) или левовата равностойност на сумата по
курс на БНБ към деня на плащането;
2.2. в срок до 4 (четири) месеца от плащането на първата вноска - 120
000 EUR (сто и двадесет хиляди евро) или левовата равностойност на сумата
по курс на БНБ към деня на плащането.
За избягване на всякакви спорове и недоразумения, страните приемат,
че сумата от 200 000 евро обезщетява Г. Г. М. за всичко, което Е. Д. Н. и О. К.
Н. са получили въз основа на Нотариален акт № 14, том 1, peг. № 324, дело №
10/24.01.2017 г. на нотариус Феодора Иванова - 4/9 (четири девети) идеални
части от поземлен имот с идентификатор 07079.610.115 по КККР на гр.
Бургас, целият с площ от 231 кв.м., респективно на Нотариален акт №68, том
4, peг. №6529, дело №622/2021 г. по описа на нотариус Симеон Илиев -
правото на строеж на подробно посочените в договора самостоятелни обекти в
сграда с идентификатор 07079.610.115.5.
3.До заплащане на цялото обезщетение по т.2, Е. Д. Н., ЕГН **********,
2
и О. К. Н., ЕГН **********, се задължават, под страх от наказателна
отговорност, да не се разпореждат по никакъв начин, включително и да не
обременяват с вещни тежести, със следния недвижим имот - магазин с площ
от 84.08 кв.м., находящ се на партерен етаж на сграда с адрес гр.Бургас, ул.
„Апостол Карамитев" №6, заснет като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.610.115.5.7 по КККР на гр.Бургас, състоящ се от
търговска зала, склад и тоалетна, при граници: на същия етаж - няма, под
обекта - 07079.610.115.5.8, над обекта - 07079.610.115.5.1.
4.Страните се съгласяват, че Е. Д. Н., ЕГН **********, и О. К. Н., ЕГН
**********, остават единствени собственици както на прехвърлените им от Г.
Г. М., ЕГН **********; 4/9 (четири девети) идеални части от поземлен имот с
идентификатор 07079.610.115 по КККР на гр. Бургас; целият с площ от 231
кв.м.; така и на придобитите въз основа на учреденото право на строеж с
Нотариален акт №68, том 4, peг. №6529, дело №9622/2021 г. по описа на
нотариус Симеон Илиев, самостоятелни обекти, предмет на гр.д. №1768/2023
г. по описа на БОС.
5.Страните се съгласяват, че всички разноски в съдебното производство
ще останат за тях така, както са ги направили, като никоя от тях няма право на
претенция за заплащане на разходи. Процесуалният представител на ищеца не
желае да му бъде заплатено възнаграждение за предоставената правна помощ
по реда на Наредбата за правна помощ.
6.След изпълнение на задълженията по точки 2 и 3, страните ще считат
отношенията си във връзка с предявените от Г. Г. М. искове, предмет на
настоящето дело, за изцяло и окончателно уредени. С оглед постигнатите
уговорки, страните безусловно и неотменимо заявяват, че с тази спогодба
уреждат целия спор по настоящото дело.
7. Вън от случаите на виновно неизпълнение на задължения и уговорки
по настоящата спогодба, страните се задължават в бъдеще да не повдигат
и/или инициират под никаква форма спорове, независимо от основанието им,
към другата страна, касаещи пряко или косвено сключения между Г. Г. М.,
ЕГН ********** и Е. Д. Н., ЕГН **********, договор за прехвърляне на
недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане и договор за
суперфиция, посочени в т.2.
АДВОКАТ Ц.: Потвърждавам за постигнатата между страните
3
спогодба. Предвид одобряването на спогодбата моля половината от
дължимата държавна такса да бъде възложена на ответниците.
АДВОКАТ К.: Не се противопоставям на искането на адвокат Ц..
С П О Г О Д И Л И С Е:
Ищец Г. М. ……………………………..
Ответник Е. Н. .............................
Ответник О. Н. ..................................
Съдът, на основание чл.234 от ГПК, като съобрази, че постигнатата
спогодба не противоречи на закона и добрите нрави,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д №1768/2023 г. по описа на БОС.
Определението за прекратяване на делото е обжалваемо с частна жалба,
в едноседмичен срок от днес, пред БАС.
ОСЪЖДА ответниците Е. Д. Н. и О. К. Н. да заплатят сумата в размер на
159,89 лв. държавна такса, по сметка на БОС, в полза на бюджета на
съдебната власт.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 11:15 часа.
Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________
4