ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 989
гр. Айтос, 20.12.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, ІІІ СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ Гражданско дело №
20222110101098 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 130 ГПК.
Производството по гр. д. № 1098/22 г. на РС Айтос е образувано по ИМ на Ю. С. С.,
ЕГН **********, и С. А. С., двамата чрез адв.М.С., съд. адрес: ***, партер, против Х. С. С.,
ЕГН ********** и Х. С. С., ЕГН **********. Прави се искане по чл. 537, ал. 2 ГПК за
цялостна отмяна на издадения в полза на ответниците КНА № 131/09.03.2021г. на нотариус
Г. Г., с район на действие АРС, с който ответниците са признати за собственици на масивна
двуетажна жилищна сграда, находяща се в дворно място - УПИ VII-172, кв.15 по плана нa
с.***, оспорвайки нот.акт като неверен. Ищецът не предявява самостоятелен петиторен иск
срещу ответниците, а е заявил само и единствено искане за отмяна на посочения КНА.
Съдът намира така предявения иск за недопустим поради следните съображения.
Съгласно ТР № 3/2012 г. на ОСГК с КНА се установява право на собственост върху
недвижим имот. Удостоверяването става в безспорно охранително производство, с
участието само на молителя. Последица от издаването на този нотариален акт е наличието
на доказателствена сила спрямо всички относно съществуването на правото на собственост
в полза на лицето, посочено в този нотариален акт. Лице, което претендира правото на
собственост, признато с КНА, може по исков път да установи несъществуването на
удостовереното с този нотариален акт право. Защитата на това лице е по исков път, като с
постановяването на съдебно решение, което със сила на пресъдено нещо признава правата
на третото лице по отношение на посочения в КНА титуляр, издаденият нотариален акт
следва да се отмени на осн.чл.537, ал.2 ГПК. Отмяната на КНА на това основание винаги е
последица от постановяването на съдебно решение, с което се признават правата на третото
лице. Самостоятелен иск за отмяна на КНА, какъвто е настоящия случай, е недопустим.
Законът е достатъчно ясен и недвусмислен, регламентирайки, че само при уважаване на
иска, издаденият акт се отменя или изменя - чл. 537, ал. 2, изр. последно ГПК. Отмяната или
изменението на КНА са уредени от закона като последица от уважаване на предявения от
собственика иск за защита на засегнатото или застрашеното от акта право на собственост,
като законът не допуска предявяването на самостоятелен иск за отмяна на КНА /така
Определение № 183 от 2.11.2020 г. на ВКС по ч. гр. д. № 3152/2020 г., II г. о., а в т.см. са
още Р.№ 172 от 11.07.2012 г. по гр. д. № 1157/2011 г., ІІ г. о., Р.№ 299 от 19.12.2012 г. по гр.
д. № 587/2012 г., II г. о., Р.№ 24 от 27.04.2020 г. по гр. д. № 1919/2019 г., I г. о., всички на
ВКС/. За ищеца съществува път за защита, чрез който да постигне отмяна на КНА в рамките
1
на спора за собственост, какъвто в случая не е въведен надлежно с ИМ, което прави
недопустим предявеният самостоятелен иск по чл. 537, ал. 2 ГПК, налагащо прекратяване на
делото на осн. чл. 130 ГПК и връщане на ИМ.
Воден от горното
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1098/22 г. на РС Айтос и ВРЪЩА ИМ вх.№
6350/16.12.22г.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в
едноседмичен срок от връчването.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
2