№ 1579
гр. Плевен, 20.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:С. Г. И.
при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от С. Г. И. Гражданско дело № 20234430106805
по описа за 2023 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Делба - ІІ фаза.
С Решение №475/18.04.2024г., постановено по гр.д. №6805/2023г. по описа на
РС-Плевен, Съдът Е ДОПУСНАЛ на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, вр.
чл. 34 ЗС, да се извърши съдебна делба МЕЖДУ: ***, ЕИК ***, със седалище
и адрес на управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“ № ***,
представляван от Л.В.В.; „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“№*** и И. П. И., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***, на следните
недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Долни Дъбник, одобрени със Заповед № РД-
18-5/02.02.2021г. на *** на АГКК, с адрес на поземления имот: град Долни
Дъбник, местност „***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: *** и ***, съгласно
1
Скица на поземлен имот №***-17.11.2023г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка, трета
категория, местността „***“, съставляваща имот № ***, и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Долни Дъбник, одобрени със Заповед № РД-
18-5/02.02.2021г. на *** на АГКК, с адрес на поземления имот: град Долни
Дъбник, местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: *** и ***,
съгласно Скица на поземлен имот № ***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно
документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 11.002 дка, четвърта
категория, местността „***“, съставляваща имот № ***.
От допуснатите до делба имоти да се образуват 3 /три/ равни дяла, от
които един дял за ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.
Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В.; един
дял за „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Долни
Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“***; и един дял за И. П. И., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***.
В открито съдебно заседание във втората фаза на производството ищецът
не се явява, представлява се от адв. П. А. от АК-Плевен. Моли да бъде
постановено съдебно решение, с което да бъде утвърден разделителния
протокол, съгласно заключението на вещото лице и приложените
удостоверения от СГКК – Плевен, като бъде поставен в дял на всяка от
страните съответния имот, като имотите са еднакви по площ. Претендират се
разноски.
В открито съдебно заседание във втората фаза на производството
ответникът „***“ ***, не изпраща представител.
В открито съдебно заседание във втората фаза на производството
ответникът И. П. И., не се явява, не се представлява.
Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото
доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
Във втората фаза на производството е изготвена съдебно-техническа и
2
оценителна експертиза, при която вещото лице С. И. С., е дало заключение
относно стойността и поделяемостта на процесните земеделски земи.
Заключението по тази експертиза не е оспорено от страните, и Съдът приема
за вярно, обективно и компетентно. То установява, че действителната
пазарната цена на процесните земеделски земи е 68700 лв., а стойноста на
един дял е 22900 лв. Вещото лице е съставило проект за разделяне на
делбените имоти, който е приет от АГКК, видно от Удостоверение за
приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри №***/01.10.2024г. за ПИ с идентификатор №***, Приложение към
удостоверение за приет проект за изменение на КККР за поземлен имот с
идентификатор №***, Удостоверение за приемане на проект за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри №***/01.10.2024г. за ПИ с
идентификатор №***, Приложение към удостоверение за приет проект за
изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор №***, както следва:
ДЯЛ I:
1. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***
2. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3668 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***
ДЯЛ II :
1.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***
2.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3668 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***
ДЯЛ III:
1.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***.
2. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
3
ползване: Нива; Съседи:***, ***, ***, ***.
Нанесени са нови обекти в КККР, заличени са обекти в КККР.
Съдът намира, че в настоящото производство делбените земеделски
земи са разпределени законосъобразно и в съответствие с решението от първа
фаза на делбата в заключението от вещото лице, като от тях са образувани три
равни дяла - по един за всеки от съделителите. Съдът е предявил проекта за
разделителен протокол на страните в открито съдебно заседание на
24.10.2024г. и тъй по него няма възражения, а и дяловете на страните са равни,
то на осн. чл.350 от ГПК, съставения проекто-разделителен протокол за
допуснатите до делба недвижими имоти, следва да бъде обявен за
окончателен. В този случай, след влизане на решението в сила, делото следва
да бъде насрочено за теглене на жребий на осн. чл. 352 от ГПК.
При този изход на делото и съобразно направеното искане, както и с
оглед обстоятелството, че разноските по делото са направени само от ищеца,
на осн. чл. 355 от ГПК, ответниците следва да бъдат осъдени да заплати
деловодни разноски, съобразно дела си, които Съдът изчислява в размер на
590 лв. за всеки от ответниците, съобразно доказателствата за заплащането им.
Съделителите на земеделските земи *** „***“, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“ № ***,
представляван от Л.В.В.; „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“***; и И. П. И., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***, следва да бъдат
осъдени да заплатят по сметка на РС-Плевен, държавна такса в размер на по
916лв. - за всеки един от тях.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ОБ ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проект за разделителен протокол на
допуснатите до делба между *** „***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван
от Л.В.В.; „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Долни
Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“***; и И. П. И., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***, недвижими имоти – земеделски земи,
4
съобразно който от тях са образувани три равни дяла, както следва:
ДЯЛ I:
1. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***
2. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3668 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***.
ДЯЛ II :
1.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***
2.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3668 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***.
ДЯЛ III:
1.Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***.
2. Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 3667 кв. м,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи:***, ***, ***, ***.
ОСЪЖДА „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.
Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“***, ДА ЗАПЛАТИ на *** „***“, ЕИК
***, със седалище и адрес на управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул.
„***“ № ***, представляван от Л.В.В., разноски в производството в общ
размер на 590 лв.
ОСЪЖДА И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул.
„***“ № ***, ДА ЗАПЛАТИ на *** „***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван
от Л.В.В., разноски в производството в общ размер на 590 лв.
ОСЪЖДА съделителя на процесните земеделски земи - *** „***“, ЕИК
***, със седалище и адрес на управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул.
„***“ № ***, представляван от Л.В.В., ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Плевен,
5
държавна такса върху дела в размер на 916лв., както и при незаплащане - 5лв.
– такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА съделителя на процесните земеделски земи - „***“ ***, ЕИК
***, със седалище и адрес на управление: гр. Долни Дъбник, обл.Плевен, ул.
„***“***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Плевен, държавна такса върху дела
в размер на 916лв., както и при незаплащане - 5лв. – такса за служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА съделителя на процесните земеделски земи - И. П. И., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***, ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на РС-Плевен, държавна такса върху дела в размер на 916лв., както
и при незаплащане - 5лв. – такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
Неразделна част от решението са: Удостоверение за приемане на проект
за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
№***/01.10.2024г. за ПИ с идентификатор №***, Приложение към
удостоверение за приет проект за изменение на КККР за поземлен имот с
идентификатор №***, Удостоверение за приемане на проект за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри №***/01.10.2024г. за ПИ с
идентификатор №***, Приложение към удостоверение за приет проект за
изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор №***.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да бъде насрочено за теглене
на жребий за дяловете на земеделските земи.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6