РЕШЕНИЕ
№ 1655
гр. Варна, 12.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Румяна Христова
при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова
като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело №
20213110104078 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано по предявени искове
от А. Ж. Д., ЕГН ********** от гр.Д., ж.к."*" №*, вх.*, ет.*, ап.*, със съдебен
адрес за призоваване: гр.Д., ул."*.*" №*, ет.*, офис * чрез адвокат М.С.-ДАК
ПРОТИВ „А. И. *" ЕООД, ЕЖ *, със седалище и адрес на управление: гр.В.,
ул."* *"№*, ет-*, ап.*, представлявано от Г. Р. Г., ЕГН **********.
Исковете намират своето правно основание в разпоредбите на чл.2, ал.1
от ЗАЗ и чл.86 от ЗЗД.
Ищецът А. Ж. Д., ЕГН ********** от гр.Д., ж.к."*" №*, вх.*, ет.*, ап.*
със съдебен адрес за призоваване: гр.Д., ж.к."*" №*, вх.*, ет.*, ап.* чрез
адвокат М.С.ДАК, претендира от съда да постанови решение, с което да
осъди ответника „А. И. *" ЕООД, ЕЖ *, със седалище и адрес на управление:
гр.В., ул."* *"№*, ет-*, ап.*, ап.*, представлявано от Г. Р. Г., ЕГН **********
да заплати на ищеца, сумата от 4 109лв. представляваща уговорено арендно
плащане за стопанската 2019-2020 година за поземлен имот с площ от 58.700
дка, категория на земята трета, в местността „К. Е.", съставляваща имот № *в
землището на с.Ч., община Т. с ЕКАТТЕ * по 70 лв. на декар, ведно със
законната лихва за забава от датата на подаване на исковата
молба19.03.2021год. до окончателното плащане, сумата от 87.89 лв.
мораторна лихва върху главницата, за периода 01.01.2021 г.-17.03.2021 г. по
банкова сметка IB AN *.
1
Моли да му бъдат присъдите сторените по делото съдебно-деловодни
разноски.
Ищецът аргументира правен интерес от предявения
иск,навеждайки следните фактически твърдения:
Съгласно договор за аренда вписан под № *, том *, вх.регистър № *от
*г. ответника арендова нива с площ от 58.700 дка в землището на с.Ч..
Договорът е сключен на 07.03.2017г.
За стопанската 2019-2020 година му се дължи общо сума от 4 109лв. по
70 лева на декар за 58.700 декара земеделска земя. Плащането следва да се
извършва съгласно чл.3.1 от договора в края на стопанската година и след
реализация на продукцията, но не по-късно от 31 декември на текущата
стопанска година.
С договорът за аренда арендодателят се задължава да предостави на
арендатора за временно ползване обекта на договора, а арендатора- да
извърши определено арендно плащане. Съгласно договора за аренда на
зем.земя от 07.03.2017год. и по-точно раздел III арендно плащане – чл.3.1 е
договорено арендното плащане за ползването на предоставената земя да се
извършва в края на стопанската година и след реализация на продукцията, но
не по-късно от 31.12 на всяка стопанска година.
Тъй като падежа на плащане на арендното възнаграждение е уговорен в
договора за аренда, то ответникът е изпаднал в забава за плащането, поради
което счита, че дължи мораторна лихва върху главницата без да е необходимо
да бъде отправена покана за плащане.Същата се дължи от деня, следващ
уговорената в договора дата, а именно от 01.01. на следващата стопанска
година.
В настоящият случай се търси незаплатено арендно плащане за
стопанската 2019-2020година, което е следвало да бъде заплатено до
31.12.2020год. Усилията на ищеца до сега, да получи плащане без да
обременява ответникът с допълнителни разноски, чрез разговори от негова
страна не водят до резултат и от позицията на времето става ясно, че главната
цел е била отлагане.
В срока за отговор по реда на чл.131 от ГПК, ответникът не
депозира отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищецът, чрез проц.представител адв.М.С. от АК-
Д., поддържа исковете и моли за постановяване на неприсъствено решение.
Моли за присъждане на сторените по делото разноски.
Ответникът редовно уведомен, не е депозирал отговор на исковата
молба в срока по чл.131, не се явява в съдебно заседание, не взема становище
по спора.
Съдът взе предвид, следното: налице е заявено от ищеца искане за
произнасяне на неприсъствено решение; няма подаден писмен отговор ,
ответникът не се явява в първото заседание по делото при наличие на
2
редовно призоваване; липсва заявено от ответника искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие; на ответника са указани последиците от
неспазване на сроковете за размяна на съдебни книжа и тези от неявяването
му в съдебно заседание; предявеният иск предпоставя изграждане на
убеждение за вероятната му основателност с оглед посочените в исковата
молба обстоятелства и представените писмени доказателства - наведените
фактически твърдения са логически подредени, покриват заявените в
исковата молба правна квалификация и петитум и намират формална опора с
висока степен на вероятна достоверност на представените писмени
документи, чиято истинност не е оспорена.
С оглед горното и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, следва да
бъде поставено неприсъствено решение, като предявените искове бъдат
уважени. Като законна последица от уважаването на главния иск, следва да се
присъди лихва върху главницата от датата на депозиране исковата молба в
съда – 19.03.2021год. до окончателното изплащане на сумата.
Предвид изхода от спора и искането на ищеца за присъждането на
разноски на основание чл.78, ал.1 от ГПК , следва ответникът да бъде осъден
да заплати на ищеца, сумата от 914.36лв., представляваща сторени по делото
разноски,от която 214.36лв. държавна такса и 700лв. адвокатско
възнаграждение.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.238, ал.1
и чл.239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „А. И. *" ЕООД, ЕЖ *, със седалище и адрес на управление:
гр.В., ул."* *"№*, ет-*, ап.*, представлявано от Г. Р. Г., ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ А. Ж. Д., ЕГН ********** от гр.Д., ж.к."*" №*, вх.*, ет.*, ап.*,
със съдебен адрес за призоваване: гр.Д., ул."*.*" №*, ет.*, офис * чрез адвокат
М.С.-ДАК, сумата от 4 109лв., представляваща уговорено арендно плащане
за стопанската 2019-2020 година за поземлен имот с площ от 58.700 дка,
категория на земята трета, в местността „К. Е.", съставляваща имот № * в
землището на с.Ч., община Т. с ЕКАТТЕ * по 70 лв. на декар, ведно със
законната лихва за забава от датата на подаване на исковата
молба19.03.2021год. до окончателното плащане,както и сумата от 87.89 лв.
мораторна лихва върху главницата, за периода 01.01.2021 г.-17.03.2021 г. по
банкова сметка IB AN *, на основание чл.2,ал.1 от ЗАЗ и чл.86 от ЗЗД.
ОСЪЖДА „А. И. *" ЕООД, ЕЖ *, със седалище и адрес на управление:
гр.В., ул."* *"№*, ет-*, ап.*, представлявано от Г. Р. Г., ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ А. Ж. Д., ЕГН ********** от гр.Д., ж.к."*" №*, вх.*, ет.*, ап.*,
със съдебен адрес за призоваване: гр.Д., ул."*.*" №*, ет.*, офис * чрез адвокат
М.С.-ДАК, сумата от 914.36лв., представляваща сторени по делото
3
разноски,от която 214.36лв. държавна такса и 700лв. адвокатско
възнаграждение, на основание чл.78,ал.1 от ГПК.
НЕПРИСЪСТВЕНОТО РЕШЕНИЕ не подлежи на обжалване на
основание чл.239, ал.4 от ГПК.
На страните да се връчат преписи от решението.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4