РЕШЕНИЕ
№ 1454
гр. Пловдив, 01.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Мария Д. Личева - Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева - Гургова Гражданско дело
№ 20215330118605 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № ............. постановено по гр. дело № 18605/2021 г. по описа на
ХІІІ граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на съсобствен
недвижим имот, а именно: САМОСТОЯ ТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
56784.518.926.1.1, находящ се в град П..., община П......., област П.........., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ......., последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от ............ с
адрес на имота: град П..... район Ц......... бул. „Р......... , който самостоятелен обект се намира
на п..... етаж в сграда с идентификатор 56784.518.926.1, с предназначение - Жилищна сграда
- многофамилна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, ведно с прилежащите към самостоятелния обект избено помещение № 24 и 2,99
% идеални части от общите части па сградата и от правото на строеж, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект 56784.518.926.1.30 , под обекта:
няма , над обекта: обект № 56784.518.926.1.3 и обект 56784.518.926.1.2, съгласно Схема
№................. ПРИ КВОТИ: 1/3(една трета) идеални части за С. Т. Д., 1/3(една трета) идеални
части за С. Т. Д. и 1/3(една трета) идеални части за Е. А. С..
Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в
тяхната съвкупност намира за установено следното:
I.По извършване на делбата:
1
От страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен
проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на
отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме,
че той е неподеляем. Същото се установява и от заключението на вещото лице С. Д. от .....
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъде изнесен на публична
продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите им в
делбата.
По отношение оценката на допуснатият до делба недвижим имот, съдът е приел заключение
по допусната съдебно - техническа експертиза на вещото лице С. Д., с което е дадена
пазарна стойност на имотите предмет на делбата в размер на 115 590,00 лева.
ІІ. По отношение на държавните такси.
ОпредЕ.та пазарна цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се има
предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от
ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса
в размер на 4% по сметка на ПРС, или по 1 541,20 лева за всеки от съделителите С. Т. Д.,
С. Т. Д. и Е. А. С..
III. По отношение на разноските.
Съделителят С. Д. е поискал да му бъдат присъдени разноските направени за заплащане на
припадащата се част на съделителя Е. А. С. за възнаграждение на вещо лице в размер на
100,00 лева и заплатеното възнаграждение за особен представител за същия съделител в
размер на 600,00 лева.
С оглед обстоятелството, че страните в производството по съдебна делба са едновременно
ищци и ответници, съдът намира, че разноските, с изключение на тези направени за
претенции по сметки, следва да останат за страните така както са ги направили. В
конкретния случай претенции по сметки не са предявени.
По отношение на направеното искане за разноски направени за депозит за вещо лице и
особен представител съгласно чл.29 ал.3 от ГПК, същите първоначално се поемат от
насрещната страна, респективно от ищеца съгласно чл.47 ал.6 от ГПК. Заплащането им е
продиктувано от необходимостта процесът да продължи, без личното участие на ответника,
но като са гарантирани процесуалните му права, както и средствата за изплащане на
възнаграждение на вещото лице и лицето, назначено като особен представител. Особеният
представител действа не в личен интерес на всички страни – съделители, а от името и за
сметка на представлявания, като брани неговите права. Разноските за възнаграждението му
по естеството си най - много се доближават до тези за адвокатско възнаграждение. Поради
това възлагането им между страните в делбеното производство следва да е идентично с
това на разноските за адвокатска защита. Те не следва да се разпределят според специалното
правило на чл.355 ал.1 между всички съделители съобразно дела им, защото макар и да са
необходими за движението на делото, не са пряко свързани с предмета на иска за делба, а
следва да се понесат от представлявания./за същото Опред. №66 от 25.05.2021 г. на ВКС по
2
ч.гр. д. №1290/2021 г. II ГК./
Ето защо и с оглед изложеното по - горе, съдът намира, че следва да осъди Е. А. С. да
заплати на С. Д. направени разноски за възнаграждение на особен представител в размер на
600,00 лева, както и сумата от 100,00 лева представляваща припадащата й се част за
възнаграждение на вещо лице по допуснатата съдебно-техническа експертиза.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим
имот: САМОСТОЯ ТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.518.926.1.1,
находящ се в град П......, община П.......... област П......... по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ..............., последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от .........., с
адрес на имота: град П....., район Ц......, бул. „Р................. който самостоятелен обект се
намира на първи етаж в сграда с идентификатор 56784.518.926.1, с предназначение -
Жилищна сграда - многофамилна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, ведно с прилежащите към самостоятелния обект избено
помещение № 24 и 2,99 % идеални части от общите части па сградата и от правото на
строеж, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект 56784.518.926.1.30 ,
под обекта: няма , над обекта: обект № 56784.518.926.1.3 и обект 56784.518.926.1.2,
съгласно Схема № ..............., при първоначална цена 115 590,00 лева, като след проданта
сумите се разпределят както следва: 1/3(една трета) идеални части за С. Т. Д., 1/3(една
трета) идеални части за С. Т. Д. и 1/3(една трета) идеални части за Е. А. С..
ОСЪЖДА С. Т. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П....., ул. „Д...... Т............. М. П. Р.
с адрес на кантората: гр. П..........., ул. „Ф.... Ж.... К..... С. Т. Д. ЕГН **********, с постоянен
адрес гр. П....., ул. „К............А. Ч. К., със съдебен адрес: гр. П.........., ул.“Г.... В..........и Е. А.
С. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П....., ул. „К..... Ф.......... чрез назначения й особен
представител ..... З. Г., със съдебен адрес: гр. П....., ул.“Х.... К............ да заплатят, всеки от
тях, по сметка на ПРС в полза на бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 1
541,20(хиляда петстотин четиридесет и един лева и 20 ст.) лева.
ОСЪЖДА Е. А. С. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П........., ул. „К..... Ф.......... чрез
назначения й особен представител ..... З. Г., със съдебен адрес: гр. П......, ул.“Х.....
К.................. да заплати на С. Т. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П....., ул. „Д....
Т...... М. П. Р. с адрес на кантората: гр. П............., ул. „Ф.... Ж.... К......“ № ......., сумата от
700,00(седеместотин)лева представляваща 600,00 лева направени по делото разноски за
възнаграждение на особен представител и 100,00 лева направени разноски за
възнаграждение на вещо лице.
3
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от
съобщаване на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ____/п/___________________
4