№ 36538
гр. София, 15.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20211110164666 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването ѝ
С решение № 4657/24.03.2023г. съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между „...“ ООД ЕИК ... със седалище и адрес на управление:
гр. Вършец, обл. Монтана, ул. „... и И. К. Н. ЕГН ********** с адрес: гр.
София, ул. „... на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 68134.4337.357.1.2 по КККР на гр. София, одобрени със
Заповед № РД 18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
намиращ се в сграда с идентификатор 68134.4337.357.1, разположена в
поземлен имот с идентификатори 68134.4337.357 и 68134.4337.624 и
представляващ ВТОРИ ЕТАЖ на двуетажна жилищна сграда с
предназначение жилище с площ 91 кв.м. състоящ се от две стаи, хол, кухня,
баня, клозет и входно антре, ведно с две избени помещения с клозет и баня в
западната част на сградата и западната половина от тавана и заедно с ½ от
общите части на сградата и от поземлените имоти, в които e построена
сградата, при съседи на същия етаж: няма, под обекта: 68134.4337.357.1.1,
над обекта: няма, с адрес на имота: гр. София, район Овча купел, ул. „..., ет. 2
при квоти: 1/2 идеална част за „...“ ООД; 1/2 идеална част за И. К. Н.;
Решението е влязло в сила на 18.04.2023 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
1
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
04.12.2023 г. от 09.30 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални Удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 400,00
лева, от които 200 лева, да се внесат от ищеца и 200 лева, да се внесат от
ответинка в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.. - К.а с тел...., специалност „Промишлено и
гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
2
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3